Art. 360 Codice di Procedura Civile

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 20185/2024, ha stabilito un importante principio in materia di agevolazioni prima casa. Un contribuente non perde il beneficio fiscale se, prima della scadenza dei 18 mesi per il trasferimento della residenza, vende l'immobile e ne riacquista un altro entro un anno, destinandolo ad abitazione principale. In questo caso, l'obbligo di trasferire la residenza relativo al primo immobile viene meno, poiché superato dalla nuova fattispecie che consente di conservare il bonus.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 20182/2024, ha stabilito che se il nuovo proprietario di un immobile (avente causa) effettua il disconoscimento della sottoscrizione del suo dante causa su un contratto di locazione, e la controparte non avvia un'istanza di verificazione, il documento perde ogni efficacia probatoria. Di conseguenza, il contratto di locazione, che richiede la forma scritta, deve considerarsi nullo, con obbligo di rilascio dell'immobile da parte del conduttore.

Un caso di preliminare di vendita d'azienda finito in Cassazione. La controversia riguardava il recesso del venditore e il suo diritto a trattenere la caparra confirmatoria per mancato pagamento di una rata. Tuttavia, la Corte Suprema ha dichiarato l'estinzione del giudizio a seguito della rinuncia al ricorso da parte di entrambe le parti, senza decidere nel merito.

La Corte di Cassazione conferma l'annullamento di un contratto di cessione immobiliare per conflitto di interessi. La vicenda riguarda una cooperativa che ha trasferito un immobile a un'altra società sulla base di una delibera votata da amministratori che erano anche soci della beneficiaria. La Corte chiarisce che si applica l'art. 1394 c.c. (rappresentanza) e non l'art. 2391 c.c. (societario) poiché la delibera era stata annullata in autotutela dal commissario liquidatore, privando il contratto della sua base autorizzativa.

La Corte di Cassazione ha stabilito che un'Azienda Sanitaria non è tenuta al pagamento dell'IRES sui redditi degli immobili che utilizza ma di cui non è ancora formalmente proprietaria. La sentenza chiarisce che il presupposto per la tassazione non è la mera disponibilità del bene, ma il possesso basato su un titolo giuridico formale, come la proprietà. Il lungo processo di trasferimento immobili ASL da altri enti pubblici, se non concluso con un atto formale, non fa sorgere l'obbligo tributario.

Un dirigente pubblico ha richiesto un cospicuo compenso per un incarico aggiuntivo di direttore di una rivista, svolto per oltre un decennio. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto della domanda, dichiarando il ricorso inammissibile. La ragione fondamentale risiede nella genericità delle allegazioni del ricorrente, che non ha fornito prove sufficienti sulla qualità e quantità del lavoro svolto, rendendo impossibile per i giudici quantificare un eventuale compenso. La sentenza sottolinea il principio fondamentale dell'onere della prova a carico di chi avanza una pretesa economica.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 20176/2024, ha stabilito l'esenzione IRAP professionisti per un socio di una grande società di consulenza. La Corte ha chiarito che l'organizzazione aziendale è attribuibile esclusivamente alla società e non al singolo professionista, anche se quest'ultimo beneficia di redditi elevati. Viene così a mancare il presupposto impositivo dell'autonoma organizzazione per il singolo socio, che non è quindi tenuto al versamento dell'imposta.

Un conduttore, citato in giudizio per anni di canoni di locazione non pagati, invoca l'abuso del diritto da parte del locatore a causa della sua prolungata inerzia. La Corte di Cassazione dichiara il ricorso inammissibile, stabilendo che il semplice ritardo nella richiesta di pagamento, senza altre circostanze specifiche che generino un legittimo affidamento, non costituisce abuso del diritto, soprattutto se tale difesa viene sollevata per la prima volta in sede di legittimità. Il debito del conduttore viene quindi confermato.

Un'azienda edile ha contestato una fornitura di pedane in legno, ritenendole inadatte all'uso pattuito e invocando la cosiddetta consegna aliud pro alio. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo un principio fondamentale: se il bene consegnato appartiene allo stesso genere di quello ordinato, anche se di qualità inferiore o con caratteristiche diverse, si tratta di un vizio e non di una consegna di 'qualcosa per qualcos'altro'. L'ordinanza chiarisce che per la risoluzione generale del contratto è necessaria una diversità radicale del bene, non solo qualitativa. La Corte ha inoltre confermato che le fatture accompagnatorie, se firmate dal destinatario, costituiscono piena prova del contratto.

La Corte di Cassazione chiarisce i limiti all'impugnazione di un'intimazione di pagamento. Se la cartella esattoriale presupposta non è stata contestata nei termini, il contribuente non può più sollevare vizi relativi a quell'atto (come il calcolo degli interessi o i compensi di riscossione) in sede di impugnazione della successiva intimazione. Quest'ultima può essere contestata solo per vizi propri, come la prescrizione maturata nel frattempo.

La Corte di Cassazione esamina un caso di responsabilità del preponente. Un'impresa nautica è stata ritenuta responsabile per l'affondamento di un'imbarcazione, causato da un incendio durante il trasferimento ad opera di marinai da essa incaricati. La Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'impresa, confermando che chi si avvale dell'opera di terzi, anche non dipendenti, ne assume il rischio e risponde dei danni causati, in base al principio di 'occasionalità necessaria'.

Una società ha impugnato un avviso di accertamento TASI, sollevando diverse questioni procedurali e di merito. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, dichiarando la maggior parte dei motivi inammissibili. L'ordinanza chiarisce i rigorosi requisiti per contestare la nullità dell'avviso di accertamento in sede di legittimità, come la specificità dei motivi, il divieto di nuove eccezioni e i limiti imposti dalla "doppia conforme".

La Corte di Cassazione ha confermato la piena legittimità della clausola di "canone a scaletta" nei contratti di locazione ad uso diverso dall'abitazione. Tale pattuizione, che prevede un importo del canone crescente nel tempo secondo scadenze predeterminate, è valida a meno che la parte che ne contesta la nullità non dimostri che essa avesse il solo scopo di eludere i limiti di aggiornamento ISTAT previsti dalla legge. Nel caso di specie, il ricorso della società conduttrice è stato rigettato.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la tassazione per enunciazione non si applica a un lodo arbitrale già registrato e tassato, anche se menzionato in un successivo decreto ingiuntivo. Tuttavia, il decreto ingiuntivo, in quanto atto giudiziario autonomo, è soggetto a propria imposta di registro per gli effetti giuridici che produce. La Corte ha quindi annullato la doppia imposizione, confermando però la legittimità della tassazione del solo decreto.

La Corte di Cassazione ha annullato un'ordinanza della Corte d'Appello che liquidava il compenso a degli amministratori giudiziari. La decisione è stata annullata perché emessa da un giudice singolo (composizione monocratica) anziché da un collegio di tre giudici, come richiesto dalla legge per questa materia. La Suprema Corte ha stabilito che la violazione delle norme sulla composizione collegiale del giudice comporta la nullità assoluta del provvedimento. Inoltre, ha ritenuto scusabile l'errore procedurale dei ricorrenti, che avevano inizialmente seguito il rito penale basandosi su precedenti decisioni.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza di merito che aveva riconosciuto la deducibilità di alcuni costi ad una contribuente. La motivazione è stata giudicata 'apparente', in quanto il giudice si era limitato a elencare i documenti prodotti senza spiegare come questi provassero l'effettività e l'inerenza delle spese, specialmente perché derivanti da società partecipate dalla stessa contribuente. È stato inoltre ribadito che l'obbligo di contraddittorio preventivo non si applica in via generale alle imposte dirette.

La Corte di Cassazione ha stabilito che i profitti derivanti dalla mera partecipazione in una società a responsabilità limitata non sono soggetti a contribuzione previdenziale se il socio non svolge un'attività lavorativa abituale e prevalente all'interno della stessa. L'ordinanza analizza il caso di un agente di commercio, chiarendo che i suoi utili da socio srl costituiscono reddito di capitale e non d'impresa, escludendoli dalla base imponibile per i contributi INPS. Questa decisione rafforza il principio secondo cui la qualifica di socio non implica automaticamente l'obbligo di versare i contributi socio srl sui dividendi.

Un gruppo di medici penitenziari, dopo il trasferimento dal Ministero della Giustizia al Servizio Sanitario Nazionale, ha richiesto l'adeguamento biennale del compenso previsto dalla normativa precedente. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che il nuovo inquadramento giuridico è regolato dalla contrattazione collettiva, che non prevede tale automatismo. Anche la domanda per ingiustificato arricchimento è stata giudicata inammissibile.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 20160/2024, ha chiarito la responsabilità fiscale in materia di imposta unica sulle scommesse per gli anni 2009 e 2010. Una società di scommesse estera, operante in Italia tramite centri di trasmissione dati senza concessione, aveva impugnato gli avvisi di accertamento. La Corte ha rigettato il ricorso, stabilendo che, in base alla sentenza n. 27/2018 della Corte Costituzionale, per le annualità antecedenti al 2011 la responsabilità del pagamento del tributo ricade esclusivamente sul bookmaker estero e non sulla ricevitoria locale.

Un contribuente ha acquistato un immobile con le agevolazioni prima casa, impegnandosi a trasferire la residenza entro 18 mesi. Tuttavia, ha venduto l'immobile prima della scadenza e ne ha riacquistato un altro entro un anno, adibendolo a propria abitazione principale. L'Agenzia delle Entrate ha revocato i benefici per il mancato trasferimento di residenza relativo al primo acquisto. La Corte di Cassazione ha dato ragione al contribuente, stabilendo che la norma sul riacquisto entro l'anno prevale e 'sana' il mancato adempimento dell'obbligo di residenza originario, a patto che il nuovo immobile diventi effettivamente l'abitazione principale.