Procura speciale nulla: quando è solo errore materiale

La Corte di Cassazione ha stabilito che una discrepanza formale nella procura speciale, come un’inesatta indicazione del rappresentante legale, costituisce un mero errore materiale e non una causa di nullità, purché l’identità della parte sia certa. In un caso di rivendicazione di un immobile, la Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso di due occupanti che sollevavano una questione di procura speciale nulla, confermando che il giudice di merito ha valutato correttamente i fatti senza che la Cassazione possa riesaminarli.

A cura di Carmine Paul Alexander TEDESCO - Avvocato

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Pubblicato il 7 febbraio 2026 in Diritto Immobiliare, Giurisprudenza Civile, Procedura Civile

Procura Speciale Nulla: Quando un Errore Formale Non Invalida l’Atto

Nel complesso mondo del diritto processuale, la validità degli atti è un pilastro fondamentale. Una questione ricorrente riguarda la procura speciale nulla, ovvero quando un difetto nell’atto di conferimento del mandato all’avvocato può compromettere l’intero giudizio. Con la recente ordinanza n. 10154/2024, la Corte di Cassazione è tornata su questo tema, chiarendo la distinzione cruciale tra un vizio insanabile che porta alla nullità e un semplice errore materiale, del tutto irrilevante ai fini della validità del processo.

I Fatti di Causa: La Controversia sulla Proprietà di una Soffitta

La vicenda ha origine da un’azione legale intentata da una società in liquidazione per accertare la sua proprietà esclusiva su una soffitta, occupata da due privati. La società chiedeva non solo la restituzione dell’immobile, ma anche un risarcimento per i danni subiti a causa dell’illegittima occupazione.

Il Tribunale di primo grado accoglieva la domanda, condannando i convenuti al rilascio del bene e al pagamento di un risarcimento quantificato in circa 1.800 euro. La decisione veniva integralmente confermata dalla Corte di Appello, che respingeva il gravame proposto dagli occupanti.

I Motivi del Ricorso in Cassazione

Non soddisfatti della ‘doppia conforme’ a loro sfavorevole, gli occupanti presentavano ricorso in Cassazione basandosi su tre motivi principali:

1. Presunta nullità della procura speciale: Sostenevano che la procura rilasciata dalla società al proprio avvocato in primo grado fosse nulla. La ragione sociale indicata nell’atto, infatti, riportava ancora il nome di una socia defunta, mentre a firmare era stata la nuova legale rappresentante e liquidatrice. Questa discrepanza, a loro dire, invalidava l’intero procedimento.
2. Violazione delle norme sull’atto di appello: Lamentavano che la Corte d’Appello avesse erroneamente ritenuto non specificamente riprodotte le loro richieste di prove relative a una domanda di risarcimento per le migliorie apportate all’immobile.
3. Errata liquidazione del danno: Contestavano la conferma della liquidazione del danno in via equitativa, sostenendo che tale criterio fosse applicabile solo in caso di impossibilità assoluta di provare l’ammontare del pregiudizio.

Le Motivazioni della Suprema Corte sulla validità della procura speciale

La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, condividendo in toto la proposta di definizione accelerata del giudizio. Analizzando i singoli motivi, la Corte ha fornito chiarimenti importanti.

Sul primo e più rilevante motivo, quello relativo alla procura speciale nulla, i giudici hanno ribadito un principio consolidato. La discrepanza tra la ragione sociale indicata negli atti (che, per una mera inerzia burocratica, non era stata aggiornata nel Registro delle Imprese) e il soggetto che ha effettivamente conferito la procura (la socia accomandataria e liquidatrice in carica) non costituisce motivo di nullità. Si tratta, invece, di un mero errore materiale o di una semplice irregolarità. Ciò che conta, ha specificato la Corte, è che non vi sia alcuna incertezza sull’identità della parte che intende agire in giudizio e che la procura sia stata rilasciata dal soggetto che ne aveva effettivamente i poteri. La diversa indicazione formale, in questo contesto, non è in grado di generare confusione e non inficia la validità dell’atto.

Per quanto riguarda il secondo e il terzo motivo, la Corte li ha giudicati inammissibili perché tendevano a una rivalutazione del merito della controversia, operazione preclusa in sede di legittimità. La Cassazione non è un terzo grado di giudizio dove si possono riesaminare le prove. La valutazione delle risultanze istruttorie e la scelta di quali prove ammettere è un compito riservato al giudice di merito. Allo stesso modo, la decisione di liquidare il danno in via equitativa è stata ritenuta corretta, poiché la prova dell’esistenza del danno (an debeatur) era stata raggiunta, e solo la quantificazione precisa (quantum debeatur) risultava difficoltosa.

Le Conclusioni: Inammissibilità del Ricorso e Principio di Diritto

L’ordinanza si conclude con la dichiarazione di inammissibilità del ricorso e la condanna dei ricorrenti al pagamento delle spese processuali, oltre a una somma aggiuntiva per lite temeraria ai sensi dell’art. 96 c.p.c.

Il principio di diritto che emerge con forza è chiaro: un’imprecisione formale nella procura speciale non ne determina automaticamente la nullità. Se dal contesto dell’atto e dalle circostanze del caso è possibile individuare senza incertezze la parte che ha conferito il mandato e la legittimità del suo potere di rappresentanza, la discrepanza si declassa a semplice irregolarità sanabile. Questa decisione rafforza un approccio sostanzialista, che privilegia la chiara volontà delle parti rispetto a un formalismo eccessivo che potrebbe ostacolare l’accesso alla giustizia.

Una discrepanza tra il nome del rappresentante legale indicato nell’atto e chi firma la procura speciale rende quest’ultima nulla?
No, secondo la Corte di Cassazione non si tratta di nullità ma di un mero errore materiale o irregolarità, a condizione che non vi sia incertezza sull’identità della parte che agisce in giudizio e che la procura sia stata effettivamente rilasciata da chi ne aveva il potere.

È possibile chiedere alla Corte di Cassazione di riesaminare le prove non ammesse in appello?
No, il ricorso in Cassazione non può avere ad oggetto una nuova valutazione del merito della controversia o delle prove. La valutazione delle risultanze istruttorie è un compito riservato al giudice di merito (primo e secondo grado).

Quando è legittimo per un giudice liquidare un danno in via equitativa?
La liquidazione del danno in via equitativa è consentita quando la parte che chiede il risarcimento ha provato l’esistenza del danno (l’ an), ma è impossibile o particolarmente difficile provarne l’esatto ammontare (il quantum).

Testo del provvedimento

Ordinanza di Cassazione Civile Sez. 2 Num. 10154 Anno 2024

Civile Ord. Sez. 2 Num. 10154 Anno 2024

Presidente: COGNOME NOME

Relatore: NOME COGNOME

Data pubblicazione: 16/04/2024

ORDINANZA

sul ricorso 15983-2019 proposto da:

COGNOME NOME e NOME, elettivamente domiciliati in ROMA, INDIRIZZO, presso lo studio dell’AVV_NOTAIO, che li rappresenta e difende unitamente a ll’AVV_NOTAIO

– ricorrenti –

contro

RAGIONE_SOCIALE, in persona del legale rappresentante pro tempore, elettivamente domiciliata in ROMA, INDIRIZZO, nello

studio dell’AVV_NOTAIO, rappresentata e difesa dagli AVV_NOTAIOti NOME COGNOME e NOME COGNOME

– controricorrente –

avverso la sentenza n. 839/2019 della CORTE DI APPELLO di MILANO, depositata il 25/02/2019;

udita la relazione della causa svolta in camera di consiglio dal Consigliere COGNOME

FATTI DI CAUSA

Con atto di citazione del 22.2.2013 RAGIONE_SOCIALE evocava in giudizio COGNOME NOME e COGNOME NOME innanzi il Tribunale di Milano, invocando l’accertamento della sua proprietà esclusiva di una soffitta e la condanna dei convenuti al suo rilascio ed al risarcimento del danno.

Nella resistenza dei convenuti il Tribunale, con sentenza n. 849/2017, accoglieva la domanda, ordinando il rilascio del bene di cui è causa e condannando il COGNOME e la COGNOME al risarcimento del danno, quantificato in € 1.827,25 oltre accessori.

Con la sentenza impugnata, n. 839/2019, la Corte di Appello di Milano rigettava il gravame interposto dagli odierni ricorrenti avverso la decisione di prime cure.

Propongono ricorso per la cassazione di detta decisione COGNOME NOME e COGNOME NOME, affidandosi a tre motivi.

Resiste con controricorso RAGIONE_SOCIALE in liquidazione.

A seguito della proposta di definizione del giudizio, formulata da questa Corte ai sensi dell’art. 380bis c.p.c. e ritualmente comunicata alle parti, la parte ricorrente, a mezzo del difensore munito di nuova procura speciale, ha chiesto la decisione del ricorso.

RAGIONI DELLA DECISIONE

Preliminarmente il collegio dà atto che, a seguito della pubblicazione della sentenza delle Sezioni Unite di questa Corte n. 9611 del 10 aprile 2024, non sussiste alcuna incompatibilità del presidente della sezione o del consigliere delegato, che abbia formulato la proposta di definizione accelerata, a far parte, ed eventualmente essere nominato relatore, del collegio che definisce il giudizio ai sensi dell’art. 380-bis.1, atteso che la proposta non ha funzione decisoria e non è suscettibile di assumere valore di pronuncia definitiva, né la decisione in camera di consiglio conseguente alla richiesta del ricorrente si configura quale fase distinta del giudizio di cassazione, con carattere di autonomia e contenuti e finalità di riesame e di controllo sulla proposta stessa.
Passando all’esame dei motivi del ricorso, con il primo di essi la parte ricorrente lamenta la violazione o falsa applicazione dell’art. 83 c.p.c., in relazione all’art. 360, primo comma, n. 3, c.p.c., perché la Corte di Appello avrebbe omesso di ravvisare la nullità della procura speciale allegata agli atti del giudizio di primo grado e di rilevare la conseguente nullità del procedimento e della sentenza del Tribunale.

Con il secondo motivo, la parte ricorrente lamenta la violazione o falsa applicazione dell’art. 342 c.p.c., in relazione all’art. 360, primo comma, n. 3, c.p.c., perché la Corte distrettuale avrebbe erroneamente ritenuto non specificamente riprodotte le istanze istruttorie non ammesse in prime cure, concernenti la domanda risarcitoria che era stata spiegata a fronte delle migliorie apportate al bene controverso.

Con il terzo motivo, la parte ricorrente si duole della violazione o falsa applicazione degli artt. 1226 c.c. e 342 c.p.c., in relazione all’art. 360, primo comma, n. 3, c.p.c., perché la Corte di merito avrebbe erroneamente confermato la liquidazione del danno già operata in

prime cure, senza tener conto che il ricorso al criterio di valutazione equitativa è consentito soltanto nelle ipotesi in cui sia impossibile provarne l’ammontare per altra via.

La proposta di definizione del giudizio formulata ai sensi dell’art. 380bis c.p.c. è del seguente tenore:

‘INAMMISSIBILITA’, o comunque MANIFESTA INFONDATEZZA, del ricorso avverso statuizione di accoglimento della domanda di rivendicazione e di risarcimento dei danni (doppia conforme).

Primo motivo : inammissibile, o comunque manifestamente infondato. I ricorrenti lamentano la nullità della procura, e di conseguenza delle sentenze di primo e secondo grado, per difformità tra il soggetto giuridico che l’ha rilasciata e il soggetto giuridico che ha promosso il contenzioso. La Corte di Appello, condividendo l’avviso del Tribunale, ha accertato che si trattasse di una mera irregolarità, dovuta al fatto che la ‘ragione sociale dell’attrice presso il RAGIONE_SOCIALE delle Imprese, come da visura camerale, recava ancora il nome della defunta accomandataria NOME COGNOME, laddove NOME COGNOME, persona fisica che sottoscrisse la procura, è la socia accomandataria (e liquidatore) dotata dei più ampi poteri di rappresentanza della società… detta società, conferente la procura, non può che essere quella che agisce giudizialmente… la diversa indicazione della ragione sociale nell’atto e nella procura appare dunque errore materiale e frutto di mera irregolarità, insuscettibile di ingenerare incertezza circa la parte che agisce, da individuarsi, nel caso di specie, nel soggetto conferente la procura’ (cfr. pag. 4-5 della sentenza). La conclusione della Corte territoriale è coerente con la giurisprudenza di questa Corte, secondo la quale ‘nel caso in cui nell’intestazione di un atto giudiziario sia indicata una determinata persona quale rappresentante legale della società cui l’atto è riferibile e la procura alle liti rilasciata a margine o
in calce all’atto stesso risulti invece sottoscritta da un soggetto diverso, la discordanza configura un mero errore materiale che non incide sulla validità dell’atto, qualora si accerti che la procura è stata rilasciata da colui che riveste la qualità di legale rappresentante della società’ (Cass. Sez. U, Ordinanza n. 12445 del 19/04/2022, Rv. 664568).

Secondo motivo e terzo motivo: inammissibili, o comunque manifestamente infondati, perché vertono sulla interpretazione delle risultanze istruttorie in relazione, rispettivamente: 1) alla sussistenza del diritto ad ottenere il risarcimento per le migliorie realizzate e dei danni conseguiti alla mancata vendita dell’immobile; 2) all’assolvimento dell’onere della prova del danno da parte dell’attrice e alla liquidazione equitativa dello stesso.

Il ricorrente contrappone alla ricostruzione del fatto operata dal giudice di merito una differente lettura dei dati emergenti dal compendio istruttorio, senza confrontarsi con il duplice principio per cui:

da un lato, il motivo di ricorso non può risolversi nella invocazione di una rivalutazione del merito della controversia, estranea a natura e finalità del giudizio di legittimità (Cass., Sez. U., sentenza n. 24148 del 25.10.2013, Rv. 627790 e Cass., Sez. 3, Sentenza n. 15276 del 01.06.2021, Rv. 661628);

dall’altro lato, la valutazione delle risultanze istruttorie è argomento riservato al giudice di merito, il quale sceglie, tra le varie risultanze probatorie, quelle ritenute più idonee a sorreggere la motivazione, senza incontrare ‘… altro limite che quello di indicare le ragioni del proprio convincimento, senza essere tenuto a discutere ogni singolo elemento o a confutare tutte le deduzioni difensive, dovendosi ritenersi implicitamente disattesi tutti i rilievi e circostanze che, sebbene non menzionati specificamente sono logicamente incompatibili con la decisione
adottata’ ( Cass., Sez. 3, Sentenza n. 12362 del 24.05.2006, Rv. 589595; Conf. Cass., Sez. 1, Sentenza n. 11511 del 23.05.2014, Rv. 631448; Cass., Sez. L, Sentenza n. 13485 del 13.06.2014, Rv. 631330). Una volta esclusa la possibilità di compiere una revisione della valutazione delle prove condotta dal Giudice di merito, la liquidazione del danno in forma equitativa è giustificata dal ritenuto conseguimento della prova dell’an del danno lamentato’.

Il Collegio condivide il contenuto della proposta ex art. 380bis c.p.c.

Il ricorso va, pertanto, dichiarato inammissibile, con conseguente condanna della parte ricorrente, risultata soccombente, al pagamento in favore della parte controricorrente delle spese processuali, liquidate come in dispositivo.

Poiché il ricorso è deciso in conformità alla proposta formulata ai sensi dell’art. 380bis c.p.c., vanno applicati -come previsto dal terzo comma, ultima parte, dello stesso art. 380bis c.p.c.- il terzo e il quarto comma dell’art. 96 c.p.c., con conseguente condanna della parte ricorrente al pagamento, in favore della parte controricorrente, di una somma equitativamente determinata (nella misura di cui in dispositivo), nonché al pagamento di una ulteriore somma -nei limiti di legge- in favore della cassa delle ammende.
Considerato il tenore della pronuncia, va dato atto -ai sensi dell’art. 13, comma 1-quater , del D.P.R. n. 115 del 2002- della sussistenza dei presupposti processuali per il versamento di un ulteriore importo a titolo contributo unificato, pari a quello previsto per la proposizione dell’impugnazione, se dovuto.

P. Q. M.

La Corte Suprema di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso e condanna la parte ricorrente al pagamento, in favore della parte controricorrente, delle spese del giudizio di legittimità, che liquida in € 3.500 per compensi, oltre spese forfettarie nella misura del 15%, iva, cassa avvocati, ed agli esborsi, liquidati in € 200 con accessori tutti come per legge.

Condanna altresì la parte ricorrente, ai sensi dell’art. 96 c.p.c., al pagamento, in favore della parte controricorrente, di una somma ulteriore pari a quella sopra liquidata per compensi, nonché al pagamento della somma di € 3.000 in favore della cassa delle ammende.

Dichiara la sussistenza dei presupposti processuali per il versamento, da parte del ricorrente, di un ulteriore importo a titolo di contributo unificato pari a quello previsto per il ricorso, se dovuto.

Così deciso in Roma, nella camera di consiglio della Seconda

La selezione delle sentenze e la raccolta delle massime di giurisprudenza è a cura di Carmine Paul Alexander TEDESCO, Avvocato a Milano, Pesaro e Benevento.

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