Controricorso

Un proprietario subisce danni da infiltrazioni a causa di lavori di ristrutturazione del tetto mal eseguiti. Il caso arriva in Cassazione, che chiarisce i limiti della responsabilità civile dell'appaltatore e della relativa copertura assicurativa. La Corte stabilisce che la polizza deve coprire i costi per l'eliminazione dei difetti se liquidati come risarcimento del danno e si pronuncia sul complesso tema della ripartizione delle spese legali tra le numerose parti coinvolte.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un fornitore che chiedeva l'ammissione al passivo fallimentare di un credito per merce asseritamente consegnata. La Corte ha confermato la decisione di merito, stabilendo che la semplice fattura con la dicitura 'ok consegnato' non costituisce idonea prova della consegna, specialmente in assenza dei documenti di trasporto (DDT). La prova per testi è stata ritenuta inammissibile perché generica.

Una società, aggiudicataria di un immobile in un'asta nell'ambito di un concordato preventivo, si è vista revocare l'aggiudicazione dal giudice. Il suo reclamo è stato dichiarato inammissibile per tardività. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo che il termine reclamo fallimentare breve di dieci giorni decorre dalla data di ricezione della comunicazione integrale del provvedimento via PEC, anche se il destinatario, come l'aggiudicatario, non è una parte formale del procedimento che ha portato all'emissione del decreto.

La Corte di Cassazione conferma la revoca di una compravendita immobiliare. La presenza di un'ipoteca e di un sequestro sul bene, sebbene a favore di un creditore diverso da quello che ha agito in revocatoria, è stata ritenuta sufficiente a provare la consapevolezza del danno (scientia damni) da parte dell'acquirente. La Corte ha inoltre precisato che la revoca non comporta l'automatica restituzione del prezzo all'acquirente, per la quale è necessaria una specifica domanda di risoluzione del contratto.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza che aveva parzialmente negato a un ente ecclesiastico l'applicazione dell'aliquota agevolata IRES sui redditi immobiliari. Il caso riguardava un avviso di accertamento con cui l'Amministrazione Finanziaria contestava il beneficio fiscale per cinque immobili. La Corte ha stabilito che i giudici di merito hanno errato nel confermare la decisione di primo grado con una motivazione apparente, senza analizzare nel dettaglio i singoli motivi di appello e senza verificare, per ogni immobile, la sussistenza dei requisiti oggettivi richiesti per l'agevolazione. È stato chiarito che non basta la natura ecclesiastica dell'ente (requisito soggettivo), ma occorre dimostrare che l'attività svolta non sia commerciale o, se lo è, sia strumentale e non prevalente rispetto ai fini istituzionali. La causa è stata rinviata per un nuovo esame.

Un ente comunale contesta l'indennità di espropriazione parziale stabilita dalla Corte d'Appello, ma la Cassazione dichiara il ricorso inammissibile. La decisione sottolinea che l'accertamento dell'unitarietà economica di un bene è una valutazione di fatto insindacabile in sede di legittimità e che non è possibile introdurre nuove prove o questioni per la prima volta in Cassazione.

Una recente ordinanza della Cassazione esamina la validità di un contratto agenzia infortunistica. La Corte ha chiarito che l'attività di consulenza stragiudiziale non è esclusiva degli avvocati. Sebbene abbia rigettato le censure sulla poca chiarezza delle clausole, ha cassato la sentenza per omissione di pronuncia su specifiche richieste di rimborso spese e restituzione, rinviando il caso alla Corte d'Appello.

La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità dell'estensione della procedura di amministrazione straordinaria da una società controllante a un consorzio da essa controllato. Il ricorso delle società consorziate, che contestavano la sussistenza del rapporto di controllo e la procedura seguita, è stato rigettato. La Corte ha stabilito che lo stato di insolvenza della controllante non dissolve il rapporto di controllo ai fini della disciplina sull'insolvenza di gruppo e che la richiesta di estensione rientra nei poteri dei commissari, senza necessità di parere preventivo del Comitato di Sorveglianza. Inoltre, la valutazione dello stato di insolvenza e la decisione di non disporre una C.T.U. sono considerate questioni di merito non sindacabili in sede di legittimità.

La Corte di Cassazione ha confermato il diritto di un lavoratore a un inquadramento superiore per aver svolto mansioni superiori in modo continuativo e prevalente. Il caso riguardava un dipendente, formalmente inquadrato come cantoniere, che di fatto operava costantemente alla guida di mezzi speciali come sgombraneve ed escavatori. La Corte ha respinto il ricorso dell'azienda, ribadendo che la contestazione di accertamenti di fatto non è ammissibile in sede di legittimità, soprattutto in presenza di una doppia decisione conforme dei giudici di merito.

Un'ordinanza della Corte di Cassazione chiarisce i requisiti di ammissibilità del ricorso, dichiarando l'inammissibilità ricorso cassazione in un caso di rivendicazione immobiliare a causa di un grave 'deficit espositivo'. La Corte ha stabilito che un ricorso confuso, che non espone chiaramente i fatti e i motivi di diritto, viola il principio di autosufficienza e non può essere esaminato nel merito, condannando il ricorrente al pagamento delle spese.

La Corte di Cassazione ha stabilito che un avviso di pagamento per il contributo unificato raddoppiato è valido anche se contiene un errore materiale, come l'indicazione di un'autorità giudiziaria errata. Se il contribuente, avendo partecipato al processo, è in grado di comprendere la natura e l'importo della richiesta, l'atto è considerato sufficientemente motivato e legittimo. Il ricorso del contribuente è stato quindi respinto.

La Corte di Cassazione ha stabilito che il principio di prevenzione in materia di distanza tra costruzioni non è applicabile quando entrambi i fondi confinanti sono già edificati. In questo caso, un proprietario aveva costruito un muro di contenimento sul confine, ritenendo di potersi avvalere della prevenzione. La Corte ha cassato la decisione d'appello, affermando che la nuova opera doveva rispettare la distanza minima dal confine prevista dal regolamento edilizio locale, poiché il criterio della prevenzione presuppone che i fondi siano inedificati.

Un professionista ha ottenuto il diritto al rimborso dell'IRAP. La Commissione Tributaria Regionale ha basato la sua decisione su due distinte motivazioni giuridiche. L'Amministrazione Finanziaria ha presentato ricorso in Cassazione, ma ha contestato solo una delle due motivazioni. La Corte di Cassazione ha dichiarato l'inammissibilità del ricorso, poiché la ragione non impugnata era di per sé sufficiente a sostenere la decisione, formando così un giudicato interno.

La Corte di Cassazione ha emesso un'ordinanza interlocutoria con cui ha disposto il rinvio della causa a nuovo ruolo. La decisione scaturisce dal raggiungimento di un accordo transattivo tra una compagnia assicurativa e la procedura fallimentare di una società. Le parti attendono di formalizzare la rinuncia al ricorso, rendendo opportuno il differimento dell'udienza per consentire la definizione bonaria della controversia.

Un condomino agisce contro il condominio e una società energetica per rumori e infiltrazioni nel suo box auto. La Cassazione interviene sul tema della legittimazione attiva, stabilendo un principio fondamentale: per la richiesta di risarcimento del danno da mancato utilizzo è sufficiente dimostrare il possesso del bene, non essendo necessaria la prova della proprietà. Al contrario, per le domande che mirano a ottenere un ordine di esecuzione di opere su parti comuni, è indispensabile provare la titolarità del diritto di proprietà. La Corte cassa la sentenza e rinvia il caso alla Corte d'Appello per una nuova valutazione sulla base di questi principi.

La Corte di Cassazione ha stabilito che un'azienda, pur potendo cambiare il Contratto Collettivo Nazionale di Lavoro (CCNL) applicato, non può modificare unilateralmente l'inquadramento contrattuale acquisito dal dipendente. Il lavoratore ha diritto a mantenere il proprio livello professionale, che deve essere trasposto in una categoria equivalente nel nuovo CCNL. La sentenza rigetta il ricorso di una società che aveva tentato di declassare un dipendente a seguito di un cambio di contratto collettivo, riaffermando la tutela dello status professionale del lavoratore.

L'Agenzia delle Entrate ha emesso avvisi di accertamento nei confronti di un'impresa individuale per differenze inventariali, applicando la presunzione di cessione. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 20764/2025, ha accolto il ricorso dell'Ufficio, stabilendo che la presunzione di cessione di beni, prevista dal D.P.R. 441/1997, si applica non solo ai fini IVA ma anche per le imposte dirette. La Suprema Corte ha chiarito che, per superare tale presunzione, il contribuente deve fornire una prova contraria rigorosa, limitata alle modalità tassativamente previste dalla legge, annullando la decisione della corte di merito che aveva erroneamente ritenuto la presunzione inapplicabile alle imposte sui redditi.

Una società radiofonica ha presentato ricorso in Cassazione contro un'associazione concorrente, accusandola di trasmettere senza un titolo valido e di causare interferenze. La Corte Suprema ha dichiarato il ricorso inammissibile, poiché l'appellante non ha contestato la ragione fondamentale della decisione della Corte d'Appello: l'esistenza di un precedente e definitivo giudicato amministrativo che aveva già risolto la questione delle autorizzazioni a trasmettere.

Un contribuente ha impugnato una cartella di pagamento fino in Cassazione. Durante il processo, il ricorrente è deceduto. La Corte Suprema ha rilevato che la notifica agli eredi dell'avviso di udienza non era stata perfezionata correttamente per tutti. Di conseguenza, ha sospeso la decisione sul merito e ha ordinato il rinvio della causa a nuovo ruolo, disponendo la corretta rinnovazione della notifica per garantire il diritto di difesa di tutti gli eredi.

Un comune ha richiesto il pagamento dell'IMU per un nuovo parco eolico per l'intero anno di costruzione. La società proprietaria si è opposta, sostenendo che l'impianto fosse stato completato solo a fine anno. La Corte di Cassazione ha dato ragione alla società, stabilendo che il presupposto per l'imposta è la data di ultimazione dei lavori. Poiché il possesso dell'immobile ultimato nel mese finale dell'anno è durato meno di quindici giorni, l'IMU per quell'anno non era dovuta.