Indebito arricchimento: il controvalore dei beni

La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 26240/2025, affronta un caso di espropriazione dichiarata illegittima. Stabilisce che, se l’ente espropriante si appropria anche di beni mobili (come alberi maturi per il taglio) che non dovevano essere espropriati, agisce in malafede per tali beni e deve corrispondere il loro pieno controvalore, applicando il principio di indebito arricchimento.

A cura di Carmine Paul Alexander TEDESCO - Avvocato

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Pubblicato il 4 ottobre 2025 in Diritto Civile, Diritto Immobiliare, Giurisprudenza Civile

Indebito Arricchimento: Il Risarcimento per Beni Espropriati e Non Restituiti

Una recente ordinanza della Corte di Cassazione affronta un complesso caso di espropriazione illegittima, offrendo chiarimenti cruciali sulla determinazione del risarcimento basato sul principio di indebito arricchimento. La vicenda, iniziata decenni fa con un’espropriazione poi dichiarata incostituzionale, evidenzia la distinzione fondamentale tra la buona e la mala fede dell’ente espropriante e le sue conseguenze sul quantum del risarcimento dovuto al proprietario originario.

I Fatti del Caso: Una Lunga Battaglia Legale

La controversia ha origine da un decreto di esproprio emesso nel 1951, con cui un ente pubblico acquisiva vasti terreni per una riforma agraria. Anni dopo, nel 1975, la Corte Costituzionale dichiarava illegittimo quel decreto, in quanto aveva incluso terreni che il proprietario aveva donato a un familiare. A quel punto, però, i terreni erano già stati redistribuiti a terzi, rendendo impossibile la restituzione fisica.

Il proprietario originario ha quindi avviato un’azione legale per ottenere una compensazione, qualificata come azione di indebito arricchimento, dato che l’ente aveva acquisito beni senza un titolo valido. La causa è passata per vari gradi di giudizio, con la Corte di Cassazione che già in precedenza aveva stabilito la natura dell’azione e l’applicabilità di un termine di prescrizione decennale.

La Decisione della Corte d’Appello

Il caso è stato rinviato alla Corte d’Appello, che ha liquidato solo parzialmente le somme richieste dagli eredi del proprietario. In particolare, la Corte territoriale ha escluso dal risarcimento il valore di un querceto maturo per il taglio presente sui terreni. La motivazione era che l’appropriazione degli alberi da parte dell’ente costituiva un atto illecito separato, configurando una richiesta di risarcimento danni (soggetta a prescrizione più breve) e non un indebito arricchimento.

L’Analisi della Cassazione sull’Indebito Arricchimento

La Suprema Corte, investita nuovamente della questione, ha cassato la decisione della Corte d’Appello, ritenendola contraddittoria e in contrasto con i principi stabiliti nella precedente sentenza di rinvio. I giudici hanno chiarito come l’azione per indebito arricchimento copra l’intera vicenda.

La Corte distingue due situazioni:
1. L’acquisizione del terreno (bene immobile): L’ente, al momento dell’esproprio, ha agito sulla base di una legge allora vigente. Sebbene successivamente dichiarata incostituzionale, la sua buona fede iniziale è presunta. La restituzione del terreno è diventata giuridicamente impossibile per factum principis (la legge imponeva la redistribuzione). In questo caso, l’indennizzo è dovuto nei limiti dell’arricchimento dell’ente.
2. L’appropriazione degli alberi (beni mobili): Gli alberi maturi per il taglio, secondo le norme dell’epoca, non dovevano essere inclusi nell’esproprio e sarebbero dovuti rimanere nella disponibilità del proprietario. Appropriandosene, l’ente non poteva essere considerato in buona fede. Si è trattato dell’acquisizione di beni mobili distinti dal terreno, la cui restituzione non era giuridicamente impossibile.

Le Motivazioni della Sentenza

La motivazione centrale della Cassazione risiede nella qualificazione dell’ente come accipiens (soggetto ricevente) di mala fede riguardo agli alberi. Poiché l’ente si è appropriato di beni che sapeva, o avrebbe dovuto sapere, non rientrare nel perimetro dell’esproprio, non può beneficiare del limite dell’arricchimento previsto per chi agisce in buona fede. La Corte ha stabilito che la domanda del proprietario per ottenere il valore degli alberi rientra a pieno titolo nell’azione di indebito arricchimento, ma con conseguenze diverse.

L’ente è quindi tenuto a corrispondere non solo l’indennizzo per il terreno nei limiti del proprio arricchimento, ma anche il pieno controvalore degli alberi. La Corte ha ritenuto la motivazione della Corte d’Appello, che aveva qualificato la richiesta come danno illecito, errata e contraddittoria. Di conseguenza, ha rinviato nuovamente la causa alla Corte d’Appello per una nuova quantificazione che tenga conto di questo principio.

Le Conclusioni

Questa ordinanza è di grande importanza pratica perché definisce con precisione i contorni dell’azione di indebito arricchimento in casi complessi di espropriazione illegittima. La decisione chiarisce che, anche all’interno di un’unica vicenda, la condotta dell’ente pubblico può essere valutata diversamente a seconda dei beni coinvolti. Se per il bene immobile la cui restituzione è impossibile l’indennizzo è limitato all’arricchimento, per i beni mobili illecitamente trattenuti e non restituiti, l’ente è tenuto a pagarne il pieno valore, agendo come un possessore di mala fede. Questo principio rafforza la tutela del proprietario ingiustamente privato dei suoi beni, garantendogli un ristoro più completo.

Cosa succede se un bene espropriato non può essere restituito perché l’esproprio è stato dichiarato illegittimo?
Il proprietario ha diritto a un indennizzo basato sul principio di indebito arricchimento. L’ente che ha acquisito il bene senza un titolo valido è tenuto a compensare il proprietario per la perdita subita.

Come viene calcolato l’indennizzo se l’ente espropriante ha agito in buona fede?
Se l’ente ha agito in buona fede (ad esempio, sulla base di una legge poi dichiarata incostituzionale) e la restituzione è impossibile, l’indennizzo è calcolato nei limiti dell’arricchimento conseguito dall’ente stesso, che potrebbe non coincidere con il pieno valore di mercato del bene.

L’indennizzo cambia se l’ente si è appropriato anche di beni mobili, come alberi maturi, presenti sul terreno?
Sì. La Corte di Cassazione ha chiarito che se l’ente si appropria di beni mobili che non dovevano essere inclusi nell’esproprio (come gli alberi maturi per il taglio), agisce in mala fede per tali beni. Di conseguenza, è tenuto a corrispondere il loro pieno controvalore, e non solo un indennizzo limitato al proprio arricchimento.

Testo del provvedimento

Ordinanza di Cassazione Civile Sez. 1 Num. 26240 Anno 2025

Civile Ord. Sez. 1 Num. 26240 Anno 2025

Presidente: COGNOME

Relatore: COGNOME NOME

Data pubblicazione: 26/09/2025

ORDINANZA

sul ricorso iscritto al n. 21179/2020 R.G. proposto da : COGNOME NOME, COGNOME NOME, COGNOME NOME, COGNOME NOME, elettivamente domiciliati in ROMA INDIRIZZO (RAGIONE_SOCIALE. RAGIONE_SOCIALE), presso lo studio RAGIONE_SOCIALE‘avvocato COGNOME NOME (CODICE_FISCALE) che li rappresenta e difende unitamente all’avvocato COGNOME NOME (CODICE_FISCALE);

-ricorrente-

contro

RAGIONE_SOCIALE, in persona del legale rappresentante elettivamente domiciliato in INDIRIZZO, presso lo studio RAGIONE_SOCIALE‘avvocato COGNOME (CODICE_FISCALE) che lo rappresenta e difende;

-controricorrente-

nonché

COGNOME, RAGIONE_SOCIALE AGRICOLTURA GESTIONE LIQUIDATORIA;

-intimato-

avverso la SENTENZA di CORTE D’APPELLO DI CATANZARO n. 2213/2019 depositata il 18/11/2019.

Udita la relazione svolta nella camera di consiglio del 09/07/2025 dal Consigliere COGNOME NOME COGNOME.

FATTI DI CAUSA

Con atto notificato il 15 aprile 1982, COGNOME NOME citava innanzi al Tribunale di Cosenza l’ RAGIONE_SOCIALE (cui poi è succeduta l’RAGIONE_SOCIALE) al fine di sentirla condannare alla restituzione RAGIONE_SOCIALE quota di un terzo dei terreni espropriati dall’RAGIONE_SOCIALE in forza del D.P.R. 24 dicembre 1951, n. 1490 e, in caso di impossibilità RAGIONE_SOCIALE restituzione, al pagamento del loro valore venale o, in subordine, al pagamento RAGIONE_SOCIALE stessa somma a titolo di ingiustificato arricchimento. Esponeva a tal fine che: a) con atto pubblico del 18 ottobre 1949 aveva ricevuto in donazione obnuziale dal padre COGNOME NOME un terzo di una proprietà sita nel Comune di Bisignano; b) con D.P.R. n. 1490 del 1951 detta proprietà era stata espropriata e i terreni trasferiti all’RAGIONE_SOCIALE; c) la Corte costituzionale, investita RAGIONE_SOCIALE questione di legittimità costituzionale in via incidentale nell’ambito di altro procedimento promosso dal di lui padre COGNOME NOME, aveva dichiarato, con sentenza 25 giugno 1975, n. 160, l’illegittimità costituzionale del citato D.P.R. n. 1490 del 1951, in quanto non aveva escluso dalla quota di scorporo i terreni oggetto RAGIONE_SOCIALE donazione ad esso COGNOME NOME; d) per effetto di tale sentenza, esso attore aveva riacquistato il suo titolo di proprietà perduto con l’espropriazione.
Il Tribunale di Cosenza, in parziale accoglimento RAGIONE_SOCIALE domanda, condannava la RAGIONE_SOCIALE al pagamento di una somma pari all’arricchimento determinatosi nel pa-

trimonio RAGIONE_SOCIALE‘ente per effetto RAGIONE_SOCIALE‘acquisizione dei fondi donati all’attore, somma quantificata con successiva sentenza.

L’RAGIONE_SOCIALE interponeva gravame, e gli eredi di COGNOME NOME, nelle more deceduto, spiegavano gravame incidentale, che la Corte di appello di Catanzaro accoglieva parzialmente, qualificando la domanda come risarcimento danni in virtù di precedente giudicato inter partes (la causa originariamente intrapresa da NOME COGNOME e proseguita dai suoi eredi) e quindi ritenendo maturata la prescrizione quinquennale, interamente decorsa al momento RAGIONE_SOCIALE proposizione RAGIONE_SOCIALE domanda avanzata da COGNOME NOME.
Avverso detta sentenza proponevano ricorso per cassazione gli eredi COGNOME.

Con sentenza n. 8334/2018, la Corte di Cassazione accoglieva il ricorso, rilevando che la Corte di appello aveva errato nell’applicare l’art. 2909 c.c., dal momento che in questo giudizio NOME COGNOME aveva agito in proprio quale proprietario dei terreni che gli erano stati donati, e non come erede di NOME COGNOME, e che la domanda andava qualificata in termini di ripetizione di indebito svolta, in via autonoma, da NOME COGNOME, da ciò discendendo l’applicabilità del termine prescrizionale di dieci anni e non di cinque come ritenuto (erroneamente) dalla Corte di appello di Catanzaro, cui rinviava la causa per un nuovo esame.
Riassunto il giudizio innanzi alla Corte d’appello, gli eredi COGNOME hanno insistito per ottenere l’intero valore venale del bene, non più restituibile, e non soltanto l’arricchimento di cui aveva beneficiato l’ente, il quale, costituendosi e ritenuti superati dalla sentenza RAGIONE_SOCIALE Corte di Cassazione i primi cinque motivi RAGIONE_SOCIALE‘appello, ha riproposto il sesto e settimo motivo RAGIONE_SOCIALE‘appello, allegando la violazione RAGIONE_SOCIALE‘obbligo di motivazione sul quantum, poiché non si era tenuto conto RAGIONE_SOCIALEe contestazioni mosse alla perizia.
La Corte d’appello di Catanzaro, con la sentenza oggi impugnata: a) ha ritenuto che RAGIONE_SOCIALE abbia implicitamente rinunciato a far valere la prescrizione; b) ha ritenuto infondato l’appello incidentale degli eredi di COGNOME, inteso a ottenere il valore venale del bene; c) ha escluso alcune voci dalla liquidazione RAGIONE_SOCIALE‘indennità, in particolare il valore dei fabbricati insistenti su un terreno venduto a terzi (NOME), ritenendo che fossero stati realizzati dall’ente (opere di miglioramento), e la somma riconosciuta a titolo di potenzialità produttiva, perché non concretava un effettivo arricchimento RAGIONE_SOCIALE‘ente; ha escluso altresì la somma pretesa per il querceto (legna da tagliare), in quanto dovuta a titolo di danno, dal momento che le piante già mature per il taglio restano in proprietà RAGIONE_SOCIALE‘espropriato, e quindi il fatto che l’ente se ne sia appropriato rappresenta un illecito. Ha quindi condannato l’RAGIONE_SOCIALE regionale al pagamento RAGIONE_SOCIALEe somme di euro 10.637,44, a titolo di vantaggio per l’acquisizione dei terreni, e di euro 24.600,56 per la vendita di terreni a terzi, oltre interessi e rivalutazione, revocando la condanna al pagamento RAGIONE_SOCIALEe somme pretese a titolo di potenzialità produttiva del terreno nel periodo di godimento da parte RAGIONE_SOCIALE‘RAGIONE_SOCIALE regionale, nonché RAGIONE_SOCIALEe somme pretese per il valore RAGIONE_SOCIALEe querce esistenti sui terreni.
Avverso la predetta sentenza hanno proposto di ricorso per cassazione gli eredi COGNOME affidandosi a quattro motivi. Ha resistito con controricorso l’RAGIONE_SOCIALE. I ricorrenti hanno depositato memoria.

RAGIONI DELLA DECISIONE

1. -Con il primo motivo del ricorso si lamenta ex art. 360 n. 3 c.p.c. la violazione e falsa applicazione RAGIONE_SOCIALE‘art. 2037 c.c. I ricorrenti deducono che non possono considerarsi periti i beni, che al momento RAGIONE_SOCIALE‘espropriazione (1951) erano esistenti ed avevano un

importante valore patrimoniale economico, mantenuto anche nel momento RAGIONE_SOCIALE alienazione ai terzi (con cessioni o vendite) con atti perfezionati negli anni successivi dalla COGNOME. Rilevano che la disciplina applicabile è quella indicata dai commi 1 e 2 RAGIONE_SOCIALE‘art. 2037 c.c., che statuisce che l’ accipiens è tenuto a corrispondere, secondo il principio generale, il valore pieno dei beni espropriati e non restituiti e che, pertanto, è errata la applicazione alla fattispecie del comma 3 del medesimo articolo, per non avere alcun rilievo, nella fattispecie, le condizioni RAGIONE_SOCIALE‘ accipiens (di buona o male fede di questi). Deducono che, contrariamente a quanto si assume implicitamente nella sentenza impugnata, i beni immobili che andavano restituiti per la quota di 1/3 a NOME COGNOME, e che l’ente non ha restituito, perché alienati, non hanno mutato natura: essi non sono divenuti demaniali, né sono stati incorporati in opera pubblica, perché la loro semplice alienazione a terzi non ha importato, né fattualmente, né giuridicamente, l’insorgenza (o la costruzione) di un nuovo bene. Da qui la necessità che la fattispecie di indebito oggettivo venga sussunta ed interpretata sub art. 2037 c.c. in termini costituzionalmente orientati e nel rispetto degli artt. 1 prot. 1 CEDU, 42 Cost. e 117 Cost. ed in modo che il corrispettivo RAGIONE_SOCIALE‘indebito oggettivo sia ragguagliato quantomeno al valore di mercato che i beni non restituiti avevano alla data RAGIONE_SOCIALE‘espropriazione, attesa la rilevanza RAGIONE_SOCIALE intervenuta illecita occupazione e detenzione RAGIONE_SOCIALE quota parte dei terreni e immobili espropriati, da per effetto RAGIONE_SOCIALE emissione RAGIONE_SOCIALE sentenza RAGIONE_SOCIALE Corte Costituzionale n. 160/1975, che ha annullato il titolo espropriativo.
-Con il secondo motivo del ricorso si lamenta ex art. 360 n. 5 c.p.c. l’omesso esame di fatto decisivo per il giudizio e la illogicità RAGIONE_SOCIALE motivazione. Si censura quel capo di sentenza che ha ridotto l’importo dovuto per la vendita del terreno in favore di NOME, in quanto dalla documentazione risulterebbe che fabbricati

economicamente più rilevanti esistenti alla data RAGIONE_SOCIALE vendita sono stati posti in essere dall’ente alienante, nonché il capo di sentenza che ha escluso le somme dovute a titolo di potenzialità produttive del terreno, dal momento che l’ente non ha mai utilizzato per propri fini terreni espropriati e non ne ha tratto vantaggi; si censura inoltre il capo di sentenza ove non è stato liquidato il valore RAGIONE_SOCIALEe querce già mature per il taglio, in quanto rappresenterebbe una voce di danno. I ricorrenti deducono che Corte distrettuale ha erroneamente accertato la generale non espropriabilità dei boschi, senza avvedersi di come le leggi statali e RAGIONE_SOCIALE riforma fondiaria prevedevano la normale espropriabilità dei boschi (salvo per i boschi di montagna o interessati al vincolo idrogeologico), e di come sussistesse addirittura una normativa che disciplinava le modalità di pagamento dei boschi espropriati; e per avere erroneamente ritenuto che essi non inerissero agli scopi di trasformazione agraria. La Corte territoriale ha di conseguenza erroneamente escluso il diritto al pagamento RAGIONE_SOCIALE‘indebito per il pregiudizio subito per la perdita dei boschi di quercia e relative piante già mature per il taglio, esclusione questa fondata sull’effettuato (illogico ed errato) accertamento RAGIONE_SOCIALE Corte distrettuale RAGIONE_SOCIALE‘esser stati i boschi di querce non compresi nel provvedimento ablatorio perché, essendo maturi per il taglio, essi sarebbero rimasti in proprietà RAGIONE_SOCIALE‘espropriato, nonostante il procedimento espropriativo abbia avuto ad oggetto i terreni su cui i boschi insistevano ed erano impiantati. Lamentano che la Corte ha omesso ha omesso l’esame di fatti decisivi quali sono le attività ricognitive e valutative, specificamente attestate e certificate come realmente avvenute nel verbale di consistenza redatto il 16.1.1953 (e giorni successivi) dall’ente espropriante: attività di ricognizione, stima e valutazione dei boschi di quercia di proprietà COGNOME.
3. -Con il terzo motivo del ricorso si lamenta ex art. 360 n. 3 c.p.c. la violazione RAGIONE_SOCIALE‘art. 2037 c.c., RAGIONE_SOCIALE legge n. 230 del 1950 e RAGIONE_SOCIALE legge stralcio n. 841 del 1950, nonché ulteriormente la violazione RAGIONE_SOCIALE‘art. 360 n. 5 c.p.c. Si ripropone sotto il profilo di violazione RAGIONE_SOCIALE legge la questione RAGIONE_SOCIALEe querce esistenti al momento RAGIONE_SOCIALE consegna dei terreni all’ente e non più presenti al momento RAGIONE_SOCIALE‘assegnazione di terreni, rilevando che c’era una massa legnosa di tronchi nonché legna ramata o da ardere che avrebbero dovuto essere valutate; i ricorrenti deducono che nessuna norma RAGIONE_SOCIALE legge n. 230/1950 prevede che non rientri nel provvedimento ablatorio il taglio del bosco espropriato da parte RAGIONE_SOCIALE‘ente.
4. -Con il quarto motivo del ricorso si lamentano le medesime violazioni di cui al terzo motivo di ricorso e la violazione RAGIONE_SOCIALE‘art. 112 c.p.c., ai sensi RAGIONE_SOCIALE‘art. 360 nn. 4 e 5 c.p.c., nonché la incongrua citazione di un precedente giurisprudenziale. I ricorrenti ribadiscono che la Corte di merito ha fatto cattiva interpretazione RAGIONE_SOCIALE legge n. 230/1950, poiché invece dall’intera compagine normativa nonché dalla legge stralcio dei boschi si deduce la normale espropriabilità dei boschi; stigmatizzano l’errore RAGIONE_SOCIALE Corte d’appello consistente nel non avere colto la distinzione operata dal legislatore tra i diversi tipi di terreni boschivi e per avere ritenuto l’esistenza di un generale divieto di espropriabilità dei boschi nella legge fondiaria. Deducono che la sentenza RAGIONE_SOCIALE Suprema Corte n. 1619/1981 è stata erroneamente richiamata a supporto RAGIONE_SOCIALE sentenza qui impugnata, non essendo precedente conferente per la fattispecie che ci occupa, poiché trattavasi di un’ipotesi di atto illecito extracontrattuale.
5. -Il primo motivo di ricorso è inammissibile.

A fronte RAGIONE_SOCIALE ritenuta genericità RAGIONE_SOCIALE‘appello, i ricorrenti non specificano, neppure in questa sede, perché il comportamento RAGIONE_SOCIALEo ente debba considerarsi contrario alla buona fede. Di contro, si os-

serva che l’ente deve considerarsi un accipiens di buona fede, atteso che nel momento in cui ha proceduto all’espropriazione vi era una legge che lo consentiva e la dichiarazione di illegittimità costituzionale è intervenuta a distanza di 25 anni dall’emissione del D.P.R. 1490 del 1951 (Corte cost., sent. n.160 del 1975), sicché può escludersi che l’ente fosse consapevole RAGIONE_SOCIALE‘insussistenza del diritto ad acquisire il bene (v. Cass. n. 2141/1974 e Cass. SU n. 1071/1973).
Inoltre, come peraltro rileva anche la parte stessa, si tratta RAGIONE_SOCIALE impossibilità di restituire la cosa per factum principis, cioè perché la legge stessa ne imponeva la redistribuzione (ai contadini) e sotto questo profilo aveva esaurito i suoi effetti al momento RAGIONE_SOCIALE dichiarazione di incostituzionalità; ciò peraltro è stato affermato anche da questa Corte nella sentenza resa nei confronti del dante causa di NOME COGNOME, e cioè che in tema di espropriazione di terreni per la colonizzazione RAGIONE_SOCIALEo altopiano RAGIONE_SOCIALE RAGIONE_SOCIALE, disposta con decreto presidenziale in attuazione RAGIONE_SOCIALE legge 12 maggio 1950, n. 230, la sopravvenuta declaratoria d’illegittimità del decreto stesso, resa dalla Corte costituzionale sotto il profilo RAGIONE_SOCIALE‘eccesso di delega, non pone nel nulla gli effetti che il provvedimento ha già prodotto, cioè il trasferimento dei beni all’opera RAGIONE_SOCIALE e quindi la loro distribuzione ai contadini (Cass.1476/1981). Di conseguenza, si tratta di una vera e propria impossibilità giuridica di restituzione, equivalente al perimento RAGIONE_SOCIALE cosa, ipotesi che da tempo questa Corte considera quale «perimento giuridico del bene» (v. Cass. 1254/1983; Cass. SU n. 3674/1982)
6. -Il secondo, terzo e quarto motivo possono esaminarsi congiuntamente e sono parzialmente fondati nei limiti di cui appresso si dirà.

I motivi riguardano alcune voci per le quali la Corte d’appello ha ritenuto non dovesse liquidarsi alcuna somma.

Per quanto riguarda il terreno venduto a NOME ed i fabbricati ivi insistenti, le censure dei ricorrenti sono inammissibili, poiché si tratta di accertamenti in fatto su chi abbia costrutto i fabbricati e le censure evidenziano questioni di merito che non possono discutersi in questa sede. Per quanto riguarda la produttività del terreno, essa non può ritenersi indennizzabile a titolo di arricchimento, perché non si tratta di un bene che è entrato nella disponibilità RAGIONE_SOCIALE‘ente, diversamente invece dalle piante mature per il taglio già esistenti sui terreni.
Per quanto riguarda il querceto, infatti, la Corte di merito ha accertato che vi erano piante mature per il taglio che avrebbero dovuto restare nella disponibilità RAGIONE_SOCIALE‘espropriato, ma, pur verificando che queste piante non c’erano più nel momento in cui è stata distribuita la terra ai contadini, ha escluso che di questi beni l’ente si fosse arricchito, sul presupposto che trattavasi di atto illecito e quindi di voce di danno.

Si tratta di una motivazione effettivamente contraddittoria ed anche in contrasto con la sentenza di rinvio, che qualifica come indebito arricchimento l’azione proposta dal dante causa degli odierni ricorrenti.

Se in conseguenza RAGIONE_SOCIALE espropriazione (poi dichiarata illegittima) l’ente si è appropriato di beni mobili (le piante mature per il taglio) insistenti sul bene immobile e che avrebbe dovuto invece lasciare nella disponibilità RAGIONE_SOCIALE‘espropriato, anche questi beni sono cose determinate da restituire, ex art. 2037 c.c. Da rilevare inoltre, che con riferimento alle piante da taglio non può opporsi il rilievo RAGIONE_SOCIALE impossibilità giuridica RAGIONE_SOCIALE restituzione, poiché la Corte ha accertato che esse non erano da distribuire ai contadini (lo erano invece i terreni), e quindi avrebbero potuto e dovuto essere restituite immediatamente o quantomeno non appena accertato che esse erano mature per il taglio; pertanto la Corte di merito avrebbe
dovuto ritenere l’ente, per questi beni, un accipiens di malafede, condannandolo al controvalore.

Da rilevare inoltre che, in ragione di quanto sopra, il motivo quarto è connotato da alcuni profili di inammissibilità, atteso che non si confronta adeguatamente con la ragione decisoria, dal momento che non si tratta qui RAGIONE_SOCIALE espropriazione del terreno (boschivo) quanto del fatto che la Corte ha ritenuto che sul terreno in questione vi erano piante già mature per il taglio e che non facevano parte RAGIONE_SOCIALE‘espropriazione; per questa ragione infatti la consulenza tecnica le considera soprassuolo.
Di conseguenza, non può respingersi la domanda del proprietario di essere indennizzato anche per questo atto che rientra nella domanda di indebito arricchimento, atteso che, nel dare esecuzione al provvedimento di esproprio poi dichiarato illegittimo, l’ente si è appropriato: a) in buona fede del bene immobile (terreno) la cui restituzione è divenuta giuridicamente impossibile; b) in mala fede anche di cose mobili (la legna pronta per il taglio) la cui restituzione non sarebbe stata però giuridicamente impossibile. In entrambi i casi si applica la disciplina RAGIONE_SOCIALE‘art. 2037 c.c.; e quindi l’ente -oltre all’indennizzo nei limiti RAGIONE_SOCIALE‘arricchimento per il terreno, poiché il bene deve considerarsi giuridicamente perito di ragione RAGIONE_SOCIALE impossibilità RAGIONE_SOCIALE sua restituzione per factum principis -deve considerarsi tenuto a corrispondere il controvalore RAGIONE_SOCIALE legna da ardere presente sul terreno, controvalore la cui liquidazione è compito RAGIONE_SOCIALE Corte di merito, cui si rinvia il processo unicamente su questo punto.
Di conseguenza, dichiarato inammissibile il primo motivo, si accolgono per quanto di ragione il secondo, il terzo e il quarto, e, cassata sul punto la sentenza impugnata, si rinvia alla Corte d’appello di Catanzaro, in diversa composizione, per un nuovo esame nei termini sopra esposti.

La Corte d’appello di Catanzaro provvederà anche alla liquidazione RAGIONE_SOCIALEe spese.

P.Q.M.

dichiara inammissibile il primo motivo del ricorso, accoglie il secondo, il terzo e il quarto, nei termini di cui in motivazione, cassa la sentenza impugnata, in relazione alle censure accolte, e rinvia alla Corte d’appello di Catanzaro, in diversa composizione, per un nuovo esame e per la liquidazione RAGIONE_SOCIALEe spese.

Così deciso in Roma, il 09/07/2025. Il Presidente NOME COGNOME

La selezione delle sentenze e la raccolta delle massime di giurisprudenza è a cura di Carmine Paul Alexander TEDESCO, Avvocato a Milano, Pesaro e Benevento.

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