Eccezione in senso improprio

Un condomino ha chiesto la rimozione di un gazebo installato da un'altra condomina sul marciapiede comune e appoggiato al muro perimetrale. Il Tribunale ha ritenuto l'opera legittima poiché non alterava la destinazione del bene né ledeva il decoro dell'edificio. La Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso del condomino dissenziente, confermando che l'installazione non viola l'uso della cosa comune ai sensi dell'articolo 1102 del codice civile. La Corte ha chiarito che spetta a chi agisce in giudizio dimostrare il superamento dei limiti di utilizzo del bene comune, mentre la legittimità dell'opera può essere valutata d'ufficio dal giudice. Di conseguenza, il condomino che ha installato il gazebo vince la causa e mantiene l'opera.

Una società contribuente ha chiesto il rimborso dell'IRAP versata in eccedenza nel 2002, impugnando il silenzio rifiuto dell'amministrazione finanziaria. L'Agenzia delle Entrate ha eccepito che il rimborso fosse inammissibile poiché la società aveva aderito al condono tombale. La Commissione Tributaria Regionale ha ritenuto tardiva l'eccezione dell'ufficio perché presentata solo in appello. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate. I giudici di legittimità hanno chiarito che l'adesione al condono tombale costituisce un'eccezione in senso improprio, attinente all'ordine pubblico e rilevabile d'ufficio. Di conseguenza, il fisco può far valere questa circostanza per la prima volta anche in grado di appello, precludendo definitivamente il diritto al rimborso del contribuente.