Sinallagma

La Venditrice ha chiesto un decreto ingiuntivo contro L'Acquirente per il mancato pagamento di alcune rate di mutuo relative a un immobile in costruzione. L'Acquirente si è opposto, chiedendo la risoluzione del contratto per il grave inadempimento della Venditrice, che non aveva completato le opere di urbanizzazione primaria impedendo il rilascio dell'abitabilità. Il Tribunale e la Corte d'appello hanno accolto la domanda dell'Acquirente. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della Venditrice, confermando che la valutazione sulla gravità dell'inadempimento spetta al giudice di merito. La Suprema Corte ha evidenziato che la mancata urbanizzazione e l'assenza di abitabilità costituiscono un inadempimento gravissimo rispetto al programma contrattuale, rendendo irrilevante il ritardo temporale dell'Acquirente nel pagamento delle rate. La Venditrice è stata condannata anche per abuso del processo.

L'Ente Pubblico Concedente ha richiesto alla Società Concessionaria il pagamento del canone di concessione idrica per l'anno 2018, relativo alla derivazione di acque per uso idroelettrico. La Società Concessionaria si è opposta, evidenziando l'impossibilità di utilizzare la risorsa idrica a causa dell'annullamento giudiziario dell'autorizzazione all'impianto, evento a lei non imputabile. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Ente Pubblico, confermando che il canone non è dovuto se il mancato utilizzo del bene pubblico dipende da cause di forza maggiore o fatti non imputabili al concessionario. I giudici hanno chiarito che le clausole contrattuali che impongono il pagamento anche in assenza di fruizione sono nulle per violazione dei principi di economicità e utilità sociale. Vince la Società Concessionaria, che non dovrà pagare la somma richiesta e riceverà il rimborso delle spese legali.

Durante i lavori di ristrutturazione di alcune scuole finanziati dall'Unione Europea, l'impresa vincitrice ha affidato le opere in subappalto occulto. La Procura ha avviato le indagini ipotizzando la truffa aggravata per il conseguimento di erogazioni pubbliche, ottenendo l'autorizzazione alle intercettazioni. Tuttavia, i giudici hanno riqualificato il fatto come truffa aggravata comune ai danni dello Stato, poiché il rapporto contrattuale era un normale appalto a prestazioni corrispettive e non un finanziamento pubblico. Per tale reato le intercettazioni non sono consentite. La Corte di Cassazione ha confermato l'inutilizzabilità delle intercettazioni poiché l'errore sulla qualificazione del reato era presente fin dall'inizio delle indagini e non derivava da sviluppi successivi. Di conseguenza, gli imputati sono stati definitivamente assolti perché il fatto non sussiste.

Un'azienda siderurgica si oppone alla risoluzione di due contratti di fornitura di acciaio, contestata dall'acquirente per la consegna di bobine di qualità inferiore rispetto a quella pattuita. La Corte d'Appello aveva dichiarato la risoluzione dei contratti riqualificando il rapporto come somministrazione. La Cassazione accoglie il ricorso del fornitore, stabilendo che per valutare la gravità dell'inadempimento e la conseguente risoluzione del contratto per inadempimento, il giudice deve considerare l'intero quantitativo pattuito e non solo la singola tranche consegnata, oltre a verificare se il comportamento dell'acquirente, che ha continuato a ordinare e utilizzare la merce, escluda la gravità del vizio. La sentenza viene cassata con rinvio.

La Corte di Cassazione ha confermato la custodia cautelare in carcere per un professionista accusato di concorso esterno in associazione mafiosa. Il soggetto, svolgendo l'attività di commercialista, fungeva da intermediario tra un'importante azienda di distribuzione alimentare e due cosche della 'ndrangheta. In cambio della gestione monopolistica dei trasporti da parte dei clan, il professionista otteneva l'incarico di curare la contabilità delle attività criminali, traendone un rilevante profitto economico e professionale. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso della difesa, ribadendo che il contributo del professionista, basato su un chiaro accordo di reciproco vantaggio (sinallagma), ha concretamente rafforzato l'operatività delle cosche sul territorio, giustificando la misura cautelare per l'elevato pericolo di recidiva.

Un Comune affida a un'Associazione la gestione di un immobile destinato a residenza per anziani. Il contratto prevede, a fronte di un canone ridotto, l'obbligo di istituire un servizio di ambulanza attivo 24 ore su 24 per la cittadinanza. L'Associazione non attiva il servizio con mezzi propri, limitandosi a chiamare il 118 in caso di emergenza. Il Comune chiede la risoluzione del contratto per grave inadempimento. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso dell'Associazione, confermando che l'obbligo violato era essenziale per l'equilibrio economico dell'accordo. Di conseguenza, viene confermata la risoluzione del contratto per grave inadempimento e l'Associazione perde la gestione della struttura, venendo condannata anche al pagamento delle spese legali.

Il Proprietario ha richiesto la rimozione di un pilone elettrico installato sul suo terreno da una Società Elettrica. La Corte d'Appello ha respinto la richiesta, qualificando il rapporto come un contratto di somministrazione. Secondo i giudici, la fornitura di energia era subordinata al consenso del cliente per l'installazione delle infrastrutture necessarie. Il Proprietario ha fatto ricorso in Cassazione, lamentando l'assenza di un'autorizzazione espressa e contestando la validità delle clausole contrattuali, ritenute vessatorie e firmate in blocco. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno stabilito che l'interpretazione del contratto spetta esclusivamente al giudice di merito e non può essere ridiscussa in sede di legittimità, confermando la validità dell'accordo tra le parti.

L'Ente Previdenziale ha richiesto a un'Azienda edile il pagamento di differenze sui contributi per aver assunto lavoratori part-time oltre il limite del 3% fissato dal contratto collettivo. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Ente Previdenziale, stabilendo che il superamento del limite di contratti a tempo parziale impone il calcolo dei contributi sull'orario a tempo pieno. La Corte ha chiarito che il principio del minimale contributivo rende l'obbligo previdenziale autonomo rispetto alla retribuzione effettiva. Di conseguenza, l'eccedenza dei limiti contrattuali comporta l'applicazione dell'aliquota contributiva parametrata sull'orario normale di lavoro. La sentenza d'appello è stata annullata con rinvio.

Un candidato alle elezioni comunali prometteva posti di lavoro in cambio di voti e attività di propaganda. I giudici di merito lo avevano condannato per il reato di corruzione elettorale. La Corte di Cassazione ha rilevato che le intercettazioni telefoniche utilizzate provenivano da un altro procedimento e non erano utilizzabili, poiché il reato contestato non rientra nei limiti previsti dalla legge per tali mezzi di ricerca della prova. Tuttavia, data la presenza di altre prove (testimonianze e documenti), la Corte non ha potuto assolvere l'imputato nel merito. Ha quindi dichiarato l'annullamento senza rinvio della condanna penale per intervenuta prescrizione del reato. Ha invece rinviato la decisione al giudice civile per ridiscutere il risarcimento del danno a favore della parte civile, escludendo dal materiale probatorio le intercettazioni inutilizzabili.

Una società energetica ha impugnato la delibera della Regione Lombardia che, nel disporre la prosecuzione temporanea di dieci concessioni idroelettriche scadute, imponeva il pagamento di un canone aggiuntivo. La società sosteneva che tale canone violasse la riserva di legge prevista dalla Costituzione, poiché i criteri di calcolo erano stati definiti in via discrezionale dalla Giunta regionale. Le Sezioni Unite della Cassazione hanno rigettato il ricorso, stabilendo che il canone aggiuntivo non costituisce una tassa o un prelievo forzoso, bensì un corrispettivo per lo sfruttamento temporaneo di beni pubblici e impianti già ammortizzati. Di conseguenza, la determinazione delle modalità e degli importi del canone aggiuntivo non richiede una specifica copertura legislativa, rientrando nella legittima potestà regolatoria e contrattuale della Regione.

Un collaboratore tecnico di un ospedale pubblico si lamenta con un imprenditore fornitore per l'IVA di lavori personali. L'imprenditore propone di fatturare i costi alla propria azienda, rimborsando poi al tecnico il risparmio fiscale di 260 euro. I giudici di merito condannano il dipendente per il reato di indebita induzione. La Corte di Cassazione annulla la condanna senza rinvio perch il fatto non sussiste. La Corte chiarisce che una semplice lamentela non costituisce una pressione abusiva o una minaccia implicita idonea a configurare l'indebita induzione, mancando la prova di un reale condizionamento del privato dovuto al ruolo pubblico dell'imputato. Gli atti vengono trasmessi al Pubblico Ministero per valutare eventuali illeciti tributari.

Un funzionario di polizia è stato accusato di concorso in corruzione per aver aiutato un avvocato a corrompere un magistrato. L'accordo prevedeva che il magistrato asservisse le sue funzioni in cambio di pressioni politiche per fargli ottenere la nomina a Procuratore di Taranto. Il funzionario sosteneva di aver svolto solo un ruolo esecutivo successivo all'accordo e di non poter rispondere del reato. La Corte di Cassazione ha invece respinto il ricorso, confermando la misura cautelare. I giudici hanno stabilito che l'attività sistematica di intermediazione e collegamento tra i protagonisti dell'accordo configura a tutti gli effetti il concorso in corruzione, non trattandosi di una mera attività esecutiva marginale.

L'Agenzia delle Entrate ha emesso un avviso di liquidazione per l'applicazione dell'imposta di registro proporzionale su una sentenza della Corte d'appello. Tale pronuncia condannava un'impresa a restituire a un Comune le somme riscosse in eccedenza a titolo di indennizzo per ingiustificato arricchimento. Il Comune sosteneva l'applicazione dell'imposta in misura fissa, invocando il principio di alternatività IVA e imposta di registro, poiché i pagamenti originari riguardavano servizi di manutenzione. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Fisco. I giudici hanno chiarito che l'indennizzo ex art. 2041 c.c. non costituisce un corrispettivo contrattuale e non è soggetto a IVA, mancando un nesso diretto tra prestazione e compenso. Di conseguenza, la sentenza di condanna alla restituzione deve scontare l'imposta proporzionale di registro, non potendo beneficiare della tassazione fissa.

Un centro medico privato ha chiesto il pagamento di prestazioni sanitarie erogate per conto del Servizio Sanitario Nazionale. L'Azienda Sanitaria Locale ha rifiutato il pagamento poiché la struttura era priva di autorizzazione sanitaria e accreditamento per quella specifica sede. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del centro medico, confermando che il rapporto con la sanità pubblica non può nascere per comportamento concludente o accettazione tacita. Per la validità di un contratto con la Pubblica Amministrazione è sempre necessaria la forma scritta a pena di nullità. Di conseguenza, il centro medico perde la causa e non ha diritto al rimborso delle prestazioni eseguite in assenza di regolare titolo abilitativo.

Due società private hanno concordato con un Comune la cessione gratuita di un'area per l'ampliamento del teleriscaldamento, ricevendo in cambio diritti edificatori su altre zone e pagando un conguaglio in denaro. L'Agenzia delle Entrate ha qualificato l'atto come contratto oneroso, pretendendo l'imposta di registro proporzionale sul valore dei beni. La Corte di Cassazione ha invece stabilito che l'accordo costituisce una convenzione urbanistica. Questo tipo di intesa non ha natura di scambio commerciale, poiché entrambe le parti cooperano per un fine pubblico di gestione del territorio. Di conseguenza, l'atto è soggetto all'imposta di registro in misura fissa e non proporzionale. L'Agenzia delle Entrate perde la causa.

Alcuni dipendenti pubblici della Valle d'Aosta, collocati in esonero dal servizio prima della pensione, hanno chiesto l'inclusione dell'indennità di bilinguismo nel calcolo del loro trattamento economico temporaneo. La Corte d'Appello aveva rigettato la domanda sul presupposto che l'indennità richiedesse la presenza attiva in ufficio. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dei lavoratori. I giudici hanno stabilito che l'indennità di bilinguismo costituisce una competenza accessoria fissa e continuativa, legata alla professionalità del dipendente. Di conseguenza, essa deve essere inserita nella base di calcolo dello stipendio ridotto spettante durante il periodo di esonero, anche in assenza di prestazione lavorativa effettiva.

Tre dipendenti pubblici chiedono che l'indennità di bilinguismo sia inclusa nel calcolo dello stipendio durante il periodo di esonero dal servizio. L'ente pubblico si oppone, sostenendo che tale indennità spetti solo per il servizio effettivo. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso dell'amministrazione. I giudici stabiliscono che l'indennità di bilinguismo costituisce una competenza accessoria fissa, legata alla specifica professionalità del lavoratore e non a eventi occasionali. Di conseguenza, essa deve concorrere alla determinazione del trattamento economico spettante durante l'esonero dal servizio, calcolato sulla base dell'ultima busta paga utile.

I Promissari Acquirenti hanno firmato un compromesso per l'acquisto di un terreno edificabile. Successivamente, hanno scoperto che l'immobile era gravato da un pignoramento immobiliare che ne bloccava la vendita. Hanno quindi richiesto la risoluzione del contratto preliminare per inadempimento della Società Venditrice. I giudici di merito hanno accolto la domanda, ordinando la restituzione delle somme versate. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, dichiarando inammissibile il ricorso della Società Venditrice. La Suprema Corte ha chiarito che la presenza di un pignoramento non cancellato rappresenta un inadempimento definitivo e gravissimo dell'obbligo principale del venditore, tale da giustificare lo scioglimento del vincolo contrattuale, a prescindere da presunte difficoltà economiche degli acquirenti.

Un professionista si oppone a un decreto ingiuntivo di venticinquemila euro chiedendo la compensazione legale con un suo presunto controcredito di centosessantamila euro. La Corte d'Appello rigetta l'opposizione rilevando che il professionista aveva già ceduto quel credito a una società terza per acquistare un immobile. La Corte di Cassazione conferma la decisione: chi cede un credito non ne ha più la disponibilità giuridica e non può utilizzarlo per estinguere un proprio debito tramite compensazione legale. Il ricorso viene rigettato e il debitore viene condannato a pagare le spese di giudizio.

Un acquirente stipula un accordo per l'acquisto di un appartamento. Successivamente, scopre che il frazionamento necessario per l'abitabilità costringe a passare dal bagno per accedere al giardino. Questo dettaglio non era stato chiarito al momento della firma. L'acquirente chiede quindi la risoluzione del contratto preliminare per inadempimento dei venditori. La Corte d'Appello accoglie la domanda, ordinando la restituzione del doppio della caparra e dell'acconto. I venditori ricorrono in Cassazione, sostenendo che la modifica fosse di scarsa importanza. La Suprema Corte rigetta il ricorso, confermando che la modifica strutturale altera in modo sostanziale il bene promesso in vendita. L'acquirente vince definitivamente la causa e i venditori devono rimborsare tutte le spese legali.