Art. 620 Codice di Procedura Civile — Anno 2023

Una società finanziaria ha proposto ricorso in Cassazione contro un fallimento e una banca. La Suprema Corte, rilevando tre questioni di massima importanza sull'esecuzione immobiliare (il momento finale della procedura, l'effetto delle opposizioni accolte dopo la spartizione del denaro e i doveri della curatela del debitore), ha deciso di non decidere subito in camera di consiglio. Con l'ordinanza interlocutoria, la Corte ha rinviato la discussione in pubblica udienza per un approfondimento.

Un locatore pignora e si fa assegnare i beni presenti nell'immobile affittato per canoni non pagati dal suo inquilino. Tuttavia, tali beni erano già stati venduti dall'inquilino a una terza società. Il locatore, pur sapendolo, procede ugualmente. La Corte di Cassazione stabilisce un principio fondamentale: il terzo proprietario può agire con un'azione di rivendica per riavere i beni assegnati in mala fede al creditore. Questa possibilità esiste anche se il terzo non ha utilizzato gli strumenti specifici di opposizione durante la procedura esecutiva. La consapevolezza del creditore riguardo l'altrui proprietà è decisiva e giustifica la restituzione dei beni al legittimo titolare.