Art. 729 Codice Civile — Anno 2024

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 19947/2024, ha stabilito un principio fondamentale nelle procedure di scioglimento della comunione: un progetto di divisione non può essere dichiarato esecutivo dal giudice se anche una sola delle parti solleva contestazioni. Nel caso specifico, un tribunale aveva approvato un piano di divisione immobiliare nonostante le obiezioni di una comproprietaria, un errore che ha invalidato l'intero procedimento. La Suprema Corte ha cassato la sentenza d'appello che aveva confermato tale decisione, rinviando il caso per un nuovo esame che rispetti le norme procedurali.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 17176/2024, chiarisce le regole della divisione ereditaria. Viene confermato che l'estrazione a sorte è riservata solo alle quote di valore uguale, mentre per le quote diseguali il giudice può procedere con l'attribuzione diretta. L'ordinanza affronta anche il tema del risarcimento dovuto dall'erede che gode in via esclusiva di un bene della comunione, stabilendo una presunzione di danno basata sul potenziale reddito locativo, invertendo l'onere della prova a carico dell'occupante.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 8675/2024, ha dichiarato la nullità di un accordo di divisione ereditaria tra due fratelli perché i beni immobili oggetto della divisione non erano stati sufficientemente individuati e determinati nella scrittura privata. Di conseguenza, è stata annullata la sentenza di merito che aveva disposto la divisione sulla base di tale accordo invalido, rinviando il caso alla Corte d'Appello per una nuova valutazione.