Art. 490 Codice di Procedura Civile — Anno 2023

La Corte di Cassazione ha stabilito che il mancato rispetto del termine per il versamento del contributo di pubblicazione sul Portale delle Vendite Pubbliche non comporta l'estinzione processo esecutivo ai sensi dell'art. 631 bis c.p.c. Tale termine ha natura ordinatoria e non perentoria. L'estinzione tipica si verifica solo quando l'omissione riguarda la pubblicazione effettiva dell'avviso entro i termini previsti dall'art. 490 c.p.c. Eventuali ritardi nei pagamenti possono determinare l'improcedibilità della procedura, ma tale vizio deve essere fatto valere tramite opposizione agli atti esecutivi e non con il reclamo collegiale.

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso di due soggetti che contestavano la vendita di un compendio immobiliare fallimentare. Il punto centrale riguarda la carenza di legittimazione ad agire: i ricorrenti non rientravano nelle categorie legittimate al reclamo ex art. 26 l.fall. e non avevano dimostrato un interesse concreto. La Corte ha confermato che, mancando la legittimazione, il giudice non può esaminare il merito delle irregolarità lamentate. È stata inoltre confermata la condanna per lite temeraria poiché una delle parti aveva falsamente dichiarato di essere creditrice concorsuale pur sapendo di non esserlo.

La Corte di Cassazione chiarisce che il ritardo del creditore nel versare l'anticipo per le spese di pubblicità non causa automaticamente l'estinzione del processo esecutivo. La Corte distingue tra il termine per l'anticipo spese, di natura ordinatoria, e il termine per la pubblicazione dell'avviso di vendita, l'unico perentorio la cui violazione determina l'estinzione. Poiché nel caso di specie non era stata ancora fissata una data di vendita, il reclamo del debitore è stato respinto.

La Corte di Cassazione ha annullato un decreto di trasferimento immobiliare a causa di vizi nella pubblicità della vendita. La Corte ha stabilito che tutte le forme di pubblicità disposte dal giudice, anche quelle aggiuntive rispetto a quelle obbligatorie per legge, costituiscono la 'lex specialis' della procedura. La loro mancata o incompleta osservanza, come l'omessa pubblicazione sul portale delle vendite pubbliche e la pubblicazione parziale della perizia su un sito internet, determina l'invalidità dell'aggiudicazione e degli atti successivi, a tutela della trasparenza e della parità tra i potenziali acquirenti.