Art. 360 Codice di Procedura Civile

Una società contesta l'applicazione dei coefficienti di ammortamento del settore edile anziché di quello metalmeccanico. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso, ritenendolo inammissibile poiché mira a una nuova valutazione dei fatti, non consentita in sede di legittimità. La decisione sottolinea che la corretta individuazione del settore di attività, basata sulle prove, è di competenza esclusiva dei giudici di merito.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la trasformazione di una domanda di risoluzione contrattuale in una di annullamento per vizio del consenso, se effettuata dopo la prima udienza, è inammissibile. Tale modifica della domanda non è una semplice precisazione, ma introduce un tema di indagine completamente nuovo, alterando la causa. Il caso riguardava l'acquisto di un terreno rivelatosi inedificabile a causa di un vincolo idrogeologico non menzionato nel certificato urbanistico iniziale.

Una società di riscossione ha contestato la pretesa di un Istituto Autonomo per le Case Popolari (IACP) di beneficiare di un'esenzione IMU per i propri immobili. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'esenzione IMU per gli alloggi sociali non è un diritto automatico per tutti gli immobili IACP. Per ottenerla, l'istituto deve dimostrare concretamente che gli alloggi possiedono i requisiti specifici di 'alloggio sociale' previsti dalla legge, non essendo sufficiente una mera dichiarazione. La causa è stata rinviata per una nuova valutazione dei fatti.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28871/2024, ha stabilito che la querela di falso è inammissibile se proposta per contestare l'autenticità di una firma già accertata con una sentenza passata in giudicato interno. Il caso riguardava un fideiussore che, dopo l'esito negativo di un procedimento di verificazione della propria sottoscrizione, aveva tentato di riaprire la questione con una querela di falso. La Corte ha rigettato il ricorso, affermando che la mancata impugnazione della decisione sull'autenticità della firma crea una preclusione processuale, impedendo di rimettere in discussione lo stesso punto con un diverso strumento giuridico.

L'Agenzia delle Entrate ha citato in giudizio il curatore di un'eredità giacente per il pagamento delle imposte di successione. La Corte di Cassazione ha stabilito che il curatore eredità giacente è tenuto al pagamento di tali tributi, ma la sua responsabilità è strettamente limitata al valore dei beni ereditari. La Corte ha così cassato la sentenza precedente che escludeva del tutto la responsabilità del curatore.

Una società armatrice si è vista negare l'indennizzo per i danni da allagamento della propria imbarcazione. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, basandosi sull'interpretazione del contratto assicurativo. La causa del sinistro è stata ricondotta a un vizio di costruzione, rischio escluso dalla polizza, distinguendolo dal vizio occulto coperto. La Corte ha inoltre stabilito che il concetto di 'sommersione totale', previsto come condizione per l'indennizzo, deve essere inteso in senso letterale e non funzionale. Il caso evidenzia l'importanza delle clausole di esclusione nel determinare l'operatività di una polizza.

Un'impresa citava in giudizio una banca per prelievi non autorizzati, basando inizialmente la domanda su una precedente sentenza. I giudici di merito respingevano la richiesta ritenendo che il successivo tentativo di provare direttamente la falsità delle firme costituisse una 'mutatio libelli'. La Cassazione ha annullato la decisione, chiarendo che modificare la strategia probatoria per dimostrare i fatti originariamente allegati non equivale a modificare la domanda stessa.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza della Commissione Tributaria Regionale per motivazione apparente. Il caso riguardava un contribuente che contestava la notifica di alcune cartelle esattoriali. La sentenza di secondo grado, pur confermando la validità delle notifiche, lo faceva con un ragionamento contraddittorio, incomprensibile e privo di una reale spiegazione logica. La Suprema Corte ha stabilito che una tale anomalia motivazionale equivale a un'assenza di motivazione e viola il diritto di difesa, cassando la decisione e rinviando il caso a un nuovo giudice.

Un notaio è stato sanzionato per aver richiesto un onorario per la costituzione di SRLS, un atto che la legge prevede come gratuito. La Corte di Cassazione ha confermato la sanzione, ritenendo la condotta lesiva del decoro professionale e respingendo la tesi che l'onorario fosse per una consulenza extra. Il caso chiarisce i limiti dell'onorario notaio SRLS.

Un dirigente del settore finanziario ha impugnato il rigetto della sua richiesta di rimborso per l'addizionale bonus dirigenti. Sosteneva che l'imposta fosse dovuta solo se la parte variabile superasse il triplo di quella fissa. La Cassazione ha respinto il ricorso, confermando che, a seguito delle modifiche legislative del 2011, l'addizionale si applica su tutta la parte variabile che eccede quella fissa, senza la soglia del triplo.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza della Corte d'Appello per omessa pronuncia in una causa relativa a un contratto d'appalto. Il giudice di secondo grado aveva compensato il credito dell'impresa con i danni subiti dal committente, ignorando però numerose altre domande, come il risarcimento per danni ai mobili, l'applicazione di una penale e la mancata esecuzione di alcuni lavori. La Suprema Corte ha stabilito che tale omissione costituisce un vizio procedurale e ha rinviato il caso a un nuovo esame.

Un Comune ha citato in giudizio due Ministeri per il mancato pagamento di contributi statali enti locali, destinati a compensare minori introiti fiscali (ICI). Il contenzioso verteva sul metodo di calcolo della soglia di rimborso, in particolare se includere le perdite non compensate degli anni precedenti. La Corte di Cassazione ha stabilito che le perdite pregresse non compensate devono essere incluse nel calcolo. Ha inoltre chiarito che un errore di calcolo antecedente alla riforma del federalismo fiscale può avere un 'effetto derivato' sui nuovi fondi perequativi, cassando la sentenza d'appello e rinviando per una nuova valutazione.

In una controversia su un contratto preliminare di vendita immobiliare, la Corte di Cassazione ha affrontato il tema del vincolo fluviale. La Corte ha cassato la sentenza d'appello, stabilendo che la normativa locale può derogare a quella nazionale, più restrittiva, solo se è specificamente destinata a regolamentare le distanze dagli argini, esplicitando le esigenze locali. Il caso è stato rinviato per una nuova valutazione su questo punto decisivo.

Una società immobiliare si è vista contestare dall'Agenzia delle Entrate la piena deducibilità degli interessi passivi su mutui ipotecari per immobili destinati alla locazione. L'Agenzia sosteneva che il beneficio fiscale fosse limitato ai finanziamenti per l'acquisto o la costruzione degli immobili stessi. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Agenzia, stabilendo che la norma non prevede tali limitazioni. La piena deducibilità interessi passivi è quindi garantita a prescindere dalla finalità del mutuo e dal fatto che l'immobile fosse già locato, purché esista un nesso causale tra il finanziamento garantito da ipoteca e la destinazione dell'immobile alla locazione.

Una società immobiliare ha dedotto l'intero importo degli interessi passivi su mutui ipotecari per immobili locati, avvalendosi di un regime fiscale agevolato. L'Amministrazione Finanziaria ha contestato la deduzione, sostenendo che il finanziamento dovesse essere finalizzato all'acquisto o costruzione dell'immobile. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Agenzia, confermando che la norma consente la deducibilità totale degli interessi passivi immobili destinati alla locazione, senza richiedere ulteriori requisiti oggettivi sul fine del finanziamento o sullo stato dell'immobile al momento della stipula.

Un contribuente ha impugnato delle cartelle di pagamento sostenendo la nullità della notifica per irreperibilità e la conseguente prescrizione del debito. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, stabilendo che la valutazione sulla sufficienza delle ricerche effettuate dal messo notificatore costituisce un accertamento di fatto, insindacabile in sede di legittimità. Di conseguenza, la decisione della corte d'appello, che aveva ritenuto valida la notifica irreperibili, è stata confermata.

Una società immobiliare ha dedotto integralmente gli interessi passivi su mutui ipotecari per immobili locati, avvalendosi di un regime fiscale agevolato. L'Agenzia delle Entrate ha contestato la deduzione, sostenendo che il finanziamento dovesse essere finalizzato all'acquisto/costruzione e che l'immobile non fosse già locato. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'Agenzia, confermando la piena legittimità degli interessi passivi deducibili. La Corte ha stabilito che la norma non pone i limiti restrittivi ipotizzati dall'Ufficio, essendo sufficiente che il finanziamento sia garantito da ipoteca su un immobile destinato alla locazione, a prescindere dallo scopo del mutuo e dal momento in cui l'immobile è stato locato.

Una società acquirente ha richiesto l'esecuzione specifica di contratti preliminari immobiliari dopo il fallimento della società venditrice. L'acquirente sosteneva di aver pagato parte del prezzo tramite compensazione con crediti preesistenti. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che l'offerta della controprestazione deve essere seria e concreta. Le fatture unilaterali non sono state ritenute prova sufficiente del credito, rendendo l'offerta inidonea e impedendo l'accoglimento della domanda di esecuzione specifica contratto preliminare.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di una sorella che rivendicava la proprietà per usucapione di un immobile costruito sul terreno dell'altra. La Corte ha confermato le decisioni dei giudici di merito, i quali avevano stabilito la prevalenza di un atto pubblico di compravendita su una precedente scrittura privata e ritenuto non provato il possesso utile per l'usucapione immobile, qualificando gli atti della ricorrente come mera gestione.

Una contribuente ha impugnato un avviso di accertamento per maggiori imposte basato su movimentazioni bancarie non giustificate. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che in materia di accertamenti bancari vige una presunzione legale. Spetta quindi al contribuente, e non all'Agenzia delle Entrate, fornire la prova contraria, dimostrando analiticamente che le somme non costituiscono reddito imponibile.