Art. 979 Codice Civile — Sezione Terza Civile

L'Usufruttuaria cita in giudizio Il Figlio Occupante chiedendo la liberazione dell'abitazione e un risarcimento per occupazione senza titolo. Anni prima, L'Usufruttuaria aveva donato la nuda proprietà del terreno al figlio, il quale vi aveva costruito una casa, vendendola poi a L'Altro Figlio con menzione dell'usufrutto dei genitori. La Corte d'Appello accoglie le ragioni del figlio occupante, dichiarando l'estinzione del diritto per mancato esercizio ventennale. La Corte di Cassazione conferma la decisione e dichiara inammissibile il ricorso dell'Usufruttuaria. I giudici chiariscono che la semplice citazione dell'usufrutto nel contratto di vendita non costituisce rinuncia alla prescrizione del diritto di usufrutto, ma una mera indicazione dello stato dei registri. L'Usufruttuaria perde la causa ed è condannata al pagamento delle spese di giudizio.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di responsabilità proprietario immobile per danni causati dalla caduta di tegole da un tetto. Un veicolo era stato danneggiato e il proprietario aveva ottenuto il risarcimento in appello. L'erede del comproprietario dell'immobile ha presentato ricorso in Cassazione, sollevando numerose questioni procedurali e di merito. La Corte ha rigettato il ricorso, ritenendo la maggior parte dei motivi inammissibili in quanto miravano a una nuova valutazione dei fatti, non consentita in sede di legittimità. Ha inoltre chiarito che la responsabilità per il danno rimane in capo a chi era proprietario al momento del fatto, anche in caso di successiva vendita del bene.