Compenso ausiliario: rilievi e stima sono distinti

Un professionista tecnico ha impugnato il decreto di liquidazione del proprio compenso ausiliario relativo a un incarico di stima e rilievo in ambito fallimentare. Il Tribunale aveva negato il rimborso delle spese e il pagamento autonomo per le attività di rilievo, ritenendole assorbite nella valutazione degli immobili. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, evidenziando che il compenso ausiliario deve comprendere le spese documentate e che le attività di rilievo topografico e stima sono distinte e vanno liquidate separatamente secondo le specifiche tabelle ministeriali.

A cura di Carmine Paul Alexander TEDESCO - Avvocato

Prenota un appuntamento

Per una consulenza legale o per valutare una possibile strategia difensiva prenota un appuntamento.

La consultazione può avvenire in studio a Milano, Pesaro, Benevento, oppure in videoconferenza.

PRENOTA

02.37901052

8:00 – 20:00
(Lun - Sab)

Pubblicato il 29 marzo 2026 in Diritto Fallimentare, Giurisprudenza Civile, Procedura Civile

Compenso ausiliario: la liquidazione dei rilievi tecnici

Il tema del compenso ausiliario rappresenta un punto critico nei rapporti tra professionisti e autorità giudiziaria, specialmente quando si tratta di distinguere tra attività principali e prestazioni accessorie. Una recente ordinanza della Corte di Cassazione ha chiarito i confini della liquidazione degli onorari per i tecnici che operano nelle procedure concorsuali.

I fatti di causa

Un ingegnere, incaricato di individuare e stimare un compendio immobiliare acquisito a una massa fallimentare, ha contestato il decreto di liquidazione emesso dal Tribunale. Il professionista lamentava il mancato riconoscimento del rimborso spese e dell’onorario specifico per le attività di rilievo topografico e di verifica urbanistico-catastale. Il Tribunale aveva rigettato il reclamo, sostenendo che tali attività fossero da considerarsi ricomprese nella valutazione complessiva o oggetto di una presunta rinuncia.

La decisione della Corte di Cassazione

La Suprema Corte ha ritenuto fondate le doglianze del professionista. I giudici hanno rilevato una palese violazione delle norme sulla liquidazione, sottolineando come il diritto al rimborso delle spese e alle indennità di viaggio sia garantito dalla legge per ogni ausiliario del magistrato. Inoltre, è stata censurata la motivazione del Tribunale, definita incomprensibile nella parte in cui ipotizzava una rinuncia al compenso per attività regolarmente espletate.

Analisi della distinzione tra rilievo e stima

Il punto centrale della controversia riguarda l’applicazione del principio di onnicomprensività dell’onorario. La Cassazione ha precisato che tale principio opera esclusivamente per le attività complementari e strumentali non previste autonomamente. Al contrario, quando le indagini sono indipendenti e presuppongono incarichi di natura differente, come nel caso dei rilievi topografici rispetto alla stima dei beni, la legge prevede tariffe distinte. Gli articoli 12 e 13 del d.m. 30 maggio 2002 impongono infatti una liquidazione autonoma per ciascuna di queste prestazioni.

Le motivazioni

La Corte ha motivato la decisione evidenziando che l’omessa pronuncia sulle spese anticipate viola l’art. 49 del d.P.R. 115/2002, il quale impone il ristoro dei costi sostenuti dall’ausiliario. Sotto il profilo tariffario, la sentenza chiarisce che la stima immobiliare e i rilievi tecnici non sono interdipendenti in modo tale da giustificare un unico compenso. La pluralità di indagini tecniche richiede una pluralità di liquidazioni, coerentemente con la struttura delle tabelle ministeriali che separano nettamente le diverse tipologie di intervento professionale.

Le conclusioni

Il provvedimento impugnato è stato cassato con rinvio al Tribunale per un nuovo esame. La decisione riafferma il principio per cui il compenso ausiliario deve essere commisurato all’effettiva complessità e varietà delle prestazioni svolte. I professionisti hanno diritto a una liquidazione analitica che tenga conto di ogni singola attività tecnica prevista dalle tariffe, evitando che prestazioni specialistiche vengano ingiustamente assorbite in voci di spesa generiche.

Le spese di viaggio spettano sempre all’ausiliario del magistrato?
Sì, l’ausiliario ha diritto al rimborso delle spese documentate, alle indennità di viaggio e di soggiorno, oltre all’onorario professionale per l’attività svolta.

L’attività di rilievo tecnico può essere assorbita in quella di stima?
No, i rilievi topografici e la stima dei beni sono attività distinte previste da articoli diversi delle tariffe ministeriali e richiedono liquidazioni autonome.

Quando si applica il principio di onnicomprensività del compenso?
Il principio si applica solo alle attività accessorie e strumentali non specificamente previste, ma non a incarichi tecnici indipendenti e di natura differente.

Testo del provvedimento

Ordinanza di Cassazione Civile Sez. 1 Num. 32539 Anno 2023

Civile Ord. Sez. 1 Num. 32539 Anno 2023

Presidente: NOME COGNOME

Relatore: COGNOME

Data pubblicazione: 23/11/2023

ORDINANZA

sul ricorso iscritto al n. 23419/2019 R.G. proposto da: COGNOME NOME, rappresentato e difeso dall’avvocato COGNOME NOME (CODICE_FISCALE), indirizzo PEC: EMAIL

-ricorrente-

contro

RAGIONE_SOCIALE

-intimato- avverso il DECRETO del TRIBUNALE di NAPOLI NORD n. 1263/2019 depositato il 03/07/2019;

udita la relazione svolta nella camera di consiglio del 13/09/2023 dal Consigliere NOME COGNOME.

Rilevato che:

-con il decreto indicato in epigrafe il Tribunale di Napoli Nord ha rigettato il reclamo ex art. 26 l.fall. proposto dall’ ingegnere NOME COGNOME contro il decreto del giudice delegato al Fallimento RAGIONE_SOCIALE, di liquidazione del compenso dovutogli in relazione all’incarico svolto, di individuazione e stima del compendio

immobiliare acquisito alla massa, situato in vari comuni laziali e campani;

-l’ ingCOGNOME impugna il decreto con tre motivi di ricorso per cassazione; il Fallimento intimato non svolge difese.

Considerato che:

2.1. -il primo mezzo lamenta omessa pronuncia ex art. 112 c.p.c. sulla richiesta di rimborso delle spese nonché di liquidazione dell’ onorario per le attività di ‘rilievo’ ex art. 12, comma 2, d.m. 30 maggio 2002 e di quello a vacazioni ex art. 4, l. n. 319 del 1980 e art. 1 d.m. cit. per le attività di verifica della regolarità urbanistica, delle pratiche edilizie e della conformità catastale, o in alternativa per erroneo rigetto implicito delle relative istanze;

2.2. -il secondo deduce l’ omesso esame di fatti decisivi ex art. 360, comma 1, n. 5 c.p.c., con riguardo alla riconduzione del mancato riconoscimento delle suddette spettanze alla volontà di rinuncia al compenso per l’attività di individuazione dei beni immobili ed alla natura omnicomprensiva della liquidazione ex art. 13, d.m. cit., relativo alla stima analitica dei beni;

2.3. -il terzo denunzia l’omessa applicazione degli artt. 12, comma 2, d.m. 30 maggio 2002, 1 d.m. cit. e 4, l. 319/1980 in riferimento alla liquidazione degli onorari a vacazioni e per le operazioni di rilievo, nonché violazione del combinato disposto degli artt. 49, 55 e 56 d.P.R. n. 115 del 2002 con riguardo a mancato rimborso delle spese anticipate, incluse quelle di viaggio;

-i tre motivi, esaminabili congiuntamente in quanto connessi, sono fondati;

3.1. -risulta in primo luogo evidente la mancata pronuncia sulla richiesta di liquidazione delle spese sostenute per l’adempimento dell’incarico, che spettano all’ausiliare del magistrato in uno a quelle di viaggio, all’indennità di viaggio e di soggiorno e all’onorario, ai sensi dell’art. 49, d.P.R. n. 115 del 2002;

3.2. -inoltre, la stringata motivazione del decreto impugnato risulta a tratti ellittica e incomprensibile, specie con riguardo all’asserita rinuncia «all’incarico per l’individuazione dei beni» (che

parrebbe sicuramente espletato) e al successivo passaggio in cui si assume che le attività di rilievo e quelle ulteriori sarebbero da considerare «ricomprese nell’attività per la quale il consulente ha rinunciato al compenso o comunque in quello già liquidato»;

3.3. -quanto alla affermata ricomprensione delle attività di rilievo e di verifica catastale-urbanistica nell’attività di stima, sulla quale il ricorrente riferisce il parere opposto reso dal curatore (nel senso che «dette operazioni hanno avuto una finalità del tutto autonoma rispetto a quella di valutazione»), si osserva che il principio di onnicomprensività dell’onorario sancito dall’art. 29 del d.m. 30 maggio 2002 riguarda solo le attività complementari ed accessorie che, pur non essendo specificamente previste in sede di conferimento dell’incarico, risultano tuttavia strumentali all’accertamento tecnico, non potendo al contrario trovare applicazione in presenza di una pluralità di indagini non interdipendenti, che presuppongono necessariamente una pluralità di incarichi di natura differente, come nel caso di richiesta di rilievi topografici e planimetrici da un lato, e di attività di stima dei beni dall’altro che, in quanto previsti distintamente dagli artt. 12 e 13 d.m. cit. , comportano una liquidazione autonoma del compenso (Cass. 7174/2010);
-segue la cassazione con rinvio, anche per la statuizione sulle spese del presente giudizio.

P.Q.M.

La Corte accoglie il ricorso, cassa il decreto impugnato e rinvia al Tribunale di Napoli Nord, in diversa composizione, per un nuovo esame e per le spese del presente giudizio di legittimità.

Così deciso in Roma, nella camera di consiglio del 13/09/2023

La selezione delle sentenze e la raccolta delle massime di giurisprudenza è a cura di Carmine Paul Alexander TEDESCO, Avvocato a Milano, Pesaro e Benevento.

Desideri approfondire l'argomento ed avere una consulenza legale?

Prenota un appuntamento. La consultazione può avvenire in studio a Milano, Pesaro, Benevento, oppure in videoconferenza / conerence call e si svolge in tre fasi.

Prima dell'appuntamento: analisi del caso prospettato. Si tratta della fase più delicata, perché dalla esatta comprensione del caso sottoposto dipendono il corretto inquadramento giuridico dello stesso, la ricerca del materiale e la soluzione finale.

Durante l’appuntamento: disponibilità all’ascolto e capacità a tenere distinti i dati essenziali del caso dalle componenti psicologiche ed emozionali.

Al termine dell’appuntamento: ti verranno forniti gli elementi di valutazione necessari e i suggerimenti opportuni al fine di porre in essere azioni consapevoli a seguito di un apprezzamento riflessivo di rischi e vantaggi. Il contenuto della prestazione di consulenza stragiudiziale comprende, difatti, il preciso dovere di informare compiutamente il cliente di ogni rischio di causa. A detto obbligo di informazione, si accompagnano specifici doveri di dissuasione e di sollecitazione.

Il costo della consulenza legale è di € 150,00.