Art. 481 Codice Penale — Sezione Terza Penale

Un proprietario ha contestato il sequestro preventivo del suo immobile, disposto a causa di presunti abusi edilizi e dichiarazioni false. Il proprietario sosteneva che il Tribunale del Riesame non avesse valutato correttamente la perizia del suo consulente tecnico. La Corte di Cassazione ha invece confermato il sequestro, chiarendo che la prosecuzione di lavori illeciti, anche se iniziati da precedenti proprietari, costituisce una nuova condotta criminale. La Corte ha respinto il ricorso del proprietario, ritenendo che il tribunale inferiore avesse adeguatamente risposto a tutte le argomentazioni. Questa decisione rafforza la severità sul **sequestro preventivo abusi edilizi**, sottolineando la responsabilità del proprietario attuale per le illegalità in corso.

Un tecnico abilitato ha presentato una relazione tecnica per sanare interventi edilizi presso un Comune, dichiarando che le opere rispettavano i parametri urbanistici senza aumenti di volumetria. In realtà, le modifiche ai solai e la creazione di soppalchi avevano generato un netto incremento di superficie e cubatura, opere che richiedevano il permesso di costruire. I giudici di merito hanno condannato il professionista per falsità ideologica commessa da persona esercente un servizio di pubblica necessità. La Corte di Cassazione ha confermato la condanna, stabilendo che la falsa attestazione nella SCIA integra un reato istantaneo nel momento del deposito. La mancata esecuzione successiva delle opere non esclude la responsabilità penale del progettista asseveratore.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di presunto abusivismo edilizio, dove gli imputati avevano demolito un immobile e ne avevano ricostruito uno più piccolo, presentando una DIA anziché un permesso di costruire. La questione centrale riguardava la corretta determinazione della volumetria edilizia, in particolare se due 'porticati' dovessero essere inclusi nel calcolo. Il Tribunale aveva ritenuto che i porticati non fossero volume, portando a un aumento illecito. La Corte d'Appello, invece, aveva stabilito che i porticati, per le loro caratteristiche strutturali (chiusi su almeno tre lati), costituivano volume edilizio. La Cassazione ha confermato questa interpretazione, rigettando il ricorso del Procuratore generale. Ha ritenuto che l'applicazione degli articoli del regolamento edilizio comunale fosse corretta e che non vi fosse stato un aumento di volumetria. Il ricorso è stato dichiarato inammissibile per la maggior parte degli imputati, mentre per uno è stato disposto lo stralcio per omessa notifica.

Due soggetti, tra cui un professionista, hanno realizzato lavori non autorizzati su fabbricati in un'isola protetta, trasformando un rudere agricolo in abitazione con un incremento di volume superiore al 90%. La Corte d'appello li ha condannati per violazioni edilizie, falsità e delitto contro il paesaggio. La Corte di Cassazione ha dichiarato estinti per prescrizione le contravvenzioni urbanistiche e i falsi catastali. Ha invece confermato la gravità del reato paesaggistico per l'aumento di volume oltre il 30% in area vincolata, anche se la cubatura complessiva resta ridotta. I giudici hanno quindi annullato la sentenza con rinvio unicamente per valutare la concessione delle attenuanti generiche e rideterminare la pena.

Un geometra libero professionista è stato condannato per il reato di falso ideologico del professionista per aver allegato planimetrie e relazioni false a pratiche di sanatoria edilizia dei suoi clienti, nascondendo la presenza di locali abusivi. La Corte di Cassazione ha parzialmente accolto il ricorso del professionista. I giudici hanno annullato senza rinvio la condanna per tre dei sei episodi di falso contestati, poiché per essi era ormai decorso il tempo massimo previsto dalla legge (prescrizione). Per i restanti tre episodi, la Corte ha confermato la responsabilità penale del geometra, ritenendo irrilevante la tesi difensiva del falso innocuo e rideterminando la pena finale in un mese e ventuno giorni di reclusione.

La Corte di Cassazione ha affrontato il caso di una sopraelevazione non autorizzata in un'area protetta. La Corte d'appello aveva dichiarato la prescrizione dei reati ma aveva confermato l'ordine di demolizione e le statuizioni in favore delle parti civili senza motivare adeguatamente. La Cassazione ha stabilito che l'ordine di demolizione non può sopravvivere in mancanza di una sentenza di condanna penale definitiva. Inoltre, in presenza di parti civili, il giudice non può limitarsi a dichiarare la prescrizione senza valutare il merito della responsabilità civile. Di conseguenza, la Suprema Corte ha annullato senza rinvio l'ordine di demolizione e ha rimandato la decisione sui danni al giudice civile.

Un costruttore, committente dei lavori, viene condannato per abusi edilizi e per la falsa attestazione di conformità urbanistica allegata alla richiesta di permesso di costruire. L'imputato si difendeva sostenendo di essersi fidato del tecnico progettista e di non avere colpa. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, confermando la condanna. I giudici hanno stabilito che la sua notevole esperienza nel settore, essendo titolare di un'impresa edile ed ex Vice Presidente della commissione urbanistica comunale, rendeva impossibile credere alla sua buona fede. La sua competenza specifica gli imponeva di riconoscere la macroscopica illegittimità dell'operazione, rendendolo pienamente consapevole e quindi colpevole.

Un tecnico professionista viene condannato per aver presentato una falsa attestazione in sanatoria. L'architetto aveva tentato di regolarizzare un appartamento situato in uno storico palazzo, oggetto di una vasta ristrutturazione abusiva che lo aveva trasformato in una struttura turistico-recettiva. La Corte di Cassazione ha confermato la condanna, stabilendo un principio fondamentale: il reato di false dichiarazioni per ottenere un permesso di costruire si applica anche al procedimento di sanatoria. La relazione del tecnico non è mai un atto neutro, ma il presupposto fondamentale della decisione del Comune, e se contiene falsità comporta piena responsabilità penale. L'architetto ha perso il ricorso.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la sanatoria edilizia, ottenuta per regolarizzare un abuso, non estingue automaticamente il reato paesaggistico. La Corte ha annullato, ai soli fini civili, una sentenza di merito che aveva dichiarato estinti i reati per intervenuta sanatoria, senza verificare il requisito della 'doppia conformità' urbanistica e la validità dell'autorizzazione paesaggistica. Quest'ultima non può essere rilasciata a posteriori per opere che creano nuova volumetria. Il caso è stato rinviato al giudice civile per la valutazione del risarcimento del danno.

Un medico di base, in concorso con un complice, emetteva false prescrizioni di farmaci stupefacenti a base di oppioidi in cambio di denaro, causando un ingente danno economico al Servizio Sanitario Nazionale. La Corte di Cassazione ha confermato la condanna per spaccio di sostanze stupefacenti ai sensi della normativa più grave, stabilendo che la natura medicinale del prodotto non attenua il reato se il principio attivo è classificato come 'droga pesante'. La sentenza ha inoltre ribadito che la 'ricetta rossa' del SSN è un atto pubblico, pertanto la sua falsificazione integra un reato più grave.

La Corte di Cassazione ha esaminato un ricorso per cassazione proposto da un pubblico ministero contro una sentenza di non luogo a procedere per reati edilizi, basata sul principio del 'ne bis in idem'. La Corte ha deciso di non entrare nel merito, ma di riqualificare il ricorso come appello, trasmettendo gli atti alla Corte di Appello competente. La motivazione risiede nel fatto che la sentenza impugnata, riguardante un reato punito con pena congiunta, era per legge appellabile e non direttamente ricorribile in Cassazione, rendendo inammissibile il cosiddetto ricorso 'per saltum'.

Due professionisti sono stati condannati per una falsa attestazione in una S.C.I.A. relativa alla ristrutturazione di una struttura balneare, in particolare per aver omesso un rilevante cambio di destinazione d'uso. La Corte di Cassazione, pur ritenendo infondati molti motivi di ricorso, ha considerato non manifestamente infondate le censure sulla qualificazione giuridica del cambio d'uso. Ciò ha permesso di instaurare validamente il giudizio e di dichiarare l'estinzione del reato per prescrizione, con conseguente annullamento della sentenza di condanna.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza di condanna della Corte di Appello per reati edilizi e falso. La decisione sottolinea che, per ribaltare una precedente assoluzione, il giudice di secondo grado deve fornire una motivazione rafforzata, ovvero una giustificazione logico-giuridica superiore a quella della prima sentenza, specialmente riguardo alla prova dell'intenzionalità (dolo) del reato. In assenza di tale prova e di una motivazione adeguata, la condanna è illegittima. La Corte ha rinviato il caso per un nuovo esame.

La Corte di Cassazione ha annullato un'ordinanza di sequestro preventivo per reati fiscali legati al 'bonus facciate'. La decisione si basa sulla totale assenza di motivazione riguardo al periculum in mora nel decreto originale, un vizio che il tribunale del riesame non può sanare.

La Corte di Cassazione ha stabilito che un permesso di costruire in sanatoria ha un effetto estintivo limitato ai soli reati contravvenzionali urbanistici. Non può, invece, cancellare il distinto delitto di falso commesso nel contesto della pratica edilizia, come le false dichiarazioni per ottenere l'agibilità. La Suprema Corte ha quindi annullato la decisione di un tribunale che aveva erroneamente dichiarato l'improcedibilità anche per il reato di falso, rinviando il caso alla Corte d'Appello per un nuovo giudizio su questo specifico punto.

Un professionista è stato condannato per falso ideologico in SCIA per aver omesso di dichiarare vincoli paesaggistici e idrogeologici. La Corte di Cassazione ha parzialmente annullato la sentenza, dichiarando prescritto il primo dei due episodi contestati, ma ha confermato la condanna per il secondo, chiarendo i confini della responsabilità professionale e del dolo eventuale.

La Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un professionista. Nonostante la prescrizione del reato edilizio, viene confermata la sua condanna al risarcimento dei danni civili, poiché l'illecito penale costituisce anche un illecito civile fonte di danno.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza di proscioglimento per reati edilizi, basata sull'art. 131-bis c.p. (particolare tenuità del fatto). Il tribunale di merito aveva valorizzato unicamente la demolizione dell'opera abusiva da parte degli imputati. La Suprema Corte ha invece stabilito che la condotta successiva al reato è solo uno dei tanti elementi da considerare. È necessaria una valutazione complessiva della gravità del fatto, che tenga conto della dimensione dell'abuso, della sua localizzazione in area vincolata e della violazione delle norme antisismiche, elementi che in questo caso escludevano la lieve entità dell'offesa. La causa è stata rinviata per un nuovo giudizio.

La Corte di Cassazione ha annullato una condanna per abusi edilizi, chiarendo la distinzione tra permesso in variante e permesso in sanatoria. La Corte ha stabilito che il rigido principio della "doppia conformità" si applica solo al permesso in sanatoria, utilizzato per legalizzare opere già esistenti, e non a una variante in corso d'opera. L'errata qualificazione giuridica del titolo edilizio da parte della Corte d'Appello ha portato all'annullamento della sentenza con rinvio per un nuovo giudizio.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza di proscioglimento per particolare tenuità del fatto emessa da un Giudice per le Indagini Preliminari nell'ambito di un procedimento per decreto penale. Il caso riguardava abusi edilizi, tra cui l'ampliamento di un garage e la modifica della sua destinazione d'uso. La Suprema Corte ha ribadito che il proscioglimento per particolare tenuità del fatto non può essere dichiarato 'inaudita altera parte', ma richiede l'instaurazione di un contraddittorio per una completa valutazione del merito, specialmente in materia urbanistica, dove l'analisi deve essere olistica e non limitata alla sola dimensione dell'abuso.