Art. 366 Codice di Procedura Civile — Sezione Seconda Civile

Un condomino impugna la delibera dell'assemblea che approva l'installazione di un ascensore, sostenendo l'indeterminatezza del progetto e danni alla sicurezza dell'edificio. In corso di causa, l'assemblea approva una nuova delibera che sostituisce la prima, determinando la cessazione della materia del contendere. La Corte d'appello, valutando la soccombenza virtuale, condanna il condomino al pagamento di gran parte delle spese processuali, escludendo che la prima delibera fosse viziata. Il condomino propone ricorso per cassazione per contestare l'addebito delle spese legali. La Suprema Corte dichiara il ricorso inammissibile: nell'impugnazione della delibera condominiale revocata, la valutazione sommaria per le spese spetta al giudice di merito, e la revoca assembleare non implica alcuna ammissione di colpa.

Un correntista cita in giudizio un istituto di credito, il direttore dell'agenzia e la propria coniuge, delegata a operare sul conto, chiedendo la restituzione di somme relative a un contratto di mutuo e a quattro assegni. L'uomo propone querela di falso contestando le firme di girata e sostenendo di non conoscere il contenuto del finanziamento. I giudici di merito respingono la domanda: l'attore non fornisce prove della falsità e i fondi risultano accreditati sul conto corrente su cui la moglie operava legittimamente, oltre a essere menzionati in atti notarili successivi firmati dall'uomo. La Corte di Cassazione rigetta definitivamente il ricorso del correntista, confermando che l'onere probatorio incombe integralmente su chi contesta l'autenticità dei titoli e condannando il ricorrente alle spese processuali.

Un proprietario ha richiesto una servitù coattiva di passaggio sul terreno agricolo confinante, pretendendo il tracciato più breve ed economico. In subordine, ha invocato l'usucapione del passaggio tramite un sentiero preesistente. I giudici hanno invece imposto un percorso alternativo, più lungo ma meno dannoso per il fondo servente, rigettando l'usucapione per difetto di opere visibili e stabili. La Corte di Cassazione ha confermato integralmente la decisione: la scelta della servitù coattiva di passaggio non dipende solo dalla brevità del tragitto, ma richiede il contemperamento con il minor pregiudizio per il vicino, tutelando la produttività del suo prato. Il ricorso è stato respinto con condanna alle spese legali.

L'ex amministratore e socio di una società dichiarata fallita ha promosso un'azione legale per recuperare crediti contrattuali derivanti da un subappalto nei confronti dell'appaltatrice e della committente. Sia il Tribunale sia la Corte d'Appello hanno rigettato le istanze. I giudici di merito hanno escluso la legittimazione processuale del fallito, evidenziando che gli organi della procedura avevano deliberatamente e motivatamente scelto di non avviare una causa parallela. L'amministratore ha quindi proposto ricorso per cassazione lamentando violazioni procedurali. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che la legittimazione suppletiva dell'ex titolare spetta unicamente di fronte a una totale e passiva inerzia della procedura concorsuale. La scelta ponderata e strategica della curatela preclude qualsiasi iniziativa autonoma del debitore, il quale è stato condannato al pagamento delle spese legali.

I proprietari di un immobile hanno citato in giudizio un'impresa edile per il risarcimento danni appalto a causa di difetti costruttivi e dell'incompleta realizzazione di un fabbricato e di un muro di contenimento. L'impresa si è difesa sostenendo la nullità della consulenza tecnica d'ufficio, la quale avrebbe preso in esame documenti depositati fuori termine dai committenti. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'appaltatore, stabilendo che la perizia poggiava su elementi autonomi come il sopralluogo tecnico e i prezziari ufficiali, rendendo ininfluenti i documenti contestati. I giudici hanno ribadito che l'omesso esame di un fatto riguarda solo fatti storici e non semplici tesi difensive. L'impresa soccombente è stata condannata a rimborsare le spese legali e a versare il doppio del contributo unificato.

Un Condominio ha chiesto a un Condomino il pagamento di spese tramite decreto ingiuntivo, basato su una delibera condominiale di approvazione del bilancio. Il Tribunale ha annullato la delibera per difetto di maggioranza, portando alla revoca del decreto. La Corte d'Appello ha confermato questa decisione. La Cassazione ha stabilito che l'annullamento di una delibera condominiale per spese ordinarie non impedisce al giudice di verificare comunque la fondatezza del credito. Il giudice deve accertare se il debito esiste secondo i criteri legali. La Cassazione ha accolto il ricorso del Condominio, cassando la sentenza d'Appello e rinviando la causa per un nuovo esame.

L'Acquirente compra un immobile e scopre gravi infiltrazioni nello scantinato a distanza di pochi mesi dal rogito. Il compratore avvia un accertamento tecnico e cita in giudizio la Venditrice e l'impresa costruttrice per ottenere il risarcimento. La Venditrice eccepisce la prescrizione decennale della garanzia, sostenendo che i lavori erano terminati oltre dieci anni prima rispetto all'azione legale. I giudici di merito accertano che la data formale di ultimazione e i dati catastali provano il rispetto dei termini di legge. La Corte di Cassazione respinge il ricorso della Venditrice per inammissibilità e difetto di specificità dei motivi. L'azione per gravi difetti dell'immobile rimane tempestiva e la condanna al risarcimento di oltre ottantamila euro a carico della parte venditrice e del costruttore diventa definitiva.

L'Azienda Costruttrice ha demolito un capannone per edificare un nuovo complesso residenziale. La Proprietaria Confinante ha agito in giudizio lamentando la violazione delle **distanze tra costruzioni** previste dalle norme urbanistiche, chiedendo la demolizione e il risarcimento danni. I giudici di merito hanno riconosciuto che l'intervento costituiva una "nuova costruzione" e non una semplice ristrutturazione, imponendo il rispetto delle distanze legali di 5 metri dal confine e la demolizione delle parti eccedenti. La Corte di Cassazione ha confermato questa interpretazione, rigettando il ricorso dell'Azienda Costruttrice che invocava una normativa più favorevole e la garanzia per evizione contro l'Ex Proprietario Venditore. Ha inoltre dichiarato inammissibili i ricorsi incidentali della Proprietaria Confinante e dell'Ex Proprietario Venditore per difetto di specificità o interesse.

Un Lavoratore ha citato in giudizio un Amministratore di Condominio, contestando la validità di una procura ad litem conferita senza i necessari poteri. Il Tribunale ha dichiarato la domanda inammissibile e ha condannato il Lavoratore per **responsabilità processuale aggravata** (lite temeraria). La Corte d'Appello ha confermato la condanna, riducendo l'importo del risarcimento. La Cassazione ha respinto il ricorso del Lavoratore. Ha ritenuto corretta la mancata concessione dei termini per le attività difensive in primo grado, poiché il Lavoratore avrebbe dovuto riproporre le sue istanze in appello. Ha inoltre confermato la validità della sentenza di primo grado firmata digitalmente. La Corte ha quindi ribadito la condanna per **responsabilità processuale aggravata**.

La Corte di Cassazione ha esaminato il ricorso presentato da un Cittadino e un'Azienda contro una sentenza che aveva confermato sanzioni amministrative. La questione principale riguardava la corretta notifica ricorso Cassazione all'Ufficio Territoriale del Governo. La Corte ha rilevato che il ricorso era stato notificato all'Avvocatura Distrettuale dello Stato o direttamente al Prefetto, anziché all'Avvocatura Generale dello Stato, che è l'organo competente a difendere le Amministrazioni dello Stato in Cassazione. Per questo vizio procedurale, la Corte ha ordinato la rinnovazione della notificazione, rinviando la causa per permettere la corretta esecuzione dell'atto.

Alcuni comproprietari hanno citato in giudizio il vicino per l'occupazione abusiva di un terreno confinante e per l'apertura non autorizzata di un varco nella recinzione. Il vicino ha sostenuto la proprietà statale del bene e ha richiesto un indennizzo per presunti miglioramenti apportati. I primi giudici hanno accertato la comproprietà dei richiedenti e ordinato il rilascio del terreno con il ripristino della recinzione, riconoscendo solo un modesto indennizzo all'occupante. Successivamente, l'appello del vicino è stato dichiarato inammissibile per mancanza di specificità dei motivi. La Corte di Cassazione ha confermato l'Inammissibilità del ricorso, evidenziando che l'atto confondeva profili diversi senza individuare contestazioni chiare e puntuali. Il vicino ha perso la causa ed è stato condannato al pagamento delle spese legali e del doppio contributo unificato.

Una società commissionò a uno studio la realizzazione di un sito web. Il progetto non fu completato nei tempi. Il Tribunale diede ragione alla società. Lo studio appellò, ma la Corte d'Appello dichiarò l'appello inammissibile, ritenendo che mancasse la **specificità motivi appello**, riproponendo solo le argomentazioni di primo grado. La Cassazione ha accolto il ricorso dello studio. Ha stabilito che l'atto di appello, sebbene non schematico, conteneva critiche specifiche. La Corte ha cassato la sentenza d'appello e rinviato il caso per un nuovo esame, affermando che la mancanza di **specificità motivi appello** non era tale da giustificare l'inammissibilità.

Un Proprietario ha chiesto la rescissione per lesione di una vendita immobiliare e la nullità di una procura a vendere, sostenendo che quest'ultima celasse un "patto commissorio" vietato. Il Proprietario affermava che la procura fosse una garanzia per un prestito e che la vendita fosse avvenuta sotto pressione. I giudici di merito hanno respinto le sue richieste. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso del Proprietario inammissibile. La Corte ha confermato che la procura non violava il divieto di patto commissorio, poiché l'operazione aveva effettivamente giovato al Proprietario, permettendogli di saldare debiti ipotecari.

Un individuo ha chiesto l'usucapione di un immobile. Una Parrocchia ha rivendicato la proprietà, sostenendo una donazione da parte dell'originaria proprietaria. La Corte d'Appello ha respinto la domanda di usucapione e ha accolto l'azione di rivendicazione della Parrocchia. La Cassazione ha confermato questa decisione. La sentenza chiarisce che l'azione di rivendicazione è ammissibile anche se un terzo ha ottenuto una sentenza di usucapione non definitiva. Questo caso evidenzia l'importanza della prova della proprietà e i limiti dell'usucapione e azione di rivendicazione.

Un Fornitore ha ottenuto un decreto ingiuntivo per il saldo di lavori di coibentazione su scafi navali. Il Cliente si è opposto, sostenendo di aver già pagato. Dopo che il Tribunale aveva revocato il decreto, la Corte d'Appello ha parzialmente accolto l'appello del Fornitore, condannando il Cliente al pagamento di una somma. La Corte d'Appello ha applicato l'Art. 1657 c.c. per la Determinazione prezzo appalto, in assenza di un accordo preventivo. Il Cliente ha proposto ricorso in Cassazione, ma la Suprema Corte lo ha rigettato. La Cassazione ha ribadito che i motivi del ricorso erano generici e miravano a una nuova valutazione dei fatti, non consentita in sede di legittimità.

Un cittadino ha chiesto di essere riconosciuto proprietario di un fondo rurale per usucapione di beni immobili, sostenendo di averlo posseduto per il tempo previsto dalla legge. L'Azienda proprietaria originaria e una banca con ipoteca si sono opposte. I giudici di primo e secondo grado hanno respinto la sua richiesta. Il cittadino ha presentato ricorso in Cassazione, lamentando che i giudici non avessero valutato correttamente le prove. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile. Ha ribadito che il ricorso in Cassazione non serve a riesaminare i fatti, ma a verificare l'applicazione della legge. La Corte ha chiarito che l'omesso esame di un fatto decisivo si configura solo se un fatto storico, controverso e rilevante, è stato completamente ignorato, non per una diversa valutazione delle prove. Il cittadino ha perso e dovrà pagare le spese legali.

Alcuni cittadini e il loro difensore hanno richiesto un indennizzo allo Stato per l'eccessiva durata di una causa amministrativa. La Corte d'Appello ha riconosciuto il diritto all'equo indennizzo solo all'avvocato, che agiva per sé, rigettando le domande degli altri familiari. Il difensore aveva depositato una procura rilasciata a margine di un foglio completamente bianco, priva di riferimenti al giudizio, e aveva successivamente stampato il testo dell'atto sopra tali fogli. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto, stabilendo che la procura alle liti su foglio bianco è giuridicamente inesistente e insanabile. I ricorrenti soccombenti perdono la causa e devono rimborsare le spese al Ministero.

Acquirenti di un immobile hanno chiesto la **restituzione indebito** di 54.000 euro versati in eccesso e il risarcimento per gravi difetti, inclusa l'IVA. La Corte d'Appello ha respinto la richiesta di restituzione per mancanza di prova e ha considerato l'IVA già inclusa nel risarcimento danni. La Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando entrambi i ricorsi degli acquirenti. Ha ribadito che l'onere di provare un pagamento non dovuto spetta a chi lo reclama e che il ricorso mancava di specificità. Gli acquirenti sono stati condannati a pagare le spese legali.

La Donante intestava un appartamento a due Beneficiari, riservandosi l'usufrutto. L'atto menzionava un onere di assistenza e la natura remuneratoria del gesto. Alla morte della donna, gli Eredi chiedevano al Tribunale l'annullamento dell'atto per incapacità e la risoluzione della donazione per inadempimento dell'onere, sostenendo che i Beneficiari si fossero trasferiti altrove. Il Tribunale accoglieva la domanda di risoluzione. La Corte d'Appello ribaltava la decisione, rigettando le pretese degli Eredi. La Corte di Cassazione ha confermato il verdetto di secondo grado: la risoluzione della donazione per inadempimento dell'onere richiede un'espressa clausola contrattuale. Un generico richiamo alla legge non basta per annullare la liberalità. Gli Eredi perdono definitivamente la causa e devono pagare le spese di giudizio.

La Banca d'Italia ha imposto una sanzione amministrativa bancaria a un ex componente del Consiglio di Amministrazione di una banca per aver approvato un accordo di risoluzione consensuale con il Direttore Generale. Questo accordo prevedeva un compenso elevato e una clausola di manleva, nonostante i risultati negativi della gestione. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del dirigente. Ha confermato che l'accordo violava le disposizioni sulle politiche di remunerazione e incentivazione, che richiedono un legame tra compenso e performance e vietano clausole che tengano indenne il dirigente da responsabilità per il suo operato. La sanzione è stata ritenuta legittima.