Un condomino ha aperto una terrazza a uso personale sul tetto comune, ha annesso al proprio appartamento il vano sottoscala e ha sbarrato la scala condominiale di accesso alla copertura. Gli altri comproprietari hanno fatto causa per ottenere il ripristino dei luoghi e il risarcimento dei danni. I giudici di merito hanno ordinato la demolizione dei manufatti e la riapertura dei vani comuni, applicando anche una penalità economica per ogni giorno di ritardo nell'esecuzione delle opere. La Corte di Cassazione ha confermato integralmente le condanne. I giudici hanno chiarito che l'appropriazione esclusiva di aree comuni altera la struttura del fabbricato e lede i diritti degli altri partecipanti. Il condomino perde la causa, deve demolire le opere, liberare le scale, risarcire il danno e pagare le spese legali.
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