D.P.R. 30 maggio 2002, n. 115

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 8113/2024, ha escluso la responsabilità notaio per i danni lamentati dagli eredi a seguito di una compravendita immobiliare. Sebbene il notaio avesse rogato un atto basandosi su una procura estera priva di apostille e rilasciata da una persona già deceduta, la Corte ha ritenuto assente il nesso causale. La venditrice era infatti già piena proprietaria dell'immobile in virtù di un codicillo testamentario, mai contestato, che rendeva la sua condotta, seppur negligente, non determinante per il presunto danno subito dagli eredi.

Un figlio aggredisce la madre anziana e la esclude dalla sua abitazione. Lei avvia un'azione di revoca donazione per ingratitudine. Dopo la sua morte, gli eredi proseguono la causa. La Corte di Cassazione conferma la revoca, sottolineando che l'intera condotta del figlio, e non il singolo episodio, dimostra un'offesa grave e duratura. La sentenza chiarisce anche la piena legittimità degli eredi nel proseguire l'azione legale.

Un professionista si è visto negare il compenso per la progettazione di un'opera rivelatasi non conforme alle norme urbanistiche. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo che la responsabilità del progettista include l'obbligo di assicurare la piena fattibilità e conformità legale del progetto. La mancata osservanza di tale obbligo costituisce un grave inadempimento contrattuale che giustifica la perdita del diritto al compenso.

Una società produttrice ha citato in giudizio un'impresa di trasporti per dei furti di merce avvenuti nel 2004 e 2005. Nel 2006, una nuova legge ha ridotto il termine di prescrizione da cinque a un anno. La Corte di Cassazione, affrontando la questione della successione di leggi sulla prescrizione trasporto merci, ha stabilito che si applica il termine più breve tra quello nuovo (decorrente dalla sua entrata in vigore) e il residuo di quello vecchio. Poiché l'azione legale è stata intrapresa nel 2010, ben oltre il termine di un anno calcolato dall'entrata in vigore della nuova norma, il diritto al risarcimento è stato dichiarato prescritto.

Una società e un Comune, in lite per un accertamento TARSU su aree produttive di rifiuti speciali, hanno presentato ricorso e controricorso in Cassazione. A seguito di un accordo, le parti hanno reciprocamente rinunciato ai ricorsi. La Corte Suprema ha quindi dichiarato l'estinzione del procedimento, compensando le spese legali. La decisione chiarisce che in caso di estinzione per rinuncia, non è dovuto il raddoppio del contributo unificato.

La Cassazione conferma la condanna di una Regione e un Comune per i danni da erosione costiera subiti da un privato. La responsabilità P.A. non deriva dalla custodia diretta del mare (art. 2051 c.c.), ma dalla colpa per omessa vigilanza (art. 2043 c.c.) sull'operato dei concessionari balneari che hanno alterato le correnti marine. Anche il fatto illecito del terzo non esclude la colpa dell'ente pubblico.

Una società ha citato in giudizio un'amministrazione regionale per ottenere il pagamento di servizi extra forniti nell'ambito di un appalto pubblico per la pulizia delle coste. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso della società, confermando le decisioni dei gradi precedenti. Il punto centrale della controversia era la natura del contratto, qualificato come **appalto a forfait** (a corpo), che non riconosce alla società il diritto a un compenso per i lavori aggiuntivi non esplicitamente autorizzati. La Corte ha inoltre confermato la legittimità della risoluzione anticipata del contratto da parte dell'ente.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 5208/2024, ha dichiarato un ricorso inammissibile a causa di gravi carenze strutturali e della genericità dei motivi presentati. Il caso riguardava una complessa accusa di frode, ma il ricorrente non ha rispettato i requisiti di specificità imposti dal codice di procedura civile. La Suprema Corte ha ribadito che il suo ruolo non è quello di riesaminare i fatti, ma di verificare la corretta applicazione della legge, sottolineando come la mancanza di chiarezza e precisione nell'atto di impugnazione conduca inevitabilmente a una declaratoria di inammissibilità.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un imprenditore contro una società di costruzioni. Il caso verteva sull'interpretazione di due accordi privati e sulla richiesta di adempimento coattivo. La Corte ha stabilito che non può riesaminare nel merito le valutazioni sui fatti o sull'interpretazione dei contratti, compiti esclusivi dei giudici di primo e secondo grado. La decisione sottolinea che un ricorso inammissibile è quello che, mascherato da violazione di legge, tenta di ottenere un terzo grado di giudizio sui fatti.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 5074/2024, ha confermato il diritto al risarcimento per gravi difetti di un immobile, specificamente per carente isolamento acustico. Gli acquirenti, costretti a trasferirsi a causa dei rumori intollerabili, hanno ottenuto il rimborso dei costi di costruzione per eliminare i vizi e dei canoni di locazione sostenuti. La Corte ha stabilito che il superamento dei limiti di legge sull'inquinamento acustico presume l'intollerabilità del rumore e che il costo per una nuova abitazione rappresenta un danno diretto e risarcibile quando l'immobile difettoso diventa inabitabile.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 5019/2024, ha rigettato il ricorso di un'impresa edile, confermando la legittimità del recesso per giusta causa esercitato dai committenti. La Corte ha stabilito che, in caso di inadempimenti reciproci in un contratto di appalto, il recesso del committente è valido se l'inadempimento dell'appaltatore (in questo caso, un significativo ritardo nei lavori) è prevalente rispetto a quello del committente (un parziale mancato pagamento). La sentenza ha inoltre chiarito che le nuove norme sui tassi di interesse non si applicano retroattivamente ai procedimenti già in corso.

La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, ha chiarito le regole per la dismissione di immobili pubblici di enti previdenziali. Ha stabilito che il diritto di prelazione dei conduttori a condizioni agevolate è subordinato alla manifestazione di volontà di acquisto entro la scadenza perentoria del 31 ottobre 2001. L'interpretazione della norma non può essere estensiva, escludendo chi non ha rispettato tale termine.

Un conduttore, a seguito di uno sfratto per morosità, sollevava in appello una eccezione di nullità del contratto di locazione per violazione di un regolamento comunale. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 4867/2024, ha dichiarato il ricorso inammissibile. Ha stabilito un principio fondamentale: sebbene l'eccezione di nullità sia rilevabile d'ufficio in ogni stato e grado, ciò è possibile solo se i fatti su cui si fonda sono già stati ritualmente acquisiti agli atti del processo. Non è permesso introdurre tardivamente nuovi documenti per provare la nullità, violando le preclusioni processuali.

Un'automobilista subisce danni al proprio veicolo a seguito di una collisione con un animale selvatico. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 4671/2024, ha stabilito che in caso di danni da fauna selvatica, la responsabilità ricade sull'ente pubblico (come la Regione) secondo il criterio della responsabilità oggettiva previsto dall'art. 2052 c.c. Questo significa che il danneggiato non deve più provare la colpa dell'ente, ma solo il nesso causale tra l'incidente e il comportamento dell'animale. La Corte ha cassato la sentenza d'appello che aveva erroneamente applicato le regole della responsabilità generale per fatto illecito (art. 2043 c.c.).

La Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso contro la revoca dell'ammissione al patrocinio a spese dello Stato. La Corte ha ribadito che, per valutare il requisito del reddito, si deve considerare l'ultima dichiarazione per cui è maturato l'obbligo di presentazione al momento della domanda, anche se non ancora depositata. Nel caso specifico, il reddito del richiedente superava la soglia di legge, giustificando la revoca del beneficio.

La Corte di Cassazione ha stabilito la piena legittimazione dell'avvocato a impugnare autonomamente il provvedimento che nega l'ammissione al patrocinio a spese dello Stato per il proprio assistito in un procedimento penale. La Corte ha annullato la decisione del Tribunale di Milano che aveva dichiarato inammissibile l'opposizione del legale per difetto di legittimazione, sottolineando la natura accessoria del procedimento di ammissione al beneficio rispetto al processo penale e la sua cruciale importanza per garantire il diritto di difesa.

Un cliente si opponeva al pagamento degli onorari del proprio avvocato, avanzando una domanda riconvenzionale per responsabilità professionale. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso diretto, stabilendo che, in questi casi di ampliamento del tema del contendere, lo strumento corretto per l'impugnazione onorari avvocato non è il ricorso diretto in Cassazione, ma l'appello ordinario.

La Corte di Cassazione ha stabilito che, in caso di rigetto della richiesta di ammissione al gratuito patrocinio, la notifica dell'opposizione va effettuata all'Agenzia delle Entrate e non al Ministero della Giustizia. La sentenza chiarisce la distinzione tra l'opposizione al diniego (art. 99 D.P.R. 115/2002) e quella sulla liquidazione dei compensi (art. 170), specificando che l'errata individuazione del destinatario costituisce una mera irregolarità sanabile. Il provvedimento impugnato è stato quindi annullato.

Una cooperativa agricola ha impugnato una sentenza che negava la violazione di una servitù di passaggio da parte del proprietario del fondo servente. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, sottolineando che non si può chiedere un riesame dei fatti in sede di legittimità, ma solo contestare errori nell'interpretazione della legge.

Un centro medico acquista un mammografo che si rivela eccessivamente rumoroso. La Corte di Cassazione conferma la risoluzione del contratto a causa di un grave vizio del bene venduto, ritenendo il macchinario inidoneo all'uso. Il venditore deve restituire il prezzo, ma la richiesta di risarcimento danni dell'acquirente viene respinta per mancanza di prove. L'importatore non è ritenuto responsabile.