D.P.R. 380/2001 — Sezione Quinta Penale

Un venditore ha reso una falsa dichiarazione al notaio durante la compravendita di un immobile, attestando una destinazione d'uso difforme dagli atti edilizi comunali per aumentarne il valore. Il Tribunale e la Corte d'Appello lo hanno condannato per falsità ideologica a quattro mesi di reclusione e al risarcimento dei danni d'immagine verso il pubblico ufficiale rogante. La Corte di Cassazione ha confermato in via definitiva la condanna penale, dichiarando inammissibile il ricorso del venditore sulla sussistenza del fatto. I giudici hanno invece annullato la decisione sul risarcimento civile con rinvio alla Corte d'Appello civile: il notaio può costituirsi parte civile, ma i giudici di merito devono motivare con prove concrete l'effettiva esistenza del danno all'onore professionale subito.

L'Amministratore Unico di una società immobiliare e il Progettista incaricato sono stati condannati per la creazione di un falso certificato di collaudo statico, necessario per ottenere l'agibilità di un immobile. Il documento presentava timbri e firme contraffatti di ingegneri e uffici pubblici. Gli imputati hanno sostenuto che l'uso di una semplice fotocopia escludesse la rilevanza penale dell'illecito. La Corte di Cassazione ha rigettato i ricorsi, configurando il reato di falsità materiale in fotocopia. I giudici hanno chiarito che anche la copia di un atto mai esistito integra il reato se presenta l'apparenza di un originale idoneo a trarre in inganno la pubblica amministrazione. Il collaudo statico svolge infatti una funzione pubblicistica a tutela dell'incolumità generale. Di conseguenza, i ricorsi sono stati dichiarati inammissibili con condanna delle parti al pagamento delle spese e delle sanzioni pecuniarie.

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna ai fini civili di un direttore dei lavori accusato del reato di falsità ideologica del progettista. Il professionista aveva allegato a una Denuncia di Inizio Attività grafici non veritieri relativi a un palazzo storico. Le tavole omettevano modifiche abusive pregresse e mostravano le facciate uniformi, nascondendo interventi non autorizzati dalla Soprintendenza. La Corte d'appello, ribaltando l'assoluzione di primo grado, ha applicato una motivazione rafforzata, ravvisando un inganno consapevole e non una mera negligenza. La Cassazione ha rigettato il ricorso del tecnico, confermando l'obbligo di risarcire le parti civili in sede civile e il pagamento delle spese.

L'Imputato è stato condannato per abusivismo edilizio, violazione delle norme antisismiche, invasione di edifici e furto aggravato di energia elettrica. La Corte di appello ha inoltre ordinato la demolizione delle opere abusive. L'Imputato ha proposto ricorso lamentando la mancanza di motivazione sulla sua colpevolezza. La Corte di Cassazione ha dichiarato l'inammissibilità del ricorso per cassazione poiché l'imputato non aveva sollevato tali contestazioni durante il giudizio di appello, limitandosi a chiedere la particolare tenuità del fatto e una riduzione della pena. Non è infatti possibile proporre in sede di legittimità questioni mai trattate nel secondo grado di giudizio. Di conseguenza, l'Imputato perde il ricorso, la condanna viene confermata e viene condannato a pagare le spese e tremila euro alla Cassa delle ammende.

Il Tribunale del riesame ha confermato il sequestro preventivo di un immobile appartenente a una proprietaria, accusata di aver falsificato i progetti per ottenere un'autorizzazione edilizia. La donna ha presentato ricorso per contestare il provvedimento, sostenendo la correttezza dei documenti. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile per due motivi formali decisivi. In primo luogo, l'atto non è stato firmato da un avvocato abilitato al patrocinio davanti alle giurisdizioni superiori (avvocato cassazionista). In secondo luogo, il ricorso contestava valutazioni di fatto e non violazioni di legge, unico motivo ammesso in questa fase. Di conseguenza, la proprietaria ha perso la causa, il sequestro preventivo è rimasto attivo e la ricorrente è stata condannata a pagare le spese processuali e una sanzione di tremila euro.

La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità per falso ideologico di due direttori dei lavori che avevano rilasciato un certificato di collaudo finale non veritiero. Nonostante la difesa sostenesse che il collaudo debba solo verificare la conformità al progetto, i giudici hanno stabilito che l'attestazione è falsa se include opere non autorizzate o maschera interventi preesistenti. La decisione sottolinea l'importanza della veridicità nelle certificazioni tecniche per la tutela del territorio e dei diritti dei condomini.