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Chiamata in causa del terzo: i committenti pagano il tecnico

Un professionista ha chiesto il pagamento del proprio compenso ai committenti di un immobile. I committenti hanno negato il rapporto diretto, indicando come responsabile un’impresa appaltatrice. Il professionista ha quindi effettuato la chiamata in causa del terzo (l’impresa) e proposto una domanda subordinata di surroga. La Corte d’Appello ha condannato i committenti al pagamento diretto, ritenendo provato il contratto d’opera. La Cassazione ha confermato la decisione, rigettando il ricorso dei committenti. La Corte ha chiarito che la chiamata in causa del terzo è pienamente legittima quando la difesa del convenuto ne fa sorgere l’esigenza e che la proposizione di domande subordinate incompatibili non viola le regole del processo.

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Pubblicato il 10 luglio 2026 in Diritto Immobiliare, Giurisprudenza Civile

Riferimento Sentenza di Cassazione Civile Sez. 2 Num. 2331 Anno 2022 (Cass. civ. sez. 2 n. 2331/2022)

Il caso: la contestazione sul compenso del professionista

La vicenda nasce dal mancato pagamento delle prestazioni professionali svolte da un architetto per la progettazione e la direzione dei lavori di una villa. Il professionista ha chiesto il pagamento direttamente ai proprietari dell’immobile. I committenti hanno rifiutato il pagamento, sostenendo di aver stipulato un contratto di appalto globale con un’impresa edile e che quest’ultima dovesse pagare il professionista. Di fronte a questa difesa, l’architetto ha richiesto la chiamata in causa del terzo, ovvero l’impresa appaltatrice, per tutelare il proprio diritto al compenso.

Quando è ammessa la chiamata in causa del terzo nel processo civile

La chiamata in causa del terzo rappresenta uno strumento fondamentale per garantire la corretta individuazione dei responsabili in un processo. La legge stabilisce che l’attore (chi avvia la causa) può chiedere al giudice l’autorizzazione a chiamare un terzo quando l’esigenza nasce dalle difese del convenuto (chi è stato citato in giudizio). Nel caso specifico, i committenti hanno contestato la propria legittimazione passiva (la qualità di debitore effettivo), indicando l’impresa come reale debitrice. Questa difesa ha legittimato il professionista a chiedere l’ingresso nel processo dell’impresa appaltatrice. La decisione del giudice di autorizzare o meno questa chiamata rientra nei suoi poteri discrezionali (di libera valutazione) e non può essere contestata nei successivi gradi di giudizio.

La validità delle domande alternative e subordinate

Un altro aspetto centrale della controversia riguarda la possibilità di proporre domande tra loro incompatibili nello stesso giudizio. Il professionista ha chiesto in via principale il pagamento diretto ai committenti e, in via subordinata (come seconda opzione), la condanna dell’impresa o la surroga nei diritti di quest’ultima. I committenti sostenevano che questa incertezza violasse le regole processuali. La giurisprudenza ha invece chiarito che è perfettamente legittimo proporre domande alternative o subordinate. Il cittadino ha il diritto di formulare diverse richieste per tutelare lo stesso interesse, lasciando al giudice il compito di valutare quale sia quella fondata. Il giudice che accoglie una di queste domande non commette alcun errore di ultrapetizione (il vizio di decidere oltre le richieste delle parti).

Le motivazioni della Cassazione sul caso specifico

I giudici della Corte di Cassazione hanno respinto tutti i motivi di ricorso presentati dai committenti, confermando la decisione della Corte d’Appello. La Suprema Corte ha chiarito che la chiamata in causa del terzo era pienamente regolare. La contestazione dei committenti sulla propria responsabilità ha fatto sorgere l’esigenza di coinvolgere l’impresa appaltatrice. Inoltre, i giudici hanno confermato che la richiesta subordinata di azione surrogatoria (l’azione con cui il creditore si sostituisce al debitore per recuperare un credito) non esclude la domanda principale di pagamento diretto. La Corte d’Appello ha accertato, attraverso le prove documentali e testimoniali, che i committenti avevano conferito l’incarico direttamente all’architetto nel luglio del 2003. Di conseguenza, sussiste un rapporto contrattuale diretto che obbliga i proprietari al pagamento del compenso professionale, indipendentemente dai successivi accordi con l’impresa edile.

Le conclusioni sulla responsabilità dei committenti

La sentenza stabilisce un principio chiaro a tutela dei professionisti e della linearità del processo civile. I committenti che tentano di scaricare la responsabilità del pagamento su soggetti terzi non possono bloccare la chiamata in causa del terzo da parte del creditore. La Cassazione ha rigettato definitivamente il ricorso dei proprietari dell’immobile. I committenti devono pagare l’intero compenso professionale all’architetto, oltre a rimborsare le spese legali di tutti i gradi di giudizio sia al professionista sia all’impresa appaltatrice. Questa decisione evidenzia come la corretta impostazione delle domande giudiziali consenta al creditore di ottenere il giusto risarcimento, superando i tentativi di elusione basati su complesse strutture contrattuali collegate.

Quando l’attore può chiedere la chiamata in causa di un terzo?
L’attore può chiedere di chiamare in causa un terzo quando la necessità nasce dalle difese o dalle contestazioni sollevate dal convenuto nel suo primo atto difensivo.

Si possono proporre più domande incompatibili tra loro nello stesso processo?
Sì, è possibile proporre una domanda principale e una subordinata in via alternativa, lasciando al giudice la valutazione su quale accogliere senza rischiare il rigetto per contraddittorietà.

Chi paga le spese legali se il ricorso in Cassazione viene rigettato?
La parte che perde il ricorso deve rimborsare le spese di giudizio a tutte le altre parti resistenti, secondo il principio della soccombenza.

Termini giuridici

Chiamata in causa del terzo
L'atto con cui una parte del processo chiede di far entrare nel giudizio un soggetto estraneo per far valere una responsabilità.
Azione surrogatoria
Il potere del creditore di sostituirsi al proprio debitore per esercitare i diritti e le azioni che quest'ultimo trascura di coltivare.
Ultrapetizione
Il vizio della sentenza in cui il giudice decide su un aspetto che va oltre le richieste formulate dalle parti.
Legittimazione passiva
La posizione di chi viene chiamato in giudizio in quanto ritenuto il reale destinatario della pretesa della controparte.
Domanda subordinata
Una richiesta presentata al giudice che deve essere esaminata solo nel caso in cui la richiesta principale venga respinta.

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La selezione delle sentenze e la raccolta delle massime di giurisprudenza è a cura di Carmine Paul Alexander TEDESCO, Avvocato a Milano, Pesaro e Benevento.

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