Diritto Immobiliare Archivi

Contratto definitivo, unica fonte dei diritti

2 settimane fa da Carmine Paul Alexander Tedesco - AvvocatoDiritto Immobiliare

Sottoscrizione del contratto definitivo in esecuzione del preliminare, perdita di efficacia di tutte le clausole originariamente previste.

Usucapibilità della proprietà pro quota di un bene indiviso

3 settimane fa da LexCEDDiritto Civile

In tema di usucapibilità della proprietà pro quota di un bene indiviso l’orientamento della Suprema Corte è costante nell’affermarne la piena e possibile configurabilità.

Pergolato e tettoia, diversità strutturale delle due opere

4 settimane fa da LexCEDDiritto Civile

Il pergolato costituisce una struttura aperta sia nei lati esterni che nella parte superiore ed è destinato a creare ombra.

Preliminare di compravendita, consegna prima del definitivo

2 mesi fa da Carmine Paul Alexander Tedesco - AvvocatoDiritto Civile

Preliminare di compravendita, consegna del bene prima della stipula del contratto definitivo, non si verifica un’anticipazione degli effetti traslativi.

Divisione ereditaria, migliorie apportate da uno dei condividenti

2 mesi fa da Carmine Paul Alexander Tedesco - AvvocatoDiritto Civile

Divisione ereditaria, migliorie apportate al bene da uno dei condividenti, determinazione delle quote e della liquidazione dei conguagli.

Area esterna di un edificio condominiale

2 mesi fa da LexCEDdiritto condominiale

Area esterna di un edificio condominiale, mancanza di un’espressa riserva di proprietà nel titolo originario di costituzione del condominio.

Cessione dell’azienda, facoltà di trasferire il contratto di locazione

2 mesi fa da LexCEDDiritto Civile

Cessione dell’azienda, la legge attribuisce al cedente l’azienda la facoltà di trasferire anche il contratto di locazione dell’immobile.

Vendite a lotti di aree fabbricabili

3 mesi fa da LexCEDDiritto Civile

Vendite a lotti di aree fabbricabili, le pattuizioni contrattuali danno luogo a servitù prediali a carico e a favore di ciascun lotto.

Preliminare di compravendita, dichiarazione che trae in inganno

4 mesi fa da Carmine Paul Alexander Tedesco - AvvocatoDiritto Immobiliare

Dichiarazione nel preliminare di compravendita che l’immobile è libero da ipoteche e vincoli, traendo in inganno il soggetto passivo.

Affitto di azienda, distinzione tra affitto di azienda e locazione di un immobile

4 mesi fa da Carmine Paul Alexander Tedesco - AvvocatoDiritto Commerciale

Affitto di azienda, il nomen iuris dato dalle parti al loro accordo non è affatto vincolante nella qualificazione dell’atto.