Manleva — Anno 2026

Un proprietario di locali commerciali ha agito contro un Ente Comunale per ottenere il risarcimento dei danni derivanti dal cedimento strutturale del proprio immobile, causato da infiltrazioni provenienti dalla rete fognaria pubblica. La Corte d'Appello ha accertato la Responsabilità custode dell'ente ex art. 2051 c.c., condannandolo al pagamento di oltre centomila euro. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso del Comune, confermando che la manutenzione delle condotte è un obbligo inderogabile del custode e che le contestazioni sui fatti non possono essere riproposte in sede di legittimità se non adeguatamente motivate.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una proprietaria d'immobile che contestava il pagamento di lavori edili invocando la simulazione contrattuale. La ricorrente sosteneva che il vero committente fosse un terzo, basandosi su una scrittura privata di manleva. La Suprema Corte ha stabilito che tale documento non costituisce prova della simulazione se non è sottoscritto da tutte le parti del contratto originario. Inoltre, è stata respinta l'eccezione di mancata integrazione del contraddittorio, poiché la ricorrente non ha dimostrato quale vantaggio concreto avrebbe ottenuto dalla partecipazione del terzo al giudizio di appello.

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso di una società estera coinvolta in un sinistro durante un safari in Namibia. La controversia verteva sull'accertamento della legge straniera applicabile e sul limite dell'ordine pubblico internazionale. La Corte ha stabilito che, qualora una sentenza si fondi su più ragioni autonome, il ricorrente deve contestarle tutte efficacemente. Nel caso di specie, la mancata impugnazione del principio di ordine pubblico relativo alla responsabilità contrattuale ha reso definitivo il rigetto dell'appello.

La Corte di Cassazione ha affrontato un caso di responsabilità professionale avvocato promosso dagli eredi di alcuni clienti contro un legale per presunti errori in una causa immobiliare. Nonostante una precedente condanna generica del professionista, i ricorrenti non sono riusciti a ottenere la liquidazione dei danni sperata. La Suprema Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso principale poiché i ricorrenti non hanno riprodotto integralmente la sentenza di cui invocavano il valore di giudicato. Inoltre, è stato chiarito che una condanna generica non vincola il giudice successivo sulla quantificazione del danno, restando necessaria la prova rigorosa del nesso causale tra l'errore del legale e il pregiudizio subito.

La Corte di Cassazione ha confermato l'esclusione della responsabilità di un Ente Locale per i danni da allagamento subiti da un immobile privato. Il danno è stato causato dalla riattivazione abusiva di una tubazione idrica dismessa da parte di una società terza durante lavori elettrici. La Corte ha stabilito che l'interramento della condotta costituiva una misura di sicurezza adeguata e che l'intervento del terzo integrava il Caso fortuito, interrompendo il nesso di causalità tra la cosa in custodia e l'evento dannoso.

La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità omissiva della Pubblica Amministrazione in relazione ai danni subiti da un'azienda agricola a causa di ripetuti eventi franosi. Nonostante l'Ente locale avesse emesso ordinanze per imporre ai privati la regimazione delle acque, la sua successiva inerzia nel non esercitare i poteri sostitutivi previsti dalla legge ha configurato una responsabilità aquiliana ex art. 2043 c.c. La Corte ha rigettato il ricorso dell'Ente, sottolineando che la consapevolezza del pericolo e la mancata adozione di provvedimenti concreti rendono l'amministrazione solidalmente responsabile del danno.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile un ricorso per revocazione per errore di fatto proposto contro una precedente ordinanza di legittimità. Il ricorrente lamentava che la Corte avesse erroneamente qualificato il rapporto tra un'opposizione esecutiva e una domanda di manleva, sostenendo che si trattasse di un'unica azione inscindibile. Gli Ermellini hanno invece chiarito che tale doglianza non configura un errore percettivo (svista materiale), bensì una contestazione sulla qualificazione giuridica dei fatti, tipica dell'errore di diritto. A causa della manifesta infondatezza e dell'abuso dello strumento processuale, il ricorrente è stato condannato anche per responsabilità aggravata.

Un'impresa edile ha richiesto l'indennizzo alla propria compagnia assicuratrice per i costi sostenuti nel riparare una fognatura danneggiata durante dei lavori di scavo. Tuttavia, un precedente giudizio definitivo aveva stabilito l'assenza di responsabilità civile dell'impresa, definendo l'evento come imprevedibile e non evitabile. La Corte di Cassazione ha confermato che, se viene accertata l'assenza di colpa dell'assicurato, la polizza per la responsabilità civile non può essere attivata, poiché manca il presupposto giuridico del danno risarcibile a terzi.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una societa che era intervenuta in un giudizio di appello tra un professionista e la sua assicurazione. La societa lamentava una presunta collusione tra le parti volta a negare l operativita della polizza assicurativa. La Suprema Corte ha chiarito che l **intervento in appello** e un istituto eccezionale, ammesso solo se il terzo puo proporre opposizione revocatoria. Nel caso di specie, le accuse di dolo riguardavano un precedente giudizio gia definitivo e non la sentenza oggetto di appello, rendendo l intervento inammissibile.

La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità infiltrazioni locatore per i danni causati dalla rottura delle tubature di scarico della doccia. Nonostante l'immobile fosse locato, la manutenzione straordinaria degli impianti integrati nella struttura spetta al proprietario. Il ricorso del locatore, che cercava di rivalersi sul conduttore, è stato rigettato poiché non è stata provata alcuna colpa o omissione da parte di quest'ultimo nel segnalare il guasto.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un mandante che invocava la manleva del proprio mandatario. Il fulcro della controversia riguardava il giudicato esterno: il ricorrente sosteneva che una precedente sentenza avesse già accertato la responsabilità della controparte. Tuttavia, la Suprema Corte ha chiarito che non è sufficiente citare stralci della motivazione precedente, ma è necessario riprodurre il testo integrale della sentenza invocata per rispettare il principio di autosufficienza.

La Corte di Cassazione ha stabilito che nell'assicurazione per conto altrui stipulata per un veicolo in leasing, l'utilizzatore non è legittimato a richiedere direttamente l'indennizzo all'assicuratore. Solo la società di leasing, proprietaria del bene e beneficiaria della clausola di vincolo, possiede tale diritto, a meno di un consenso espresso e specifico. La decisione conferma che i diritti del contratto spettano all'assicurato e non al contraente.

La Corte di Cassazione ha stabilito che l'imposta di registro litisconsorzio deve essere applicata ai singoli rapporti giuridici in modo autonomo. In caso di condanna al risarcimento e contestuale manleva, non sussiste solidarietà tributaria tra il responsabile e la sua assicurazione, poiché i titoli giuridici rimangono scindibili e tassabili separatamente.

La Corte di Cassazione conferma la condanna solidale di un'impresa costruttrice e del direttore dei lavori per gravi vizi in un'autorimessa. L'ordinanza chiarisce che infiltrazioni diffuse, anche in locali non abitativi come i garage, costituiscono un grave difetto ai sensi dell'art. 1669 c.c. in quanto compromettono la funzionalità e la conservazione dell'immobile. Viene ribadito il principio della responsabilità del costruttore e la sua estensione solidale al progettista quando le rispettive mancanze concorrono a causare il danno.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di una società e il controricorso di un istituto di credito a causa della mancata produzione in giudizio delle procure speciali. La sentenza sottolinea che, quando la rappresentanza legale non deriva direttamente dallo statuto, la procura speciale non depositata impedisce al giudice di verificare i poteri del rappresentante, vizio che comporta l'inammissibilità dell'atto.

La Corte di Cassazione stabilisce la responsabilità del notaio per negligenza professionale in una compravendita immobiliare. Un acquirente aveva comprato un immobile dichiarato ad uso abitativo, scoprendo solo dopo che era destinato a deposito. La Corte ha chiarito che il dovere di diligenza del notaio include l'obbligo di informare l'acquirente della mancanza del certificato di agibilità e delle relative conseguenze, anche se non espressamente richiesto. La sentenza della Corte d'Appello, che aveva escluso tale responsabilità, è stata annullata con rinvio.

In un caso di provvigione per mediazione, la Cassazione ha chiarito la distinzione tra semplice omissione e occultamento doloso ai fini della sospensione della prescrizione. La Corte ha stabilito che la condotta fraudolenta di una parte, come l'acquirente che nega la conclusione dell'affare, sospende la prescrizione solo nei suoi confronti e non si estende automaticamente al venditore, la cui posizione è autonoma. La prova di tale condotta richiede una valutazione rigorosa e non può basarsi su dichiarazioni con valenza confessoria rese da una parte circa il comportamento di un'altra.

Un professionista, citato in giudizio per un errore di progettazione, si vede negare la copertura dalla propria assicurazione a causa di una clausola decadenza assicurazione, attivata da una sua ammissione di responsabilità. La Corte di Cassazione, con un'ordinanza interlocutoria, non decide il caso ma solleva d'ufficio dubbi sulla validità di tale clausola, ipotizzandone la nullità per contrasto con i principi di buona fede e per la sua dubbia utilità a tutela dell'assicuratore. La causa è stata rinviata per permettere alle parti di discutere queste nuove questioni di diritto.

Una famiglia, costretta a lasciare la propria casa a causa della rottura di una condotta idrica, si vede negare il risarcimento del danno non patrimoniale per mancanza di prove. La Corte di Cassazione interviene, annullando la decisione del giudice d'appello che aveva precedentemente rifiutato di ammettere le prove testimoniali offerte. La sentenza ribadisce un principio fondamentale sull'onere della prova: non si può penalizzare una parte per non aver provato un fatto, se le è stato impedito di farlo.

Un'impresa immobiliare ha citato in giudizio un'impresa appaltatrice per il distacco diffuso di piastrelle in 35 unità abitative, causato da un intonaco inadeguato. La Corte di Cassazione ha confermato la condanna dell'appaltatrice, qualificando il vizio come 'gravi difetti costruzione' ai sensi dell'art. 1669 c.c. L'ordinanza chiarisce i criteri per la valutazione delle prove tecniche e il momento da cui decorre la prescrizione per la denuncia, confermando che anche vizi su elementi di finitura possono compromettere la funzionalità dell'opera.