Vincolo di inedificabilità e risoluzione vendita

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso di un acquirente che chiedeva la risoluzione di un contratto di compravendita immobiliare a causa di un presunto vincolo di inedificabilità assoluta. Il terreno, acquistato da un ente locale, risultava inserito in un piano di assetto idrogeologico. Tuttavia, i giudici hanno accertato che l’acquirente aveva effettivamente ottenuto un permesso di costruire, poi decaduto per sua inerzia, dimostrando che il vincolo non era ostativo. La Corte ha inoltre ribadito che le prescrizioni dei piani idrogeologici hanno natura normativa e sono assistite da una presunzione legale di conoscenza, escludendo l’applicabilità dell’art. 1489 c.c. in presenza di oneri facilmente conoscibili.

A cura di Carmine Paul Alexander TEDESCO - Avvocato

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Pubblicato il 23 marzo 2026 in Diritto Civile, Diritto Immobiliare, Giurisprudenza Civile

Vincolo di inedificabilità: quando la risoluzione è esclusa

L’acquisto di un terreno può nascondere insidie legate alla normativa urbanistica, come il vincolo di inedificabilità. Una recente ordinanza della Corte di Cassazione chiarisce i limiti della tutela dell’acquirente quando tali vincoli derivano da piani di assetto idrogeologico e sono conoscibili con l’ordinaria diligenza.

Il caso: compravendita e vincoli idrogeologici

La vicenda trae origine dall’acquisto di un fondo inserito in un piano di lottizzazione. Gli acquirenti, dopo la stipula, avevano citato in giudizio l’ente venditore lamentando l’esistenza di un vincolo di inedificabilità assoluta derivante dal Piano di assetto idrogeologico (PAI). Secondo la tesi attorea, tale onere non era stato dichiarato nel contratto, giustificando la risoluzione del rapporto ai sensi dell’art. 1489 c.c.

Sia il Tribunale che la Corte d’Appello hanno rigettato la domanda. Il punto nodale della decisione di merito risiedeva nel fatto che gli acquirenti avevano ottenuto un permesso di costruire sul lotto in questione, ma non avevano mai iniziato i lavori, lasciando decadere il titolo abilitativo. Questo elemento di fatto ha smentito l’esistenza di un’impossibilità oggettiva di edificare.

La decisione della Cassazione sul vincolo di inedificabilità

La Suprema Corte, confermando le decisioni precedenti, ha sottolineato come la condotta dell’ente venditore fosse stata coerente con le qualità edificatorie dichiarate. Il rilascio del permesso di costruire dimostrava che il terreno manteneva la sua vocazione edificatoria, seppur nel rispetto delle norme tecniche di attuazione (NTA) del piano idrogeologico.

Inoltre, i giudici hanno evidenziato che il contratto richiamava espressamente il piano idrogeologico e la classificazione di pericolosità dell’area. Pertanto, non si poteva configurare un onere “non apparente” o taciuto in malafede dal venditore.

Conoscibilità dei piani normativi

Un principio cardine ribadito nell’ordinanza riguarda la natura dei piani idrogeologici. Essi sono assimilabili ai Piani Regolatori Generali (PRG) e hanno natura di prescrizioni generali con valore normativo. Di conseguenza, vige una presunzione legale di conoscenza assoluta da parte dei destinatari. L’acquirente non può invocare l’ignoranza di un vincolo derivante da un atto amministrativo generale regolarmente pubblicato e richiamato negli atti di vendita.

Le motivazioni

Le motivazioni della Corte si fondano sull’accertamento che il vincolo di inedificabilità lamentato non era in realtà assoluto, poiché l’attività edilizia era consentita entro i limiti delle norme transitorie del piano. Il fatto che gli acquirenti avessero ottenuto un titolo edilizio e lo avessero lasciato scadere per causa loro imputabile interrompe ogni nesso di causalità tra il vincolo e il mancato godimento del bene. La Cassazione ha inoltre chiarito che, sebbene la Corte d’Appello avesse erroneamente considerato inammissibile la domanda di nullità per novità, tale errore non inficia la decisione finale: una volta accertata l’edificabilità del fondo, non sussiste alcuna contrarietà a norme imperative o illiceità della causa che possa invalidare il contratto.

Le conclusioni

Le conclusioni del collegio portano al rigetto integrale del ricorso. Viene riaffermato che la tutela prevista dall’art. 1489 c.c. per gli oneri non apparenti non scatta quando il limite al godimento del bene deriva da norme giuridiche generali o da vincoli facilmente riscontrabili attraverso la consultazione dei piani urbanistici e idrogeologici. L’acquirente ha l’onere di verificare, con la diligenza richiesta dalla natura dell’affare, la reale portata dei vincoli normativi che gravano sull’immobile, specialmente quando questi sono esplicitamente menzionati nel rogito notarile.

Cosa succede se scopro un vincolo idrogeologico dopo l’acquisto?
Se il vincolo è derivante da norme generali pubblicate o richiamate in contratto, si presume conosciuto e non permette solitamente la risoluzione per oneri occulti.

Il permesso di costruire decaduto influisce sulla causa?
Sì, dimostra che il terreno era effettivamente edificabile e che la mancata costruzione è dipesa dall’inerzia dell’acquirente e non da un vincolo assoluto.

Si può chiedere la nullità del contratto per un vincolo di zona?
La nullità è configurabile solo se il vincolo rende l’oggetto impossibile o la causa illecita, ma non se il terreno mantiene caratteristiche di edificabilità compatibili con le norme.

Testo del provvedimento

Ordinanza di Cassazione Civile Sez. 2 Num. 3893 Anno 2026

Civile Ord. Sez. 2 Num. 3893 Anno 2026

Presidente: COGNOME NOME

Relatore: COGNOME NOME

Data pubblicazione: 21/02/2026

ORDINANZA

sul ricorso R.G. n. 2631/2021, proposto da:

COGNOME NOME, rappresentato e difeso dagli AVV_NOTAIO NOME COGNOME e NOME COGNOME

– ricorrente –

contro

RAGIONE_SOCIALE, in persona del Sindaco pro tempore , rappresentato e difeso dagli AVV_NOTAIO e NOME AVV_NOTAIO – controricorrente- nonché contro

COGNOME NOME

-intimata-

avverso la sentenza della Corte d’Appello di Venez ia n. 2421/2020, depositata il 17 settembre 2020; udita la relazione della causa svolta nella camera di consiglio del 4

febbraio 2026 dal consigliere NOME COGNOME.

FATTI DI CAUSA

1. Il Tribunale di Belluno respinse la domanda di risoluzione ex art. 1489 c.c. del contratto, concluso il 29 maggio 2007, con il quale NOME COGNOME e NOME COGNOME avevano acquistato dal Comune di Rocca Pietore un fondo inserito in un piano di lottizzazione.

Gli acquirenti assumevano di esser venuti a conoscenza dell’esistenza di un vincolo di inedificabilità assoluta sul fondo, che risultava assoggettato al Piano di assetto idrogeologico del fiume Piave, in termini che non erano stati dichiarati nel contratto.

Il Tribunale rilevò che le norme transitorie del piano idrogeologico applicabili (NTA) consentivano l’attività edificatoria nei limiti ben riportati dal contratto e, pertanto, noti agli acquirenti.

Questi ultimi appellarono la sentenza, deducendo anche la nullità del contratto per contrarietà a norme imperative o per illiceità della causa.

La Corte d’Appello di Venezia, con la sentenza indicata in epigrafe, respinse il gravame.

Rilevò che la domanda di nullità era stata introdotta per la prima volta nel giudizio di appello e non atteneva a fattispecie passibile di rilievo officioso. Quanto alla domanda di risoluzione, osservò che gli acquirenti avevano ottenuto il permesso di costruire, ma non avevano iniziato i lavori edilizi nel termine prescritto, ciò che avrebbe consentito loro di realizzare l’attività edificatoria di interesse, alla quale non ostavano le NTA del piano. Ritenne, quindi che il terreno oggetto di contratto avesse mantenuto la sua vocazione edificatoria,
compatibilmente con quanto stabilito dal piano idrogeologico; quest’ultimo era assistito da una presunzione legale di conoscenza e le previsioni di interesse erano state richiamate nel contratto concluso dagli appellanti con il Comune, costituendone parte integrante.

NOME COGNOME ha impugnato la sentenza con ricorso per cassazione e il Comune di Rocca Pietore ha resistito con controricorso, mentre NOME COGNOME è rimasta intimata.

Le parti hanno depositato memorie in prossimità dell’ adunanza camerale e all’esito della camera di consiglio del 4 -2-2026 la Corte ha riservato il deposito dell’ordinanza .

RAGIONI DELLA DECISIONE

Il ricorso sviluppa quattro motivi, ancorché ne indichi solo due con numerazione progressiva.

Il primo motivo denunzia violazione e falsa applicazione degli artt. 1218 e 1489 c.c., in combinato disposto con le NTA del piano idrogeologico e le correlate deliberazioni dell’Autorità di bacino , degli artt. 1343, 1354 e 1418 c.c. e degli artt. 10, 12 e 13 del d.P.R. n. 380 del 2001.

L a sentenza d’appello è censurata nella parte in cui ha ritenuto che il fondo non fosse gravato da un onere effettivo, comportante un vincolo di inedificabilità assoluta, e ciò in quanto il terreno faceva parte di un piano di lottizzazione già approvato, che, sulla base delle NTA, consentiva la realizzazione di nuove costruzioni. Il ricorrente osserva che il fondo compravenduto era assoggettato al ‘Progetto di piano stralcio per l’assetto idrogeologico del fiume Piave’ adottato con delibera n. 1 del 3.3.2004, che lo classificava come «area a pericolosità geologica elevata»; fin da tale data, quindi, in forza delle NTA, sul fondo non era consentito realizzare nuove costruzioni, fatte salve quelle per le quali erano già stati rilasciati i provvedimenti abilitativi,
in forza dell’art. 5 NTA del Progetto di Piano Stralcio adottato il 3.3.2004. Pertanto, la Corte d’appello aveva errato nel ritenere che le predette NTA consentissero di realizzare interventi costruttivi sulla sola base del preesistente piano di lottizzazione, perché gli unici interventi ammessi erano quelli per i quali il titolo abilitativo era stato rilasciato anteriormente al marzo 2004. Tant’è vero che l’ente venditore aveva garantito, con apposita delibera del 20 dicembre 2006, che l’assoggettamento al vincolo idrogeologico consentiva comunque, in forza delle NTA, di «portare a termine interventi per i quali sono stati rilasciati prima dell’avvenuta adozione i provvedimenti di autorizzazione»; tanto si era verificato nella specie, perché «il piano di lottizzazione a suo tempo approvato conteneva elaborati che disponevano la tipologia, la localizzazione e la volumetria ammessa»; però il Comune aveva poi dovuto rilasciare nel 2012 un permesso per costruire, a conferma del fatto che il piano di lottizzazione non costituiva titolo sufficiente. Pertanto, ad avviso del ricorrente la Corte d’appello avrebbe dovuto rilevare che il vincolo esistente sul fondo escludeva l’edificazione ex novo , sì da costituire, alternativamente, giusta ragione di nullità del contratto, ovvero di sua risoluzione per inadempimento del Comune alienante.
Il secondo motivo denunzia violazione degli artt. 1218, 1362 e 1489 c.c. e nullità della sentenza per «motivazione inesistente e/o apparente».

Secondo il ricorrente, la Corte territoriale avrebbe errato nel ritenere che le previsioni del piano idrogeologico, in quanto assimilabili ai PRG, avessero natura di prescrizioni generali di contenuto normativo e fossero, quindi, assistite da una presunzione legale di conoscenza ostativa alla loro rilevabilità nell’ottica di cui all’art. 1489 c.c. Sul punto, infatti, si sarebbe dovuto tener conto dell’affidamento

ingenerato negli acquirenti dal fatto che, con apposita clausola, il Comune di Rocca Pietore aveva garantito la possibilità di ottenere il permesso di costruire pur in presenza di un vincolo idrogeologico. L’ente alienante, invece, aveva dichiarato espressamente che non sussistevano vincoli, allegando al contratto il certificato di destinazione urbanistica che attestava l’edificabilità dell’area, per di più facendo obbligo alla parte acquirente di edificare sul fondo entro un termine preciso.
Il ricorrente, inoltre, evidenzia di aver formulato uno specifico motivo di appello con il quale si doleva del fatto che il vincolo geologico era stato considerato «apparente» dal Tribunale, quando, in realtà, il contenuto delle NTA non era facilmente apprezzabile da ‘ operatori medi’ quali gli acquirenti. Su tale specifica doglianza, la decisione dei giudici d’appello non era sorretta da valide ragioni e, comunque, presentava una motivazione meramente apparente.

Il terzo motivo denunzia la nullità della sentenza impugnata per «motivazione omessa o perplessa».

Il ricorrente assume che la Corte d’appello non avrebbe spiegato le ragioni per le quali la domanda di nullità non poteva ascriversi a fattispecie rilevabile d’ufficio. Richiama, in proposito, la sentenza n. 26242/2014 resa da questa Corte a Sezioni Unite, nella quale si afferma che il rilievo officioso della nullità del contratto è sempre consentito, laddove il giudice risulti investito da una domanda di annullamento, risoluzione o esatto adempimento. Su tale base, poi, evidenzia che il contratto di vendita doveva ritenersi nullo, alternativamente, per contrarietà a norme imperative (quali, nella specie, gli artt. 5 e 12 del ‘Piano stralcio’, che imponevano il vincolo di inedificabilità assoluta) ovvero per illiceità della causa, essendo
concretamente volto al trasferimento di un terreno edificabile in una zona che rendeva irrealizzabile tale programma.

Il quarto mezzo di ricorso, infine, deduce nullità della sentenza per motivazione inesistente, perplessa, incomprensibile o contraddittoria.

Ad avviso del ricorrente, la Corte d’appello avrebbe escluso la sussistenza di un onere non apparente sul rilievo della «condotta del tutto coerente con le qualità edificatorie dichiarate» tenuta dal Comune nel corso del rapporto negoziale, così ponendo sullo stesso piano il fatto obiettivo della sussistenza del vincolo con lo stato soggettivo di uno dei contraenti. Su tale base, i giudici d’appello avevano attribuito rilievo al ritardo nell’avvio dei lavori edificatori, invece non pertinente alla fattispecie invocata; avevano poi corredato la decisione con un riferimento del tutto generico alla ricostruzione dei fatti operata dal Tribunale.
5 . Preliminarmente allo scrutinio dei motivi, va respinta l’eccezione di inammissibilità del ricorso sollevata dal Comune di Rocca Pietore in riferimento all’art. 366, comma primo, num. 3), c.p.c.

I nfatti, il ricorso contiene un’esposizione dei fatti di causa che consente la comprensione degli elementi indispensabili a una precisa cognizione dell’origine e dell’oggetto della controversia, dello svolgimento del processo e delle posizioni in esso assunte dalle parti; risultano chiaramente indicate, in particolare, le reciproche pretese delle parti, con i presupposti di fatto e le ragioni di diritto che le hanno giustificate, nonché le deduzioni di ciascuna di esse in relazione alla posizione avversaria.
Ciò posto, e passando all’esame delle censure, vanno logicamente affrontate con precedenza quelle che denunziano la nullità della sentenza impugnata per vizi della motivazione nella parte in cui

ha affermato che l’assoggettamento del terreno al piano idrogeologico non costituiva «onere non apparente» ai fin i dell’operatività del rimedio risolutorio.

Si tratta, in particolare, del secondo motivo -nella parte in cui lamenta che la sentenza, nell’affermare che il ricorrente doveva essere a conoscenza del piano, sarebbe sorretta da «motivazione inesistente o apparente» – e del quarto motivo.

6.1. Come è stato più volte affermato, con la riformulazione dell’art. 360, comma primo, num. 5), c.p.c. a opera dall’art. 54 del d.l. n. 83 del 2012, conv., con modif., dalla l. n. 134 del 2012, nel ricorso per cassazione non sono più ammissibili le censure di contraddittorietà e insufficienza della motivazione della sentenza impugnata, perché il sindacato di legittimità sulla motivazione resta circoscritto alla sola verifica del rispetto del «minimo costituzionale» richiesto dall’art. 111, comma sesto, Cost. (Cass., sez. U, 7/4/2014 n. 8053 e numerose altre seguenti). Quest’ultimo, in particolare, è violato solo in caso di motivazione totalmente mancante o meramente apparente, o fondata su un contrasto irriducibile tra affermazioni inconciliabili, ovvero perplessa e obiettivamente incomprensibile, purché il vizio emerga dal testo della sentenza impugnata, a prescindere dal confronto con le risultanze processuali (così, fra le altre, Cass. 23/1/2026, n. 1572; Cass. 3/3/2022, n. 7090; Cass. 25/9/2018, n. 22598). Logico corollario di tale impostazione è che l’anomalia motivazionale censurabile in cassazione è solo quella che non consente al l’interprete di ricostruire il percorso logico seguito dal giudice per approdare al provvedimento impugnato, quantomeno senza integrarlo con proprie congetture, senza che rilevi il semplice difetto di sufficienza della motivazione.
Facendo applicazione di tali principii al caso di specie, va esclusa la sussistenza di anomalie motivazionali rilevanti. Infatti, sui profili oggetto di censura, la Corte d’appello ha reso una motivazione che può essere così compendiata:

gli acquirenti avevano ottenuto un permesso di costruire sul fondo in questione, dal quale sono decaduti per non aver avviato l’attività edificatoria nel termine di un anno prescritto dal titolo (sentenza impugnata, pag. 7);

tale circostanza, da sola considerata, osta anzitutto a escludere la dedotta circostanza della non edificabilità del terreno e, quindi, l’esistenza stessa dell’onere lamentato, perché il vincolo del quale si duole l ‘ acquirente non ha costituito la ragione della mancata edificazione sul fondo da parte sua; la circostanza, inoltre, osta a che possa ritenersi taciuta, da parte del venditore, l’esistenza dell’onere stesso (pag. 9: «il Comune teneva una condotta del tutto coerente con le qualità edificatorie dichiarate nel citato contratto di compravendita, con ciò escludendosi l’applicazione dell’art. 1489 c.c.»);
il dato, peraltro, conforta la tesi secondo cui, in base alle NTA del piano idrogeologico, gli acquirenti dei terreni potevano realizzare interventi edilizi in attuazione del preesistente piano di lottizzazione che interessava il fondo in questione, che prevedeva il successivo rilascio del titolo abilitativo al singolo intervento; questa tesi, già suffragata dal l’interpretazione letterale delle stesse NTA, ne appariva anche conforme allo scopo (pagg. 10-11: «il permesso di costruire rilasciato aveva per oggetto l’edificazione sul lotto in questione, che a sua volta era inserito in un piano di lottizzazione approvato anteriormente integralmente realizzato e prevalentemente edificato»; «siffatta conclusione risponde sia alla lettera delle NTA in esame sia alla loro ratio , che è quella di portare a
compimento l’impianto urbanistico dell’area e, dunque, di soddisfare l’interesse pubblico tutelando, nel contempo, l’affidamento del privato che aveva acquistato il lotto»);

infine, e in ogni caso, gli acquirenti non potevano dolersi, nell’ottica del rimedio invocato, dell’esistenza di un vincolo apposto da un piano idrogeologico, trattandosi di atto di ordine generale e a contenuto normativo, come tale assistito da una presunzione legale di conoscenza assoluta da parte dei destinatari, e comunque «espressamente richiamato nelle premesse del negozio intervenuto, costituendo anzi parte integrante dello stesso contratto di compravendita» (pagg. 11-12).

Nei termini appena riassunti, la motivazione della sentenza appare compiuta, logica e coerente con le ragioni che hanno condotto la Corte d’appello a confermare la statuizione di rigetto della domanda risolutoria. Infatti, la motivazione della sentenza impugnata non è viziata da apparenza, né sorretta da motivazione illogica o perplessa; consente di comprendere l’iter logico -argomentativo seguito dai giudici di merito per pervenire alla decisione e raggiunge, pertanto, la soglia del ‘ minimo costituzionale ‘.
Ciò posto, si può passare all’esame dei motivi sul merito della decisione, a cominciare dal primo, con il quale il ricorrente denunzia violazione di legge in punto alla ritenuta insussistenza di un vincolo di non edificabilità sul terreno e, in particolare, predica un’errata interpretazione, da parte dei giudici d’appello, del contenuto del piano idrogeologico e delle NTA.

Il motivo è infondato.

Il ricorrente, a ben vedere, offre una propria interpretazione del contenuto del piano e della sua disciplina transitoria, sulla base di considerazioni che attengono, in linea generale, al sistema dei regimi

autorizzatori degli interventi edilizi in zona sottoposta a piano idrogeologico e ai rapporti fra governo del territorio e tutela dell’ambiente , nonché, più in particolare, alla successione cronologica delle modifiche intervenute sulla disciplina a presidio del bacino del fiume Piave. Nessuna di tali considerazioni, tuttavia, scalfisce il decisivo rilievo in fatto, evidenziato dalla sentenza impugnata, in base al quale gli acquirenti del terreno avevano ottenuto un titolo abilitativo alla nuova costruzione, dal quale erano però decaduti esclusivamente per causa a loro imputabile, per non avere iniziato i lavori nel termine previsto dal titolo medesimo.
Si tratta, all’evidenza, di circostanza incompatibile con l’esistenza del vincolo affermato e che, per converso, conforta l’affermazione dei giudici d’appello circa la piena coerenza del fondo oggetto di compravendita con le qualità edificatorie dichiarate nel contratto dal Comune alienante.

L’esame del secondo motivo, per la parte che ne residua, conduce a esiti analoghi.

Il ricorrente assume che la Corte d’appello avrebbe errato nel ritenere che egli fosse tenuto a conoscere il piano idrogeologico, in quanto una tale impostazione si discosterebbe dai precedenti di questa Corte che predicano la necessità di compiere tale valutazione caso per caso, sulla base delle specifiche caratteristiche dei contraenti, in rapporto alla natura e al contenuto dell’atto di programmazione ; sarebbe violato, inoltre, il principio dell’affidamento.

Diversamente, la stessa giurisprudenza richiamata in ricorso (Cass. 22/10/2014, n. 22343) evidenzia che la valutazione di un possibile affidamento nella controparte pubblica del privato acquirente di un immobile soggetto a vincoli di piano è questione attinente

a ll’ interpretazione del contratto, e in particolare al criterio ermeneutico del vaglio secondo buona fede.

Da detto criterio la sentenza impugnata non si è discostata, perché ha rilevato (pag.12) che le previsioni del piano idrogeologico e in particolare l’identificazione dell’area con grado di pericolosità ‘P3’ erano stati espressamente indicati nel contratto «di modo che gli odierni appellanti erano a perfetta conoscenza della sussistenza del vincolo ovvero avrebbero dovuto prenderne conoscenza tramite la richiesta diligenza»; così, escludendo i presupposti di un legittimo affidamento degli acquirenti, in for za dell’accertamento in fatto eseguito in termini che rimangono estranei al sindacato di legittimità imposto dai motivi di ricorso come proposti- sulla circostanza che gli acquirenti erano concretamente a conoscenza del contenuto del piano idrogeologico per quanto interessava il terreno oggetto del contratto.
Restano, allora, i profili di censura attinenti alla statuizione sulla domanda di nullità del contratto di cui al terzo motivo.

In tal senso, la sentenza impugnata è certamente carente nella parte in cui ha ritenuto la novità della domanda, escludendo -senza alcuna ragione, e in ogni caso erroneamente -che la nullità in questione fosse rilevabile d’ufficio . Nondimeno, una tale affermazione è rimasta priva di concreti effetti nel contesto della complessiva motivazione e delle statuizioni della sentenza impugnata.

Infatti, una volta esclusa la sussistenza di un vincolo di inedificabilità assoluta -e accertato, anzi, che il trasferimento aveva a oggetto un immobile corrispondente, per le sue caratteristiche edificatorie, a quello indicato nel regolamento negoziale -non può prospettarsi né un’ipotesi di nullità del contratto per contrarietà a norme imperative, né un’ipotesi di illiceità della causa.

In definitiva, il ricorso merita di essere respinto.

Le spese seguono la soccombenza e sono liquidate in dispositivo.

Sussistono i presupposti processuali per la condanna al versamento, da parte del ricorrente, ai sensi dell’art. 13, comma 1 -quater , del d.P.R. 30 maggio 2002, n. 115, nel testo introdotto dall’art. 1, comma 17, legge 24 dicembre 2012, n. 228, di un ulteriore importo a titolo di contributo unificato, in misura pari a quello previsto per il ricorso, ove dovuto, a norma dell’art. 1 -bis dello stesso art. 13.

P.Q.M.

La Corte rigetta il ricorso;

condanna il ricorrente alla rifusione a favore del controricorrente delle spese del presente giudizio, che liquida in € 6.000,00 per compensi, oltre € 200,00 per esborsi, 15% per rimborso forfetario e oneri accessori.

Ai sensi dell’art. 13 comma 1 -quater del d.P.R. n. 115 del 2002, nel testo introdotto dall’art. 1, comma 17, legge 24 dicembre 2012, n. 228, dà atto della sussistenza dei presupposti processuali per il versamento, da parte del ricorrente, dell’ulteriore importo a titolo di contributo unificato, in misura pari a quello previsto per il ricorso, ove dovuto, a norma dell’art. 1 -bis dello stesso art. 13.

Così deciso in Roma, nella camera di consiglio della seconda sezione civile della Corte di cassazione, il 4 febbraio 2026.

La Presidente Linalisa COGNOME

La selezione delle sentenze e la raccolta delle massime di giurisprudenza è a cura di Carmine Paul Alexander TEDESCO, Avvocato a Milano, Pesaro e Benevento.

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