La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza che dichiarava falso un permesso di costruire ottenuto tramite 'cessione di cubatura' tra terreni non confinanti. I proprietari avevano unito il potenziale edificatorio di più fondi, distanti tra loro circa 670 metri, per costruire una villa. La Corte d'Appello aveva ritenuto l'operazione illegittima a causa della 'macroscopica violazione' del requisito di prossimità tra i terreni. La Cassazione, invece, ha stabilito che la sola distanza non è sufficiente per dichiarare falso il permesso. I giudici avrebbero dovuto motivare in modo più approfondito, valutando l'impatto edilizio complessivo e la presenza di vincoli paesaggistici su tutti i terreni coinvolti. Il caso è stato rinviato per un nuovo esame.
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