Art. 938 Codice Civile — Sezione Prima Civile

Una socia recedente da una società ha chiesto la liquidazione quota sociale. I giudici di merito hanno stabilito un certo valore. La socia ha impugnato la decisione, sostenendo che un'occupazione abusiva di terreno sociale da parte di altri soci e un fabbricato ad autolavaggio dovessero aumentare il valore della sua quota. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso. Ha chiarito che un mero fatto di occupazione, senza una richiesta formale di risarcimento, non è un'operazione in corso. Ha anche confermato che la valutazione del terreno come non edificabile e la scarsa rilevanza economica dell'autolavaggio erano corrette. La socia ha perso e deve pagare le spese legali.

Un Comune occupa un terreno privato per costruire un centro sportivo ma non finalizza l'esproprio. I proprietari chiedono il risarcimento, ma sorge un conflitto sulla corretta valutazione terreno espropriato. La Corte d'Appello stabilisce che il terreno, pur essendo stato destinato a 'verde pubblico attrezzato' dal piano regolatore, non può essere considerato edificabile. Il suo valore viene quindi calcolato come se fosse un semplice vigneto, riducendo drasticamente l'importo del risarcimento. I proprietari hanno impugnato questa decisione in Cassazione, sostenendo che la valutazione dovesse tenere conto di un potenziale valore superiore. La vicenda evidenzia come la classificazione urbanistica sia decisiva per determinare l'entità del risarcimento.