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Contratto preliminare, garanzia per evizione

Il promittente venditore di una cosa che non gli appartiene può adempiere la propria obbligazione procurando l’acquisto del promissario direttamente dall’effettivo proprietario.

Pubblicato il 19 December 2008 in Diritto Civile, Diritto Immobiliare, Giurisprudenza Civile

Il promittente venditore di una cosa che non gli appartiene può adempiere la propria obbligazione procurando l’acquisto del promissario direttamente dall’effettivo proprietario.

In tale ipotesi, ai fini dell’estensione della garanzia dall’evizione al promittente venditore è necessario che costui, qualora non sia intervenuto nel relativo contratto, abbia svolto un’attività diretta alla conclusione del contratto tra il proprietario del bene e l’effettivo acquirente, si che possa affermarsi che non sia rimasto estraneo al trasferimento del bene all’acquirente da parte dell’effettivo proprietario.

Cassazione Civile, Sezione Seconda, Sentenza n. 24448 del 23 novembre 2007

La selezione delle sentenze e la raccolta delle massime di giurisprudenza è a cura di Carmine Paul Alexander TEDESCO, Avvocato a Milano, Pesaro e Benevento.

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