Art. 602 Codice Civile — Anno 2024

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di una società che, dopo aver acquistato un immobile, aveva cercato di sfrattare l'associazione inquilina basandosi su una disdetta inviata dal precedente proprietario. La disdetta locazione commerciale è stata ritenuta nulla perché la motivazione (adibire l'immobile a propria sede) era un'esigenza personale del venditore, venuta meno con la vendita stessa. Di conseguenza, il contratto si è rinnovato per altri sei anni.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso relativo a un testamento dalla validità contestata. La Corte ha stabilito che la natura testamentaria di un atto non può essere esclusa solo per elementi formali, richiedendo una valutazione complessiva della volontà del testatore. Ha però confermato i rigidi limiti della successione per rappresentazione, escludendo che essa possa operare a favore dei discendenti dei nipoti del defunto. La causa è stata rinviata alla Corte d'Appello per una nuova valutazione del testamento.

In una disputa su due testamenti, il tribunale li dichiara entrambi falsi. In appello, una nuova perizia li ritiene autentici. Tuttavia, poiché solo una parte aveva impugnato la sentenza di primo grado, la falsità del secondo testamento è passata in giudicato. La Cassazione conferma che la mancata proposizione di un appello incidentale è stata fatale, rendendo irrilevante la nuova prova sull'autenticità e consolidando la decisione sulla falsità del secondo testamento per mancata impugnazione.

La Cassazione ha stabilito che un testamento olografo non vedente resta valido anche se un'altra persona aiuta il testatore a posizionare la mano all'inizio di ogni rigo. Tale assistenza non compromette il requisito dell'autografia, a condizione che il gesto grafico non venga guidato o coartato. Il caso riguardava l'impugnazione di un testamento da parte dei figli della defunta, la quale, affetta da cecità progressiva, aveva lasciato parte dei suoi beni alla nipote.