Sezione Seconda Civile — Anno 2025

Una società si oppone a una multa per eccesso di velocità. In appello, il Comune tenta di produrre il contratto di noleggio dell'autovelox come prova nuova, ma il Tribunale la dichiara inammissibile. La Cassazione interviene, chiarendo che per le opposizioni a sanzioni stradali si applica il rito del lavoro, che consente la produzione di prove nuove in appello se ritenute indispensabili dal giudice. La sentenza del Tribunale viene quindi annullata con rinvio.

La Corte di Cassazione chiarisce i confini dell'istituto della revocazione per errore di fatto. In un caso relativo a un contratto d'appalto, una parte ha sostenuto che la Corte avesse commesso un errore di percezione nel valutare l'atto di appello. La Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che l'errore di valutazione giuridica non costituisce un errore di fatto revocatorio, il quale deve consistere in una svista materiale e oggettiva, e non può essere utilizzato per ottenere un nuovo giudizio nel merito.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di alcuni membri del collegio sindacale di un istituto di credito, confermando la sanzione irrogata dall'Autorità di Vigilanza per omesso controllo sulle informazioni contenute nei prospetti offerti agli investitori. La Corte ha sottolineato che la responsabilità sindaci sussiste anche per coloro che sono entrati in carica dopo l'inizio delle irregolarità, se non si sono attivati tempestivamente per porvi rimedio e non hanno segnalato le anomalie all'autorità competente. L'inerzia, in un contesto di grave criticità, equivale a una colpevole accettazione del ruolo passivo, trasmettendo un ingiustificato segnale di rassicurazione al mercato.

Un fratello rivendica l'usucapione sulla quota di un immobile in comproprietà contro il fratello. La Corte di Cassazione conferma le decisioni dei gradi inferiori, respingendo il ricorso degli eredi del fratello defunto. La decisione chiarisce la rigorosa prova richiesta per l'usucapione tra comproprietari, l'inammissibilità del ricorso in caso di "doppia conforme", e la legittimazione ad agire dell'erede che rinuncia a un legato in conto di legittima.

Un professionista aveva impugnato una sanzione di un'autorità di vigilanza. In Cassazione, ha presentato una rinuncia al ricorso, accettata dalla controparte. La Corte Suprema ha dichiarato l'estinzione del giudizio, senza condanna alle spese né al raddoppio del contributo unificato, chiarendo le conseguenze procedurali di tale atto.

Un proprietario ha citato in giudizio il vicino per l'innalzamento del tetto, ritenendola una nuova costruzione che violava le distanze legali. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che una modifica di modesta entità, funzionale a esigenze tecniche come coibentazione e consolidamento, e che non crea un vano abitabile, costituisce un mero volume tecnico irrilevante ai fini delle distanze tra edifici.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso in cui, a seguito del decesso di una delle parti nel corso del giudizio, la notifica agli eredi non è stata perfezionata correttamente. Essendo trascorso oltre un anno dalla morte, la Corte ha rilevato l'inapplicabilità della notifica collettiva e impersonale. Pertanto, ha ordinato l'integrazione del contraddittorio, imponendo alle parti di individuare e notificare singolarmente a ciascun erede, sospendendo il giudizio di merito e rinviando la causa a nuovo ruolo.

La Corte di Cassazione ha confermato la risoluzione di un contratto di cessione d'azienda avente ad oggetto un'attività di ristorazione. La non conformità della canna fumaria è stata ritenuta un inadempimento grave, poiché incide su una qualità essenziale per l'esercizio dell'attività. La responsabilità del venditore sussiste anche se l'acquirente ha effettuato sopralluoghi, in virtù del dovere di buona fede. Le successive modifiche apportate dall'acquirente non eliminano la gravità dell'inadempimento originario.

Un Comune ha presentato un documento cruciale solo in appello per una multa stradale. Il Tribunale lo ha ritenuto inammissibile. La Cassazione ha ribaltato la decisione, specificando che nei casi di multe si applica il rito del lavoro, che consente la produzione di nuove prove in appello se ritenute indispensabili dal giudice, a differenza del più rigido rito ordinario.

Una proprietaria rivendicava una servitù di passaggio attraverso l'appartamento di una parente per accedere al proprio lastrico solare, basandosi su un precedente atto di divisione. La Corte di Cassazione, confermando le decisioni dei giudici di merito, ha respinto il ricorso. La Corte ha chiarito che, per la costituzione di una servitù per destinazione del padre di famiglia, non è sufficiente l'esistenza di un percorso, ma è necessario che le opere visibili (requisito dell'apparenza) dimostrino in modo inequivocabile la loro specifica funzione di servizio a favore del fondo dominante, circostanza non provata nel caso di specie.

Una società turistica ha contestato la proprietà di alcuni terreni basandosi sulla propria interpretazione del contratto di compravendita. La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 27789/2025, ha rigettato il ricorso, stabilendo che l'interpretazione del contratto da parte del giudice di merito è insindacabile se logica e plausibile. La Corte ha confermato che la valutazione che ha tenuto conto sia dei dati catastali che della planimetria allegata, ritenendoli coerenti, costituisce un accertamento di fatto non riesaminabile in sede di legittimità. La decisione sottolinea i limiti del sindacato della Cassazione sull'interpretazione del contratto.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha confermato la sanzione Consob a carico di un amministratore non esecutivo di un istituto di credito. La Corte ha stabilito che la sua posizione non lo esonera da precisi doveri di vigilanza attiva. È stata rigettata la richiesta di applicare principi penalistici come il 'favor rei', ribadendo che la responsabilità dell'amministratore non esecutivo deriva dal mancato esercizio del potere-dovere di informarsi e intervenire, specialmente in presenza di segnali di allarme sulla gestione societaria.

Una società, custode di beni in un procedimento penale, ha richiesto la liquidazione della propria indennità oltre il termine di 100 giorni dalla cessazione dell'incarico. Il Tribunale ha dichiarato la decadenza del diritto, applicando una norma generale prevista per gli ausiliari del magistrato. La società ha fatto ricorso in Cassazione, sostenendo che la norma specifica per l'indennità del custode penale non prevede alcun termine di decadenza. Data la presenza di un contrasto giurisprudenziale, la Corte di Cassazione ha sospeso la decisione e ha rimesso la questione alle Sezioni Unite per un pronunciamento definitivo.

Una società condomina, la cui proprietà era soggetta a pignoramento, ha promosso una causa per l'impugnazione delibera condominiale di nomina dell'amministratore. La domanda è stata dichiarata inammissibile in primo e secondo grado per difetto di legittimazione attiva. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, dichiarando inammissibile il ricorso poiché l'appellante si era limitato a contestare la questione pregiudiziale della legittimazione, omettendo di riproporre in appello le specifiche ragioni di merito contro la delibera. Questo errore procedurale ha precluso l'esame nel merito delle censure.

Un avvocato chiede il pagamento dei compensi a una ex cliente, che si oppone invocando la prescrizione presuntiva e contestando il debito nel merito. La Cassazione chiarisce che la contestazione del debito è incompatibile con l'eccezione di prescrizione presuntiva, che si fonda sulla presunzione di avvenuto pagamento. L'ordinanza della Corte d'Appello è stata quindi annullata con rinvio.

La Corte di Cassazione ha confermato il diritto al risarcimento danni servitù per il proprietario del fondo dominante, anche se l'attività agricola è svolta dal coniuge. Il caso riguardava una controversia tra fratelli, in cui uno aveva impedito l'accesso al fondo dell'altro piantando un vigneto sulla servitù di passaggio. La Corte ha rigettato il ricorso, chiarendo la distinzione tra legittimazione ad agire e titolarità del diritto, e confermando la condanna al risarcimento per la mancata raccolta.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la nomina di un difensore d'ufficio in sostituzione di quello di fiducia, assente a una singola udienza, non costituisce la nomina di un 'secondo difensore'. Di conseguenza, non viene meno il diritto del cliente al patrocinio a spese dello Stato e il legale di fiducia ha diritto al compenso per l'attività professionale già svolta (fasi di studio e introduttiva), contrariamente a quanto deciso dai giudici di merito che avevano negato la liquidazione basandosi su un'errata interpretazione della normativa.

La Corte di Cassazione conferma che un contratto preliminare di vendita immobiliare è valido anche se l'accordo risulta da più documenti distinti e non da un unico atto. Nel caso di specie, un promissario acquirente ha ottenuto una sentenza che trasferisce la proprietà di un immobile, nonostante il promittente venditore sostenesse la mancanza di un accordo scritto sul prezzo. La Corte ha rigettato il ricorso, stabilendo che il requisito della forma scritta è soddisfatto quando la volontà delle parti sugli elementi essenziali del contratto, prezzo incluso, emerge chiaramente dal complesso dei documenti scambiati, anche se redatti in momenti diversi.

Un avvocato, risultato totalmente vittorioso in una causa contro il Ministero della Giustizia per il pagamento dei propri compensi professionali, ha impugnato la decisione del giudice di merito di compensare le spese legali. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che la compensazione spese legali è illegittima in assenza di 'gravi ed eccezionali ragioni' quando vi è una parte totalmente vittoriosa, condannando di conseguenza il Ministero al pagamento di tutte le spese.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 27760/2025, ha stabilito un principio fondamentale in materia di opposizione a ordinanza ingiunzione. Se la Pubblica Amministrazione eccepisce la tardività del ricorso del cittadino, spetta alla stessa P.A. fornire la prova della data di notifica dell'atto, producendo la cartolina di ritorno. La Corte ha ribaltato la decisione del Tribunale che aveva erroneamente posto tale onere della prova a carico del cittadino, applicando il principio di vicinanza della prova.