D.P.R. 115/2002

Una promissaria acquirente recede da un contratto preliminare di compravendita immobiliare a causa della mancanza del certificato di abitabilità. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 5963/2024, ha respinto il suo ricorso, stabilendo che il recesso è illegittimo se il vizio è sanabile. Poiché il venditore ha successivamente ottenuto il certificato, l'inadempimento non è stato ritenuto 'grave' da giustificare la risoluzione del contratto, ma solo un ritardo formale, non incidendo sulla commerciabilità del bene.

Una società ha contestato un estratto di ruolo relativo a cartelle esattoriali mai notificate. La Corte di Cassazione, applicando principi giuridici sopravvenuti, ha dichiarato il ricorso inammissibile. La Corte ha stabilito che l'impugnazione dell'estratto di ruolo è ammessa solo se il contribuente dimostra di subire un pregiudizio specifico e attuale a causa dell'iscrizione a ruolo, come l'esclusione da gare pubbliche. In assenza di tale prova, manca l'interesse ad agire.

Un cittadino straniero, colpito da un decreto di espulsione per soggiorno irregolare, ha impugnato il provvedimento sostenendo di trovarsi in Italia per sposare una cittadina italiana. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, stabilendo che la semplice fissazione di un appuntamento per le pubblicazioni di matrimonio non è sufficiente a dimostrare la "serietà di intenti" necessaria a configurare un progetto di vita familiare che possa ostacolare l'espulsione. È necessario fornire prove concrete della relazione e del progetto matrimoniale.

Una società fornitrice di attrezzature per intercettazioni ha citato in giudizio il Ministero della Giustizia per i sistematici ritardi di pagamento, chiedendo gli interessi previsti per le transazioni commerciali. La Corte di Cassazione, rilevando un potenziale contrasto tra la normativa nazionale, che qualifica tali prestazioni come 'spese di giustizia', e la Direttiva UE sui ritardi di pagamento, ha sospeso il procedimento e ha rimesso la questione alla Corte di Giustizia dell'Unione Europea per un'interpretazione definitiva.

La Corte di Cassazione ha accolto i ricorsi di un cittadino straniero, annullando i provvedimenti di detenzione. La decisione si fonda sul principio che la convalida del trattenimento richiede un esame effettivo da parte del giudice, e non una mera ratifica formale. Una motivazione apparente, che non affronta le specifiche contestazioni del ricorrente sulla legittimità dell'espulsione, rende invalida la convalida e tutti gli atti successivi.

Una ditta edile contesta la propria responsabilità per una pavimentazione difettosa, sostenendo di aver seguito le errate istruzioni del committente. La Cassazione rigetta il ricorso della ditta, sottolineando che l'appaltatore ha l'onere di provare di aver informato il committente dei rischi. Accoglie invece il ricorso del committente per un errore di calcolo nel determinare il saldo dovuto, distinguendo l'errore materiale dall'errore di giudizio.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una società committente in un caso di vizi appalto. La Corte ha ritenuto inammissibili i motivi di ricorso, confermando la decisione di merito che escludeva la responsabilità dell'impresa appaltatrice, attribuendo i difetti a problemi strutturali preesistenti. La sentenza ribadisce i limiti del giudizio di legittimità sulla valutazione delle prove.

La Corte di Cassazione conferma la risoluzione di un contratto preliminare a causa di gravi irregolarità urbanistiche dell'immobile. La Suprema Corte ha stabilito che l'inadempimento del venditore, che non ha garantito la conformità del bene, è sufficientemente grave da legittimare la richiesta del compratore di sciogliere il contratto e ottenere la restituzione della caparra. L'analisi del giudice può estendersi a tutte le difformità, anche se non specificamente elencate nell'atto iniziale, poiché l'oggetto della domanda è la conformità complessiva dell'immobile.

Un promissario acquirente ha ottenuto la detenzione anticipata di un immobile. A seguito della risoluzione del contratto preliminare per inadempimento dei venditori, la Cassazione ha confermato che l'acquirente deve corrispondere un'indennità per l'occupazione. Tale obbligo non ha natura risarcitoria, ma restitutoria, derivando dall'effetto retroattivo della risoluzione che fa venir meno la causa della detenzione.

Un'azienda agricola si opponeva al pagamento di una fornitura di mangime, sostenendo che fosse talmente difettoso da configurare una vendita 'aliud pro alio', avendo causato la morte del bestiame per avvelenamento da rame. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del fornitore, confermando la legittimità dell'uso di un Accertamento Tecnico Preventivo (ATP) svolto in un'altra sede come prova e la possibilità per l'acquirente di modificare la propria domanda in corso di causa.

La Corte di Cassazione ha annullato l'ordinanza di convalida del trattenimento di un cittadino straniero. La decisione si fonda sulla violazione del diritto al contraddittorio, poiché la difesa non ha potuto esaminare un documento ministeriale decisivo per stabilire la competenza territoriale del giudice. Tale violazione ha reso illegittima la convalida emessa da un giudice diverso da quello originariamente previsto.

La Corte di Cassazione si è pronunciata su un caso di petizione ereditaria avanzata da una figlia riconosciuta giudizialmente dopo la morte del padre. La Corte ha stabilito che la buona fede degli altri eredi, che nel frattempo avevano venduto parte dei beni, si presume fino alla notifica della domanda di petizione ereditaria, e non dalla precedente azione per il riconoscimento di paternità. Di conseguenza, gli eredi sono tenuti a restituire solo il prezzo ricavato dalla vendita dei beni e non il loro valore oggettivo al momento della stessa, confermando un principio a tutela dell'erede apparente.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 5834/2024, ha stabilito un principio fondamentale in materia di trattenimento richiedente asilo. La Corte ha chiarito che non è possibile prorogare il trattenimento di un cittadino straniero quando la sua istanza di sospensione del provvedimento di diniego della protezione internazionale è stata rigettata. In tale circostanza, viene meno il titolo giuridico che giustifica la permanenza nel centro, poiché il provvedimento di diniego diventa esecutivo, rendendo illegittima qualsiasi ulteriore proroga del trattenimento basata sulla pendenza del ricorso giurisdizionale.

Una società alberghiera, dopo aver venduto l'immobile storico in cui operava, si è vista registrare il proprio nome come marchio dall'acquirente. La Corte di Cassazione ha confermato la nullità di tale registrazione, ribadendo la tutela del marchio di fatto basata sulla sua notorietà generale e sulla malafede dell'acquirente. La sentenza chiarisce che la vendita dell'immobile non implica la cessione del marchio e che una breve sospensione dell'attività non ne determina l'abbandono.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso di un cittadino straniero contro il rigetto di un'istanza di riesame del suo trattenimento in un CPR. La Corte ha stabilito che il giudice del riesame trattenimento straniero non può limitarsi a confermare la decisione precedente, ma deve condurre una nuova e approfondita valutazione, considerando tutti i nuovi elementi e le argomentazioni difensive. La decisione impugnata è stata cassata perché il Tribunale aveva omesso questo scrutinio effettivo, violando il diritto di difesa e i principi sulla tutela della libertà personale.

Un lavoratore ha citato in giudizio gli eredi della sua defunta datrice di lavoro per ottenere il pagamento di differenze retributive. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 5826/2024, ha affrontato il tema della prescrizione dei debiti ereditari. Ha stabilito che l'eccezione di prescrizione sollevata da alcuni coeredi non si estende a quello che non si è difeso, data la natura parziaria dell'obbligazione. Inoltre, ha chiarito che l'istanza di conciliazione interrompe la prescrizione solo quando viene comunicata al debitore, non con il semplice deposito. Di conseguenza, la Corte ha rigettato sia il ricorso principale dell'erede che quello incidentale del lavoratore.

La Corte di Cassazione ha stabilito che il compenso avvocato per la fase introduttiva di un procedimento deve sempre essere liquidato, in quanto comprende attività essenziali come lo studio degli atti. Inoltre, ha affermato che le spese vive documentate devono essere rimborsate indipendentemente dal loro importo, anche se irrisorio. La decisione è scaturita dal ricorso di un legale che si era visto negare tali voci per una difesa d'ufficio in un processo penale.

La detenzione di un cittadino straniero è stata prolungata da un Giudice di Pace tramite un modulo prestampato, con una semplice crocetta come unica giustificazione. La Corte di Cassazione ha annullato tale decisione, stabilendo che la proroga del trattenimento straniero necessita di una motivazione giudiziale specifica, concreta e autonoma, non meramente apparente. Di conseguenza, l'ordinanza è stata cassata.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile un'istanza di correzione di errore materiale presentata da alcuni ricorrenti. Questi lamentavano che una precedente ordinanza avesse ignorato la loro rinuncia al ricorso, condannandoli al pagamento del doppio contributo unificato. La Corte chiarisce che ignorare un atto processuale non è un semplice errore materiale, bensì un errore di percezione, che deve essere impugnato con il diverso e specifico strumento del ricorso per revocazione, non potendo l'istanza di correzione essere convertita.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 5804/2024, ha stabilito l'inammissibilità di una domanda di manleva tardiva proposta dal convenuto. Il caso riguardava un forno difettoso per cui un panettiere aveva chiesto i danni al venditore e al produttore. La richiesta del venditore di essere tenuto indenne dal produttore è stata respinta perché presentata oltre i termini processuali previsti, confermando invece la condanna al risarcimento del danno verso l'acquirente.