Cessazione materia del contendere: accordo e spese

La Corte di Cassazione ha dichiarato la cessazione della materia del contendere in una controversia tra un condominio e un istituto bancario. Le parti, dopo aver impugnato una sentenza della Corte d’Appello relativa alla validità di alcune delibere condominiali, hanno raggiunto un accordo transattivo. La Suprema Corte ha stabilito che tale accordo fa venir meno l’efficacia della sentenza impugnata e ha disposto la compensazione integrale delle spese legali, escludendo l’obbligo del versamento del doppio contributo unificato.

A cura di Carmine Paul Alexander TEDESCO - Avvocato

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Pubblicato il 13 settembre 2025 in Diritto Immobiliare, Giurisprudenza Civile, Procedura Civile

Cessazione Materia del Contendere: Cosa Succede se le Parti Trovano un Accordo?

Quando una controversia legale arriva fino alla Corte di Cassazione, l’esito sembra essere vincolato a una decisione finale dei giudici. Tuttavia, esiste un’alternativa che le parti possono percorrere: l’accordo. La recente ordinanza della Suprema Corte chiarisce le importanti conseguenze procedurali di una transazione, in particolare riguardo alla cessazione materia del contendere, all’efficacia della sentenza precedente e alla gestione delle spese legali. Questo istituto processuale dimostra come la volontà delle parti possa prevalere, ponendo fine al giudizio in modo consensuale.

I Fatti del Caso: la Controversia tra il Condominio e l’Istituto di Credito

La vicenda trae origine dall’impugnazione da parte di un istituto di credito di due delibere adottate da un condominio. Il Tribunale di primo grado si era pronunciato sulla questione e, successivamente, la Corte d’Appello aveva parzialmente riformato la decisione, accogliendo le richieste della banca.

Insoddisfatto della sentenza di secondo grado, il condominio ha presentato ricorso per cassazione, basandolo su quattro distinti motivi. A sua volta, l’istituto bancario ha risposto con un controricorso, proponendo anche un ricorso incidentale. La controversia era quindi giunta all’ultimo grado di giudizio, con le parti fermamente contrapposte sulle rispettive posizioni.

L’Accordo Transattivo e la Richiesta di Cessazione Materia del Contendere

In prossimità della discussione del caso in camera di consiglio, si è verificato un colpo di scena. Le parti in lite, attraverso i loro legali, hanno depositato un’istanza congiunta. In essa, comunicavano di aver raggiunto un’intesa transattiva che risolveva la disputa in via extragiudiziale.

Conseguentemente, hanno chiesto alla Corte di Cassazione di dichiarare la cessazione materia del contendere, chiedendo altresì che le spese del giudizio di legittimità venissero integralmente compensate tra di loro, come pattuito nell’accordo stesso.

La Decisione della Corte di Cassazione e le sue Motivazioni

La Suprema Corte ha accolto la richiesta congiunta delle parti, fornendo chiarimenti essenziali sugli effetti di un accordo transattivo raggiunto in pendenza di un giudizio di cassazione. L’ordinanza si basa su principi giurisprudenziali consolidati e delinea un percorso chiaro per casi analoghi.

La Perdita di Efficacia della Sentenza Impugnata

La Corte ha affermato che l’accordo negoziale raggiunto tra le parti determina il venir meno del loro interesse a una pronuncia nel merito. Questo evento sopravvenuto porta alla cessazione della materia del contendere. La conseguenza più rilevante è che la sentenza impugnata, ovvero quella della Corte d’Appello, perde la sua efficacia. La situazione, infatti, non rientra in nessuna delle ipotesi (come il rinvio al giudice di merito) previste dagli articoli 382, 383 e 384 del codice di procedura civile.

La Compensazione delle Spese Legali e la Cessazione Materia del Contendere

In linea con la richiesta delle parti e in considerazione dell’accordo raggiunto, i giudici hanno disposto l’integrale compensazione delle spese del giudizio di legittimità. Questa decisione riflette la volontà delle parti, che hanno autonomamente regolato anche l’aspetto economico della chiusura della lite.

L’Inapplicabilità del Doppio Contributo Unificato

Un punto di notevole interesse pratico riguarda il contributo unificato. La legge (art. 13, comma 1-quater, del D.P.R. n. 115/2002) prevede che la parte il cui ricorso viene respinto integralmente, dichiarato inammissibile o improcedibile debba versare un ulteriore importo pari a quello del contributo iniziale.

La Corte ha specificato che, in caso di cessazione della materia del contendere, tale obbligo non sorge. La pronuncia adottata, infatti, non rientra in nessuna delle tre tipologie previste dalla norma, come chiarito anche dalle Sezioni Unite della Cassazione. Si tratta di una conseguenza favorevole per le parti che scelgono la via dell’accordo.

Le Conclusioni

L’ordinanza in esame ribadisce un principio fondamentale: l’accordo tra le parti è uno strumento potente per porre fine a una lite, anche quando questa è giunta al suo ultimo grado di giudizio. La dichiarazione di cessazione della materia del contendere non è una mera formalità, ma un atto che priva di effetti la sentenza precedente e definisce il giudizio in modo tombale. Le implicazioni pratiche sono significative: le parti evitano l’incertezza di una decisione finale, regolano autonomamente le spese legali e non incorrono nel pagamento del raddoppio del contributo unificato. Questa pronuncia incentiva la risoluzione negoziale delle controversie, valorizzando l’autonomia delle parti e l’efficienza processuale.

Cosa succede a una sentenza d’appello se le parti raggiungono un accordo durante il ricorso in Cassazione?
La sentenza impugnata perde la sua efficacia. La Corte di Cassazione, prendendo atto dell’accordo, dichiara la cessazione della materia del contendere, e il giudizio si estingue senza una decisione nel merito.

In caso di cessazione della materia del contendere per accordo, come vengono gestite le spese legali?
Le spese del giudizio vengono integralmente compensate tra le parti, soprattutto se, come in questo caso, ne hanno fatto richiesta congiunta nell’ambito del loro accordo transattivo.

Se il giudizio si conclude con la cessazione della materia del contendere, si deve pagare il doppio del contributo unificato?
No, l’obbligo di versare l’ulteriore importo a titolo di contributo unificato non si applica. La legge lo prevede solo in caso di rigetto integrale, inammissibilità o improcedibilità dell’impugnazione, e la cessazione della materia del contendere non rientra in queste categorie.

Testo del provvedimento

Ordinanza di Cassazione Civile Sez. 2 Num. 5277 Anno 2025

Civile Ord. Sez. 2 Num. 5277 Anno 2025

Presidente: COGNOME

Relatore: NOME COGNOME

Data pubblicazione: 28/02/2025

ORDINANZA

sul ricorso iscritto al n. 23606/2021 R.G. proposto da : CONDOMINIO DI GENOVA INDIRIZZO elettivamente domiciliato in ROMA, INDIRIZZO presso lo studio dell’avvocato COGNOME NOME (CODICE_FISCALE che lo rappresenta e difende unitamente all’avvocato COGNOME NOME (CODICE_FISCALE;

-ricorrente-

contro

RAGIONE_SOCIALE in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentata e difesa dagli Avv.ti NOME COGNOME e NOME COGNOME elettivamente domiciliata agli indirizzi PEC dei difensori iscritti nel REGINDE;

-controricorrente e ricorrente in via incidentale-

nonché

contro

RAGIONE_SOCIALE in persona del legale rappresentante pro

tempore;

-intimato- avverso SENTENZA di CORTE D’APPELLO GENOVA n. 183/2021 depositata il 15/02/2021.

Udita la relazione svolta nella camera di consiglio del 24/10/2024 dal Consigliere COGNOME

Rilevato che:

-la Corte d’appello di Genova, con sentenza n. 183 del 15.2.2021, in parziale riforma della sentenza del Tribunale di Genova, ha accolto la domanda proposta da Intesa San Paolo s.p.a. di nullità delle delibere condominiali del 26.6.2014 e del 19.12.2014 adottate dal Condominio ‘RAGIONE_SOCIALE‘, INDIRIZZO e INDIRIZZO di Genova;

-il Condominio ‘Torre Cantore’ ha proposto ricorso per cassazione avverso la sentenza della Corte d’appello sulla base di quattro motivi;

-Intesa Sanpaolo s.p.a. ha resistito con controricorso ed ha proposto ricorso incidentale sulla base di un unico motivo, al quale il Condominio ‘Torre Cantore’ ha resistito con controricorso;

RAGIONE_SOCIALE è rimasto intimato;

-il ricorso è stato avviato alla trattazione in camera di consiglio ai sensi dell’art. 380 -bis.1 cod. proc. civ.

-in prossimità della camera di consiglio, le parti hanno depositato memorie illustrative e, con istanza congiunta, hanno chiesto dichiararsi la cessazione della materia del contendere per avere le parti raggiunto un’intesa transattiva, con compensazione integrale delle spese di lite.

Ritenuto che:

-deve essere dichiarata la cessazione della materia del contendere perché l’accordo negoziale fra le parti determina il

venir meno dell’efficacia della sentenza impugnata (Cass., Sez. Un., n. 8980/2018, Cass. n. 10483/2023), non essendo la situazione inquadrabile in una delle tipologie di decisione indicate dagli artt. 382, terzo comma, 383 e 384 cod. proc. civ.;

-le spese del presente giudizio di legittimità, in considerazione dell’intervenuto accordo, devono essere integralmente compensate, come, del resto, richiesto dalle parti nell’istanza congiunta di cessazione della materia del contendere;

-per effetto dell’accordo transattivo, neppure trova applicazione l’obbligo di versare l’ulteriore importo a titolo di contributo unificato, stabilito dall’art. 13, comma 1-quater, del D.P.R. n. 115/2002, in quando la pronuncia adottata non è inquadrabile nei tipi previsti dalla norma (integrale rigetto, inammissibilità o improcedibilità dell’impugnazione) (Cass., Sez. Un., 20/02/2020, n. 4315).

P.Q.M.

La Corte dichiara la cessazione della materia del contendere per intervenuto accordo negoziale fra le parti con conseguente venir meno dell’efficacia della sentenza impugnata;

compensa integralmente tra le parti le spese del presente giudizio di legittimità.

Così deciso in Roma, nella camera di consiglio della Seconda

La selezione delle sentenze e la raccolta delle massime di giurisprudenza è a cura di Carmine Paul Alexander TEDESCO, Avvocato a Milano, Pesaro e Benevento.

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