Sezione Terza Civile — Sentenza

Gli eredi di un proprietario di locali terranei hanno impugnato la sentenza d'appello che limitava il ristoro per i danni da allagamento causati da infiltrazioni condominiali. La controversia riguardava la possibilità di ottenere il risarcimento da indisponibilità dell'immobile in aggiunta alle somme già liquidate per il restauro dei locali. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che il risarcimento in forma specifica e quello per equivalente sono alternativi. Il cumulo è ammesso solo se si dimostra un deprezzamento residuo o un danno ulteriore non coperto dalle riparazioni. Nel caso di specie, i ricorrenti non hanno fornito prove concrete circa la perdita di occasioni di vendita o il valore locativo perso, rendendo infondata la richiesta di ulteriori somme oltre a quelle già percepite per il ripristino dei locali.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile un ricorso per revocazione proposto da una professionista contro una precedente ordinanza della medesima Corte. La decisione si fonda sulla tardività dell'impugnazione, notificata oltre il termine semestrale previsto dall'art. 391-bis c.p.c. Inoltre, la Corte ha rilevato l'inammissibilità della memoria difensiva poiché il legale non risultava più iscritto all'Albo dei patrocinanti davanti alle giurisdizioni superiori, confermando la necessità di requisiti soggettivi rigorosi per il patrocinio in sede di legittimità.

Una socia di una società immobiliare ha impugnato la vendita dell'unico bene sociale, sostenendo che il prezzo irrisorio danneggiasse il valore della sua quota di liquidazione. La Corte di Cassazione ha confermato l'inammissibilità del ricorso, stabilendo che l'azione revocatoria non può essere utilizzata per contestare atti di gestione societaria non condivisi. La tutela del socio, in questi casi, deve passare attraverso le azioni di responsabilità verso gli amministratori e non tramite la conservazione della garanzia patrimoniale prevista per i creditori.

La Corte di Cassazione ha chiarito i presupposti per l'esercizio della revocatoria ordinaria in ambito bancario. Il caso riguardava la cessione di usufrutto e nuda proprietà di un immobile da parte di una coppia alle proprie figlie, atto contestato da un istituto di credito. La Corte d'Appello aveva negato la revoca ritenendo che il credito non fosse ancora esigibile al momento dell'atto dispositivo. Gli Ermellini hanno invece stabilito che, ai fini dell'azione pauliana, rileva la nozione lata di credito. Per un'apertura di credito in conto corrente, il credito sorge al momento della messa a disposizione delle somme (accreditamento) e non alla chiusura del conto. Pertanto, la tutela della revocatoria ordinaria scatta anche per crediti eventuali, futuri o contestati, purché la ragione del credito sia anteriore all'atto che si intende revocare.

Una società di gestione crediti ha agito con un'azione revocatoria per dichiarare inefficaci le donazioni immobiliari effettuate da alcuni debitori ai propri figli. La Corte d'Appello aveva confermato la revoca, ritenendo tardiva l'eccezione di prescrizione sollevata dai convenuti. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso, stabilendo che se la prima udienza viene spostata d'ufficio dal giudice istruttore, il termine per la costituzione tempestiva deve essere calcolato sulla base della nuova data. Di conseguenza, l'eccezione di prescrizione era stata presentata correttamente e doveva essere esaminata nel merito.

Due garanti hanno proposto ricorso per revocazione contro un'ordinanza della Cassazione che aveva dichiarato inammissibile il loro precedente ricorso. I ricorrenti lamentavano il mancato esame di una memoria difensiva riguardante la nullità delle fideiussioni per violazione della normativa antitrust. La Suprema Corte ha rigettato l'istanza, stabilendo che la revocazione non può essere utilizzata per far valere errori di diritto o nuove questioni che richiedono accertamenti di fatto, ma solo per errori percettivi evidenti commessi durante il giudizio di legittimità.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile un ricorso per errore revocatorio presentato contro una precedente decisione. La ricorrente sosteneva che la Corte fosse incorsa in una svista materiale riguardo alla valutazione del reddito familiare necessario per ottenere un beneficio economico. Tuttavia, i giudici hanno chiarito che l'errore revocatorio deve consistere in una pura svista percettiva su fatti documentati e non può riguardare l'interpretazione logico-giuridica delle norme o la valutazione delle prove. Poiché le contestazioni sollevate riguardavano il ragionamento del giudice e non una svista materiale, il ricorso non è stato accolto.

Una società cessionaria di un credito ha proposto ricorso per revocazione contro un'ordinanza della Corte di Cassazione, lamentando un errore di fatto nella valutazione della corrispondenza tra le domande giudiziali originarie e quelle riproposte. La ricorrente sosteneva che la Corte non avesse esaminato una memoria difensiva contenente le trascrizioni degli atti processuali. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, chiarendo che l'errore di fatto non può riguardare l'attività interpretativa e che le lacune del ricorso principale non possono essere sanate da memorie depositate successivamente. La decisione ribadisce il rigore formale richiesto per l'ammissibilità dei ricorsi in sede di legittimità.

Una ricorrente ha proposto istanza di **Revocazione** contro un'ordinanza della Corte di Cassazione che aveva dichiarato improcedibile il suo ricorso per mancato deposito della relata di notifica. La ricorrente sosteneva che il documento fosse presente nel fascicolo e che la Corte fosse incorsa in un errore di fatto. La Suprema Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso, stabilendo che, in presenza di plurime ragioni della decisione (una procedurale e una di merito), l'eventuale errore su una di esse non è decisivo se l'altra rimane valida e non è impugnabile per revocazione.

La Corte di Cassazione ha affrontato un caso relativo a una **azione revocatoria** ordinaria esercitata da un istituto bancario contro un atto di compravendita immobiliare effettuato da un garante. Il Tribunale e la Corte d'Appello avevano precedentemente dichiarato l'inefficacia dell'atto, ritenendo sussistenti i presupposti del credito e del pregiudizio arrecato. La Suprema Corte ha tuttavia dichiarato inammissibile il ricorso principale per difetto di autosufficienza, poiché la parte ricorrente non ha fornito una ricostruzione chiara e completa dei fatti di causa. Parallelamente, è stata rilevata l'invalidità della procura del controricorrente per mancanza di autenticazione della firma.

La Corte di Cassazione ha analizzato la legittimità di un'azione revocatoria esercitata da un istituto bancario contro un patto di famiglia. Il debitore aveva trasferito gratuitamente ai figli le proprie quote di una società in nome collettivo. La Suprema Corte ha confermato che l'azione revocatoria è esperibile anche se le quote di S.N.C. non sono immediatamente espropriabili. L'inefficacia dell'atto permette al creditore di aggredire il valore di liquidazione futuro della quota. Inoltre, è stato chiarito che il coniuge che rinuncia ai propri diritti nel patto non deve essere necessariamente coinvolto nel giudizio.

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso di una cittadina che contestava la propria legittimazione passiva in un giudizio riguardante l'occupazione di un immobile pubblico. La ricorrente sosteneva di aver effettuato la rinuncia all'eredità del coniuge defunto oltre dieci anni prima della riassunzione del processo. Tuttavia, la Suprema Corte ha confermato la decisione di merito, rilevando la mancanza di prova circa l'opponibilità della rinuncia ai terzi e l'assenza di documentazione specifica nel ricorso, rendendo la doglianza generica e priva di fondamento fattuale verificabile in sede di legittimità.

La Corte di Cassazione ha confermato l'inammissibilità del ricorso presentato da un conduttore in merito a una locazione verbale iniziata nel 2003. Il nucleo della controversia riguardava la possibilità di richiedere la riconduzione del contratto alle condizioni di legge a causa della mancanza della forma scritta. La Suprema Corte ha ribadito che la stipula verbale configura una nullità relativa e protettiva, azionabile solo dal conduttore. Tuttavia, il ricorso è stato rigettato poiché i motivi presentati non rispettavano i criteri di specificità richiesti dal codice di procedura civile, omettendo l'indicazione precisa dei documenti probatori e dei passaggi processuali contestati.

La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità solidale del legale rappresentante di un'associazione non riconosciuta per la restituzione di finanziamenti pubblici indebitamente percepiti. La sentenza chiarisce che l'azione di recupero dell'indebito è autonoma rispetto al giudizio di responsabilità contabile dinanzi alla Corte dei Conti. Inoltre, per i debiti delle associazioni non riconosciute, chi ha agito in nome e per conto dell'ente risponde personalmente senza il beneficio della preventiva escussione del patrimonio sociale.

La Corte di Cassazione ha chiarito che il subentro alloggio popolare non è automatico per il figlio che, dopo essersi allontanato dal nucleo originario, vi faccia rientro senza la necessaria comunicazione formale all'ente gestore. La sentenza n. 549/2023 sottolinea che l'omessa comunicazione del rientro impedisce il sorgere del diritto, poiché l'ente deve poter verificare la permanenza dei requisiti legali. La semplice variazione anagrafica non sostituisce l'obbligo di notifica previsto dalla legge regionale.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza di merito riguardante un'opposizione all'esecuzione poiché non era stato integrato il **litisconsorzio necessario**. Nel caso di specie, un terzo acquirente di immobili ipotecati aveva contestato l'esecuzione senza coinvolgere il debitore diretto. La Suprema Corte ha stabilito che la mancata partecipazione del debitore rende la decisione nulla, imponendo il rinvio al primo grado per la corretta instaurazione del contraddittorio.

La Corte di Cassazione ha confermato che la Cremazione dei resti mortali derivanti da esumazione richiede necessariamente il consenso espresso dei familiari. Nel caso analizzato, un ente gestore di servizi cimiteriali aveva proceduto alla trasformazione in cenere senza aver correttamente informato gli aventi diritto, interpretando erroneamente il silenzio come assenso. La Suprema Corte ha chiarito che il diritto dei congiunti di decidere le modalità di culto è un diritto della personalità protetto dagli articoli 2 e 19 della Costituzione. Di conseguenza, la violazione di tale volontà configura una lesione risarcibile del sentimento di pietà verso i defunti, non potendo l'amministrazione procedere d'ufficio in presenza di familiari reperibili.

La Corte di Cassazione si è pronunciata su un caso di immissioni intollerabili causate da un allevamento avicolo abusivo situato a ridosso di un'abitazione privata. Il danneggiato lamentava esalazioni nauseabonde e violazione delle distanze legali. La Corte ha confermato la responsabilità del gestore di fatto e della proprietaria del fondo, ma ha cassato la sentenza nella parte relativa alla compensazione delle spese legali per un terzo estraneo ai fatti. Il principio cardine espresso è che il rigetto di una domanda per lite temeraria non configura soccombenza reciproca.

La Corte di Cassazione chiarisce la decorrenza della riduzione del 15% sulle somme dovute dalla Pubblica Amministrazione per l'**occupazione senza titolo** di immobili privati. Mentre per i contratti di locazione attivi la riduzione scatta dal 2014, per le occupazioni di fatto la decurtazione opera già dal 7 luglio 2012, data di entrata in vigore del d.l. n. 95/2012. La decisione si fonda sulla distinzione tra la tutela dell'autonomia contrattuale e il mero ristoro risarcitorio per utilizzi illegittimi.

La Corte di Cassazione ha chiarito gli effetti della registrazione tardiva locazione in relazione ai contratti stipulati sotto la vigenza di norme poi dichiarate incostituzionali. Un locatore pretendeva il pagamento dei canoni originari dopo che la disciplina sul canone ridotto (triplo della rendita catastale) era stata rimossa. La Corte ha rigettato il ricorso, stabilendo che per il periodo 2011-2015 il conduttore è tenuto a versare solo l'importo ridotto. Tale decisione si fonda sulla tutela dell'affidamento del conduttore e sulla validità della registrazione tardiva locazione come strumento di sanatoria che, pur rendendo valido il contratto, non può ignorare le tutele previste dal legislatore per chi si è conformato alle norme vigenti all'epoca.