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Rinuncia al ricorso per cassazione e stop alla causa sul demanio

Due comproprietarie hanno chiesto la sdemanializzazione di un’area lacustre sulla quale sorgeva la loro abitazione. L’ente demaniale ha respinto l’istanza e i giudici speciali delle acque hanno confermato il diniego. Le cittadine hanno quindi presentato ricorso alla Suprema Corte. Prima dell’adunanza camerale, le parti hanno raggiunto un accordo formale: le proprietarie hanno depositato la rinuncia al ricorso per cassazione e l’amministrazione statale ha accettato formalmente tale scelta. Le Sezioni Unite hanno dichiarato estinto il processo per cessazione della materia del contendere. L’accettazione reciproca della rinuncia ha escluso qualsiasi condanna al pagamento delle spese legali, chiudendo definitivamente il contenzioso immobiliare.

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Pubblicato il 2 settembre 2026 in Diritto Immobiliare, Giurisprudenza Civile

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Riferimento Ordinanza di Cassazione Civile Sez. Unite Num. 24703 Anno 2026 (Cass. civ. sez. unite n. 24703/2026)

Il contenzioso sulla sdemanializzazione e la rinuncia al ricorso per cassazione

I privati cittadini affrontano spesso controversie complesse contro la Pubblica Amministrazione per i terreni vicini alle sponde dei laghi. La rinuncia al ricorso per cassazione rappresenta uno strumento processuale fondamentale per definire questi contrasti senza attendere una sentenza formale sul merito. Due proprietarie di un immobile situato sulle rive lacustri hanno avviato un’istanza per ottenere la sdemanializzazione dell’area di sedime dell’edificio. L’Agenzia del Demanio ha respinto la richiesta per tutelare il regime pubblico dei beni rivieraschi.

Le cittadine hanno impugnato il diniego davanti alla magistratura competente. Il Tribunale Superiore delle Acque Pubbliche ha confermato la legittimità del rifiuto amministrativo. Le proprietarie hanno quindi proposto impugnazione dinanzi alle Sezioni Unite civili. La vicenda dimostra come la difesa della proprietà privata richieda scelte strategiche precise lungo tutti i gradi del contenzioso.

La decisione strategica delle parti nel giudizio civile

La gestione di un contenzioso contro lo Stato impone una costante valutazione dei costi e dei rischi processuali. Le ricorrenti hanno riesaminato la propria posizione difensiva poco prima dell’adunanza camerale. La difesa ha scelto di interrompere la lite giudiziaria attraverso un atto espresso di desistenza.

L’amministrazione pubblica resistente ha valutato la scelta delle controparti. L’ente statale ha manifestato la propria adesione formale alla chiusura anticipata del procedimento. Questa convergenza di volontà ha prodotto effetti immediati sulla prosecuzione della lite.

Gli effetti processuali della rinuncia al ricorso per cassazione

Il codice di procedura civile disciplina in modo rigoroso la conclusione anticipata del giudizio di legittimità. La rinuncia al ricorso per cassazione richiede la notifica o la comunicazione diretta a tutte le parti costituite. L’accettazione della controparte rende irrevocabile l’abbandono dell’impugnazione.

I giudici di legittimità verificano unicamente la regolarità formale degli atti depositati. Il collegio giudicante non esamina più i motivi originari del ricorso. Il procedimento si arresta immediatamente senza entrare nel merito della demanialità del suolo.

Le motivazioni: i presupposti di legge per l’estinzione

La Suprema Corte ha fondato la propria ordinanza sugli articoli 390 e 391 del codice di procedura civile. Il collegio ha accertato il tempestivo deposito della rinuncia sottoscritta dai difensori muniti di mandato. I magistrati hanno altresì verificato la valida accettazione depositata dall’Avvocatura dello Stato per conto dell’Agenzia del Demanio.

La conforme volontà delle parti determina l’estinzione del giudizio di cassazione con efficacia immediata. La Corte ha richiamato la giurisprudenza costante in materia di cessazione del contenzioso. L’accordo tra i contendenti priva il giudice del potere di decidere sulla domanda originaria.

Le conclusioni: l’estinzione del giudizio e la disciplina delle spese legali

Le Sezioni Unite hanno dichiarato ufficialmente estinto il processo senza pronunciare alcuna condanna economica. La rinuncia accettata produce l’effetto automatico di azzerare le pretese sulle spese di lite. Ciascuna parte sopporta i propri compensi professionali senza alcun rimborso a carico dell’avversario.

La pronuncia chiude definitivamente la vicenda giudiziaria tra le proprietarie dell’immobile e l’ente demaniale. Il provvedimento amministrativo di diniego resta pienamente efficace e valido. La risoluzione negoziata della controversia evita alle parti l’applicazione del raddoppio del contributo unificato.

Cosa accade quando il ricorrente rinuncia al ricorso in Cassazione?
La Corte Suprema dichiara estinto il giudizio e non esamina i motivi della causa, rendendo definitiva la decisione del grado precedente.

Chi paga le spese legali in caso di rinuncia accettata dalla controparte?
Se la controparte accetta formalmente la rinuncia, il giudice non dispone alcuna condanna alle spese e ciascuna parte sostiene i propri costi.

Quali requisiti servono per rendere valida la rinuncia agli atti?
La rinuncia deve essere sottoscritta dalla parte o dal suo avvocato munito di procura speciale e deve essere notificata alle altre parti prima dell’udienza.

Termini giuridici

Sdemanializzazione
Atto con cui la Pubblica Amministrazione sottrae un bene al regime pubblico per renderlo di proprietà privata.
Rinuncia agli atti
Dichiarazione formale con cui la parte che ha avviato la causa decide di non proseguire il giudizio.
Estinzione del processo
Chiusura anticipata della causa senza una decisione sul merito della controversia.
Controricorso
Atto difensivo con cui la parte resistente risponde ai motivi di impugnazione sollevati dal ricorrente.

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La selezione delle sentenze e la raccolta delle massime di giurisprudenza è a cura di Carmine Paul Alexander TEDESCO, Avvocato a Milano, Pesaro e Benevento.

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