Violenza privata: quando l'ostruzione non è reato

La Corte di Cassazione ha confermato l’assoluzione per il reato di violenza privata in una controversia tra vicini riguardante l’ostruzione di una veduta. Gli imputati avevano posizionato vasi e pedane di legno al confine, impedendo la luce e la vista a una finestra confinante. La Corte ha stabilito che la violenza privata non è configurabile se l’atto violento coincide con l’evento stesso del subire (pati), mancando un fine ulteriore di costrizione della volontà altrui.

A cura di Carmine Paul Alexander TEDESCO - Avvocato

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Pubblicato il 1 aprile 2026 in Diritto Penale, Giurisprudenza Penale, Procedura Penale

Violenza privata e liti tra vicini: quando l’ostruzione non è reato

Il confine tra una semplice molestia civile e il reato di violenza privata è spesso sottile, specialmente nelle liti condominiali o di vicinato. Una recente sentenza della Corte di Cassazione chiarisce i limiti della punibilità penale in caso di ostruzione della veduta tramite oggetti fisici.

Il caso: vasi e pedane al confine

La vicenda nasce dal posizionamento di vasi con piante ad alto fusto e, successivamente, di pedane in legno (pallets) proprio davanti alla porta finestra di un vicino. L’obiettivo era chiaramente quello di impedire l’esercizio del diritto di veduta e limitare l’ingresso di luce e aria. In primo grado, tale condotta era stata sanzionata come reato, ma la Corte d’Appello aveva ribaltato il verdetto, assolvendo gli imputati.

La distinzione tra mezzo e fine nella violenza privata

Perché si possa parlare di violenza privata ai sensi dell’art. 610 c.p., non basta che un soggetto subisca una limitazione. È necessario che la violenza o la minaccia siano il mezzo utilizzato per costringere la vittima a fare, omettere o tollerare qualcosa di diverso dal fatto in cui si esprime la violenza stessa. Se l’atto violento si esaurisce nel semplice fatto di creare un disturbo o un’ostruzione, manca l’elemento della costrizione verso una condotta determinata.

Le motivazioni

La Suprema Corte ha rigettato il ricorso della parte civile sottolineando che l’elemento oggettivo del reato di violenza privata richiede un evento naturalistico distinto dalla condotta violenta. Nel caso di specie, l’apposizione dei pallets costituiva sia la condotta che l’evento (l’ostruzione). Non vi era alcuna prova che tale azione fosse finalizzata a costringere il vicino a un comportamento specifico o a una rinuncia consapevole. La giurisprudenza consolidata afferma che il delitto non è configurabile qualora gli atti di natura intimidatoria o violenta integrino essi stessi il ‘pati’ (il subire) cui la persona offesa è costretta, senza un ulteriore fine coercitivo sulla volontà.

Le conclusioni

In conclusione, l’ostruzione di una veduta, pur potendo costituire un illecito civile fonte di risarcimento danni o di ordini di rimozione, non integra automaticamente il reato di violenza privata. La tutela penale scatta solo quando la libertà di autodeterminazione della vittima viene compressa per ottenere un risultato ulteriore e specifico. Questa sentenza ribadisce l’importanza di distinguere correttamente le sedi giudiziarie competenti per risolvere i conflitti di vicinato, evitando di sovraccaricare il sistema penale per condotte che non presentano la necessaria offensività tipica del reato.

Quando l’ostruzione di una finestra diventa un reato penale?
L’ostruzione diventa reato di violenza privata solo se è utilizzata come mezzo per costringere la vittima a compiere o omettere un’azione specifica, non se si limita al semplice disturbo fisico.

Cosa si intende per violenza impropria in questo contesto?
Si riferisce all’uso di mezzi fisici anomali, come i pallets o vasi, che pur non colpendo direttamente la persona, ne limitano la libertà di azione o determinazione.

Qual è la differenza tra illecito civile e penale nelle liti di vicinato?
L’illecito civile riguarda la violazione di diritti soggettivi come la veduta, mentre quello penale richiede la lesione della libertà morale e una specifica volontà di coercizione.

Testo del provvedimento

Sentenza di Cassazione Penale Sez. 5 Num. 704 Anno 2023

Penale Sent. Sez. 5 Num. 704 Anno 2023

Presidente: COGNOME NOME COGNOME NOME

Relatore: COGNOME NOME

Data Udienza: 16/12/2022

SENTENZA

sul ricorso proposto da: dalla parte civile COGNOME NOME nato a RIONERO IN VULTURE il DATA_NASCITA PROCURATORE GENERALE PRESSO CORTE D’APPELLO DI SALERNO nel procedimento a carico di: COGNOME NOME nato a ROMA il DATA_NASCITA COGNOME NOME nato a BOLOGNA il DATA_NASCITA COGNOME NOME nato a ROMA il DATA_NASCITA

avverso la sentenza del 22/03/2022 della CORTE APPELLO di SALERNO

visti gli atti, il provvedimento impugnato e il ricorso;

udita la relazione svolta dal Consigliere NOME COGNOME;

lette le conclusioni scritte del Sostituto Procuratore generale, AVV_NOTAIO ssa NOME COGNOME, la quale ha chiesto la declaratoria di inammissibilità dei ricorsi, nonché una prima memoria con vari allegati e ulteriore memoria di replica depositata nell’interesse della COGNOME. In data 16 dicembre 2022 sono state trasmesse via p.e.c. «note conclusionali».

Ritenuto in fatto

Con sentenza del 22 marzo 2022 la Corte d’appello di Salerno, in riforma della decisione di primo grado, ha assolto NOME COGNOME, NOME COGNOME e NOME COGNOME dal reato di violenza privata loro contestato per avere apposto al confine con altro immobile di proprietà di NOME COGNOME, all’altezza di una porta finestra di pertinenza di quest’ultima, prima dei vasi con piante ad alto fusto e poi delle pedane di legno, al fine di impedire l’esercizio del diritto di veduta. La Corte territoriale ha, in conseguenza, revocato le statuizioni civili.
Sono stati proposti ricorsi dal Sostituto Procuratore generale presso la Corte d’appello di Salerno e dal difensore della parte civile.

Il ricorso del Sostituto Procuratore generale lamenta che sarebbe configurabile, nel caso di specie, la violenza che aveva costretto la COGNOME a tollerare l’arbitraria apposizione di pallets che ostruivano l’entrata di luce e il diritto di veduta. Alla luce della condotta desistente di NOME COGNOME, si chiede «la conferma della sentenza di primo grado nei confronti di COGNOME NOME e COGNOME NOME».

Il ricorso proposto nell’interesse della parte civile è affidato ad un unico motivo con il quale si lamentano vizi motivazionali e violazione di legge, rilevando che la Corte territoriale aveva omesso di considerare l’accordo raggiunto tra le parti finalizzato a garantire il passaggio del sole e dell’aria in favore della proprietà della COGNOME e che, nel caso di specie, era sussistente la violenza, da identificarsi in qualsiasi mezzo – ancorché riconducibile alla cd. violenza impropria – idoneo a privare la persona offesa della libertà di determinazione e di azione.
Sono state trasmesse, ai sensi dell’art. 23, comma 8, d.l. 28/10/2020, n. 137, conv. con I. 18/12/2020, n. 176, le conclusioni scritte del Sostituto Procuratore generale, AVV_NOTAIO, la quale ha chiesto la declaratoria di inammissibilità dei ricorsi, nonché una prima memoria con vari allegati e ulteriore memoria di replica depositata nell’interesse della COGNOME. In data 16 dicembre 2022 sono state trasmesse via p.e.c. «note conclusionali».

Considerato in diritto

Il ricorso del Procuratore generale è inammissibile per l’assoluta genericità di formulazione che assertivamente ripropone la tesi dell’esistenza di una forma di violenza da parte di NOME e NOME COGNOME.

Infondato è il motivo di ricorso formulato dalla parte civile che ha insistito, anche nelle memorie (le note conclusionali del 16 dicembre 2022 sono tardive, in quanto, ai sensi dell’art. 23, comma 8, d.l. n. 137/2020, conv. con I. n. 176/2020, le conclusioni vanno presentate entro il quinto giorno antecedente

l’udienza) nel ricostruire la vicenda storica che appare, in realtà, ai fini che qui rilevano, del tutto pacifica.

Il punto centrale è, tuttavia, che certamente l’elemento della violenza nel reato di cui all’art. 610 cod. pen. si identifica in qualsiasi mezzo idoneo a privare coattivamente l’offeso della libertà di determinazione e di azione, potendo consistere anche in una violenza “impropria”, che si attua attraverso l’uso di mezzi anomali diretti ad esercitare pressioni sulla volontà altrui, impedendone la libera determinazione (Sez. 5, Sentenza n. 4284 del 29/09/2015, dep. 2016, G., Rv. 266020 – 01; sull’uso di mezzi anomali, v. anche (Sez. 5, Sentenza n. 11907 del 22/01/2010, COGNOME, Rv. 246551 – 01)
Tuttavia, come ricordato di recente da Sez. 5, Sentenza n. 47575 del 07/10/2016, Altoè, Rv. 268405 – 0, in motivazione, per le sezioni unite di questa Corte, l’elemento oggettivo del reato di cui all’art. 610 cod. pen., è costituito da una violenza o da una minaccia che abbiano l’effetto di costringere taluno a fare, tollerare, od omettere una determinata cosa; la condotta violenta o minacciosa «deve atteggiarsi alla stregua di mezzo destinato a realizzare un evento ulteriore: vale a dire la costrizione della vittima a fare, tollerare od omettere qualche cosa; deve dunque trattarsi di “qualcosa” di diverso dal “fatto” in cui si esprime la violenza», sicché «la coincidenza tra violenza» – e, può aggiungersi, minaccia – «ed evento di “costrizione a tollerare” rende tecnicamente impossibile la configurabilità del delitto di cui all’art. 610 cod. pen.» (Sez. U, n. 2437 del 18/12/2008, dep. 2009 Giulini, in motivazione). D
Da tali premesse discende la costante conclusione raggiunta da questa Corte, secondo la quale il delitto di cui all’art. 610 cod. pen. non è configurabile qualora gli atti di violenza e di natura intimidatoria integrino, essi stessi, l’event naturalistico del reato, vale a dire il pati cui la persona offesa sia costretta.

Più di recente, si è affermato, sulla stessa lunghezza d’onda, che l’elemento oggettivo del reato di violenza privata è costituito da una violenza o da una minaccia che abbiano l’effetto di costringere taluno a fare, tollerare od omettere una condotta determinata, diversa dal fatto in cui si esprime la violenza, sicché il delitto di cui all’art. 610 cod. pen. non è configurabile qualora gli atti di violenz e di natura intimidatoria integrino, essi stessi, l’evento naturalistico del reato, ossia il pati cui la persona offesa sia costretta (Sez. 5, n. 6208 del 14/12/2020, dep. 2021, Milan, Rv. 280507 – 01).
Alla pronuncia di rigetto consegue, ex art. 616 cod. proc. pen., la condanna della ricorrente al pagamento delle spese processuali.

P.Q.M.

Rigetta il ricorso della parte civile e condanna la ricorrente al pagamento delle spese processuali. Dichiara inammissibile il ricorso del Procuratore generale.

Così deciso il 16/12/2022

La selezione delle sentenze e la raccolta delle massime di giurisprudenza è a cura di Carmine Paul Alexander TEDESCO, Avvocato a Milano, Pesaro e Benevento.

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