Diritto Immobiliare Archivi

Pergolato e tettoia, diversità strutturale delle due opere

Il pergolato costituisce una struttura aperta sia nei lati esterni che nella parte superiore ed è destinato a creare ombra.

Preliminare di compravendita, consegna prima del definitivo

3 settimane fa da Carmine Paul Alexander Tedesco - AvvocatoDiritto Civile

Preliminare di compravendita, consegna del bene prima della stipula del contratto definitivo, non si verifica un’anticipazione degli effetti traslativi.

Divisione ereditaria, migliorie apportate da uno dei condividenti

1 mese fa da Carmine Paul Alexander Tedesco - AvvocatoDiritto Civile

Divisione ereditaria, migliorie apportate al bene da uno dei condividenti, determinazione delle quote e della liquidazione dei conguagli.

Area esterna di un edificio condominiale

1 mese fa da LexCEDdiritto condominiale

Area esterna di un edificio condominiale, mancanza di un’espressa riserva di proprietà nel titolo originario di costituzione del condominio.

Cessione dell’azienda, facoltà di trasferire il contratto di locazione

1 mese fa da LexCEDDiritto Civile

Cessione dell’azienda, la legge attribuisce al cedente l’azienda la facoltà di trasferire anche il contratto di locazione dell’immobile.

Vendite a lotti di aree fabbricabili

2 mesi fa da LexCEDDiritto Civile

Vendite a lotti di aree fabbricabili, le pattuizioni contrattuali danno luogo a servitù prediali a carico e a favore di ciascun lotto.

Preliminare di compravendita, dichiarazione che trae in inganno

3 mesi fa da Carmine Paul Alexander Tedesco - AvvocatoDiritto Immobiliare

Dichiarazione nel preliminare di compravendita che l’immobile è libero da ipoteche e vincoli, traendo in inganno il soggetto passivo.

Affitto di azienda, distinzione tra affitto di azienda e locazione di un immobile

3 mesi fa da Carmine Paul Alexander Tedesco - AvvocatoDiritto Commerciale

Affitto di azienda, il nomen iuris dato dalle parti al loro accordo non è affatto vincolante nella qualificazione dell’atto.

Diritto di sopraelevazione del proprietario dell’ultimo piano

4 mesi fa da Carmine Paul Alexander Tedesco - AvvocatoDiritto Immobiliare

Sopraelevazione di edificio condominiale, limite segnato dalle condizioni statiche, consenso unanime dei condomini, opere di rafforzamento e consolidamento

Diffida ad adempiere, facoltà e non un onere per il contraente adempiente

4 mesi fa da LexCEDDiritto Civile

La diffida ad adempiere costituisce non un onere ma una facoltà per il contraente adempiente e determina lo scioglimento di diritto del rapporto.