Art. 729 Codice Civile — Anno 2022

Due fratelli si sono scontrati in giudizio per ottenere lo scioglimento della comunione su un immobile ereditato. Il Tribunale ha pronunciato una prima sentenza non definitiva che riconosceva il diritto alla divisione e disponeva una perizia per formare i lotti. La sorella ha sostenuto che le riflessioni inserite nella motivazione iniziale sulle modalità di divisione vincolassero il giudice finale. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso della donna, confermando la vittoria del fratello. I giudici hanno chiarito che le osservazioni preliminari hanno valore meramente ordinatorio e programmatico. Solo la sentenza definitiva assegna i beni e stabilisce le regole concrete della divisione.

Un erede ha citato in giudizio i due fratelli per procedere alla divisione ereditaria dei beni dei defunti genitori. Il tribunale ha approvato il progetto divisionale assegnando i lotti in natura con previsione di un conguaglio in denaro. Uno dei fratelli ha impugnato la decisione lamentando la mancata inclusione di altri beni sopravvenuti, la stima economica e la mancata estrazione a sorte. La Corte d'Appello ha confermato la sentenza di primo grado. La Corte di Cassazione ha rigettato definitivamente il ricorso del coerede. I giudici hanno stabilito che il principio di universalità non impedisce una divisione parziale se le parti non estendono tempestivamente la domanda. Inoltre, il giudice può derogare motivatamente al sorteggio per tutelare il pregresso godimento dei beni da parte dei singoli eredi.