Ici Su Concessione Demaniale

La Corte di Cassazione ha stabilito che il titolare di una concessione su un'area demaniale è obbligato a pagare l'imposta comunale sugli immobili (ICI) per il fabbricato presente su quell'area. Il caso riguardava un'azienda con un'officina meccanica nel porto di Napoli. L'azienda sosteneva di non dover pagare, non essendo proprietaria del terreno. La Corte ha respinto questa tesi, chiarendo che la legge identifica proprio il concessionario come soggetto passivo del tributo. La questione dell'effettiva proprietà del suolo diventa quindi irrilevante ai fini del pagamento dell'ICI su concessione demaniale. L'azienda ha perso la causa e dovrà versare l'imposta richiesta dal Comune.

Una società che gestiva un'officina navale su un'area del porto, ottenuta tramite concessione, ha ricevuto un avviso di pagamento per l'ICI. L'azienda si è opposta, sostenendo di non essere proprietaria dell'immobile. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'obbligo di versare l'ICI su concessione demaniale ricade direttamente sul concessionario, cioè sull'azienda che utilizza il bene. La legge, infatti, identifica il concessionario come soggetto passivo del tributo per i manufatti su aree demaniali, a prescindere dalla proprietà del terreno. Di conseguenza, il ricorso dell'azienda è stato respinto e la pretesa del Comune confermata.