Stato di necessità e occupazione abusiva immobili

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un soggetto condannato per l’occupazione abusiva di un alloggio comunale. La difesa invocava lo **Stato di necessità**, ma i giudici hanno confermato che tale esimente non può essere applicata quando l’occupazione si protrae per anni e l’imputato non mostra alcuna collaborazione con le autorità. Il ricorso è stato ritenuto generico poiché si limitava a riproporre le medesime tesi già respinte in secondo grado senza apportare critiche puntuali alla sentenza di appello.

A cura di Carmine Paul Alexander TEDESCO - Avvocato

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Pubblicato il 25 marzo 2026 in Diritto Penale, Giurisprudenza Penale, Procedura Penale

Stato di necessità: i limiti nell’occupazione di immobili

Il concetto di Stato di necessità rappresenta uno dei temi più dibattuti nel diritto penale, specialmente quando si intreccia con il diritto all’abitare. Tuttavia, la giurisprudenza di legittimità ha tracciato confini molto netti per evitare che questa esimente diventi un salvacondotto per l’illegalità prolungata.

Il caso dell’occupazione abusiva

La vicenda riguarda l’occupazione senza titolo di un alloggio di proprietà comunale. L’imputata aveva impugnato la sentenza della Corte di Appello che confermava la condanna, sostenendo che la propria condotta fosse giustificata da uno Stato di necessità legato a precarietà abitativa. La Suprema Corte, analizzando il ricorso, ha evidenziato come la difesa non avesse offerto nuovi elementi critici, limitandosi a ripetere quanto già esposto nei gradi precedenti.

La decisione della Cassazione

I giudici di piazza Cavour hanno dichiarato il ricorso inammissibile. La ragione principale risiede nella genericità dei motivi proposti, che non hanno confutato in modo specifico le argomentazioni della Corte di Merito. In particolare, è stato ribadito che per invocare lo Stato di necessità non basta una generica difficoltà economica, ma occorre un pericolo attuale di un danno grave alla persona, non altrimenti evitabile.

Le motivazioni

Le motivazioni della sentenza si fondano su tre pilastri fondamentali. In primo luogo, la natura del ricorso per cassazione impone una critica puntuale e specifica al provvedimento impugnato; la semplice riproduzione dei motivi d’appello rende il ricorso inammissibile. In secondo luogo, la Corte ha sottolineato che la condotta di occupazione abusiva si era protratta per diversi anni, perdendo così il carattere di urgenza e attualità richiesto dall’art. 54 del Codice Penale. Infine, è stata rilevata la totale assenza di resipiscenza o collaborazione da parte dell’occupante durante gli interventi delle forze dell’ordine, elemento che preclude ulteriormente il riconoscimento di cause di non punibilità.

Le conclusioni

Le conclusioni della Suprema Corte confermano un orientamento rigoroso: l’occupazione di un immobile pubblico non può essere sanata dallo Stato di necessità se diventa una soluzione abitativa stabile e duratura. La decisione comporta non solo la conferma della condanna penale, ma anche pesanti oneri economici per il ricorrente, tra cui le spese processuali e la sanzione pecuniaria verso la Cassa delle ammende. Questo provvedimento ricorda che la tutela dei diritti sociali deve avvenire attraverso i canali istituzionali e non tramite la violazione persistente delle norme penali.

Quando l’occupazione abusiva non è giustificata dallo stato di necessità?
L’occupazione non è giustificata se si protrae per anni, diventando una scelta abitativa stabile, e se manca il pericolo attuale e imminente di un danno grave alla persona.

Cosa rischia chi presenta un ricorso generico in Cassazione?
Il ricorso viene dichiarato inammissibile e il ricorrente viene condannato al pagamento delle spese processuali e di una somma alla Cassa delle ammende, solitamente tra i mille e i tremila euro.

Qual è il ruolo della collaborazione con le autorità in questi casi?
La collaborazione e la resipiscenza sono valutate dai giudici per verificare la buona fede e l’effettiva urgenza della situazione; la loro assenza pesa negativamente sul riconoscimento di esimenti.

Testo del provvedimento

Ordinanza di Cassazione Penale Sez. 7 Num. 10328 Anno 2026

Penale Ord. Sez. 7 Num. 10328 Anno 2026

Presidente: COGNOME NOME

Relatore: COGNOME NOME

Data Udienza: 05/12/2025

ORDINANZA

sul ricorso proposto da:

NOME COGNOME NOME nato il DATA_NASCITA

avverso la sentenza del 20/05/2025 della CORTE APPELLO di MILANO

dato avviso alle parti;

udita la relazione svolta dal Consigliere NOME COGNOME;

RITENUTO IN FATTO E CONSIDERATO IN DIRITTO

Letto il ricorso di NOME COGNOME;

ritenuto che l’unico motivo di ricorso, con cui si deduce la mancanza della motivazione in ordine al mancato riconoscimento della causa di giustificazion dello stato di necessità, è generico e non deducibile in sede di legittimità p fondato su motivi che si risolvono nella pedissequa reiterazione di quelli già ded in appello e puntualmente disattesi dalla corte di merito, dovendosi gli st considerare non specifici ma soltanto apparenti, in quanto omettono di assolver la tipica funzione di una critica argomentata avverso la sentenza oggetto di ricor considerato che in tema di ricorso per cassazione sono infatti inammissibili i motivi che riproducono pedissequamente le censure dedotte in appello, al più con l’aggiunta di espressioni che contestino, in termini meramente assertivi apodittici, la correttezza della sentenza impugnata, laddove difettino di una cri puntuale al provvedimento e non prendano in considerazione, per confutarle in fatto e/o in diritto, le argomentazioni in virtù delle quali i motivi di appe sono stati accolti (Sez. 6, n. 23014 del 29/04/2021, B., Rv. 281521 – 01);
che in particolare la Corte di appello, con le diffuse argomentazioni svolte a pagina 3 e 4 dell’impugnata sentenza, ha sottolineato, con motivazione esente da vizio dedotto ed in perfetta conformità con ì principi della giurisprudenza legittimità ivi richiamati, come dovesse escludersi il riconoscimento de menzionata causa di non punibilità in ragione della preclusione derivante dal circostanza che la condotta di occupazione abusiva dell’alloggio comunale s protraesse già da diversi anni, risultando ancora in corso durante il giudiz appello e che la ricorrente non avesse mostrato alcuna forma di resipiscenza né collaborazione in occasione dell’intervento degli operanti;
rilevato, pertanto, che il ricorso deve essere dichiarato inammissibile con condanna della ricorrente al pagamento delle spese processuali e della somma di euro tremila in favore della Cassa delle ammende.

P.Q.M.

Dichiara inammissibile il ricorso e condanna la ricorrente al pagamento dell spese processuali e della somma di euro tremila in favore della Cassa del ammende.

Così deciso, il giorno 5 dicembre 2025.

La selezione delle sentenze e la raccolta delle massime di giurisprudenza è a cura di Carmine Paul Alexander TEDESCO, Avvocato a Milano, Pesaro e Benevento.

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