Art. 2697 Codice Civile

Un'impresa edile ha chiesto il pagamento al Condominio per lavori di ristrutturazione. Il Condominio si è opposto a un decreto ingiuntivo. La Corte d'Appello ha dato ragione al Condominio, respingendo la richiesta dell'impresa. L'impresa ha presentato un ricorso per cassazione, lamentando errori nella valutazione delle prove relative al `contratto d'appalto e prova` dei lavori eseguiti e dei costi di smaltimento. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, ritenendo che le questioni sollevate riguardassero la valutazione dei fatti e delle prove, compito non della Cassazione. L'impresa ha quindi perso definitivamente la causa e dovrà pagare le spese legali.

Il Fallimento di un'Azienda ha citato in giudizio un'altra Società per contestare la simulazione assoluta di un atto di compravendita immobiliare. Il Tribunale ha accolto la domanda, riconoscendo la simulazione basata su indizi come il prezzo irrisorio e i legami familiari tra le società. La Società acquirente ha proposto appello, ma la Corte d'Appello lo ha dichiarato inammissibile per non aver contestato adeguatamente le motivazioni della sentenza di primo grado. La Cassazione ha confermato l'inammissibilità del ricorso della Società acquirente, rendendo definitiva la decisione sulla simulazione atto di compravendita e la restituzione dell'immobile.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un'Azienda contro un accertamento bancario che le attribuiva ricavi non dichiarati. L'Azienda contestava la mancanza di motivazione per le indagini bancarie sui conti del suo amministratore e l'inversione dell'onere della prova. La Cassazione ha stabilito che l'autorizzazione alle indagini ha una funzione organizzativa interna e non richiede motivazione specifica. Ha inoltre ribadito che i movimenti sui conti dell'amministratore, se socio di maggioranza, si presumono ricavi aziendali. Spetta all'Azienda dimostrare il contrario con prove concrete.

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'Ente Fiscale, confermando la decisione precedente. L'Ente aveva contestato la valutazione di un complesso immobiliare per l'applicazione di imposte di registro, ipotecarie e catastali più alte. I giudici hanno ritenuto che l'Ente avesse usato criteri di valutazione non corretti per l'accertamento valore immobile, basandosi su immobili non comparabili e tecniche costruttive obsolete. La sentenza sottolinea l'importanza di una motivazione logica e di elementi di confronto validi per la stima immobiliare, dando ragione al Contribuente.

L'Agenzia delle Entrate ha contestato a un'Azienda la deducibilità di costi (IRES/IRAP) per un'imbarcazione ritenuta non aziendale e la detraibilità IVA per servizi finanziari accessori alla vendita di autoveicoli, considerati esenti. Ha anche recuperato a tassazione una plusvalenza. La Cassazione ha confermato la non inerenza dei costi dell'imbarcazione e la correttezza della tassazione della plusvalenza. Ha invece accolto il ricorso dell'Azienda sulla Detraibilità IVA operazioni accessorie, stabilendo che i servizi finanziari, se strumentali alla vendita di beni, costituiscono un'unica operazione con la vendita principale, rendendo l'IVA detraibile.

Una società creditrice ha presentato una domanda di insinuazione ultratardiva al passivo fallimentare per recuperare un credito derivante da un contratto di locazione finanziaria. Il Tribunale ha accolto la richiesta ritenendo non provata la conoscenza tempestiva del fallimento da parte della creditrice, dato il mancato invio dell'avviso da parte della curatela. La Curatela fallimentare ha impugnato il provvedimento in Cassazione. La Suprema Corte ha accolto il ricorso del Fallimento, precisando che il creditore ha un rigoroso onere di provare non solo l'impedimento iniziale, ma anche l'assenza di colpa per tutta la durata dell'inerzia successiva fino al deposito dell'istanza.

Un Lavoratore ottenne un decreto ingiuntivo contro l'INPS per il pagamento del TFR non versato dal datore di lavoro fallito. La Corte d'Appello confermò la revoca di tale decreto ingiuntivo. Il Lavoratore non aveva prodotto correttamente l'attestazione di cancelleria che provava la mancata opposizione dell'INPS allo stato passivo. Sebbene l'INPS avesse pagato gran parte della somma durante il processo, insistette per la revoca. La Cassazione ha respinto il ricorso del Lavoratore, confermando che la prova non era stata correttamente introdotta e che le nuove pretese sul residuo debito erano inammissibili perché non sollevate tempestivamente.

Gli eredi di un correntista hanno avviato un'azione di ripetizione di indebito bancario per recuperare somme addebitate illegittimamente dall'istituto di credito a titolo di interessi anatocistici e commissioni. La Corte d'Appello ha ridotto l'importo accordato agli eredi accogliendo l'eccezione di prescrizione sollevata dalla banca per i versamenti con natura solutoria. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, evidenziando che spetta al cliente dimostrare l'esistenza di un contratto scritto di apertura di credito. Senza la prova del fido, i versamenti sono considerati pagamenti effettivi. Di conseguenza, il diritto al recupero delle somme prescrive dopo dieci anni dai singoli versamenti. I giudici hanno quindi rigettato il ricorso degli eredi.

L'Agenzia delle Entrate ha contestato a una società l'utilizzo di fatture per operazioni soggettivamente inesistenti, riconducibili a una frode carosello fiscale, notificando un avviso di accertamento. La società ha vinto nei primi due gradi di giudizio. L'Agenzia ha quindi presentato ricorso in Cassazione. Durante il processo, la società ha tentato di definire la lite con una definizione agevolata, ma la Corte ha rilevato che la domanda riguardava un atto impositivo diverso. La Cassazione ha rinviato la causa per chiedere chiarimenti alle parti sulla corretta presentazione della domanda di definizione della lite.

Una società ha impugnato un accertamento IMU, contestando la validità della notifica atti tributari via PEC. La notifica, avvenuta con allegazione di copia informatica di documento analogico senza attestazione di conformità, era ritenuta dalla società inesistente. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. Ha stabilito che l'irregolarità della notifica non la rende inesistente, ma al più nulla, e la nullità è sanata se l'atto raggiunge il suo scopo, come dimostrato dall'impugnazione. Inoltre, le contestazioni sui valori immobiliari sono state giudicate generiche e prive di prova, violando il principio di autosufficienza del ricorso. La società ha perso, e l'accertamento è rimasto valido.

Una persona ha chiesto di essere riconosciuta proprietaria per usucapione di un terreno. L'Azienda proprietaria ha contestato, affermando che il Comune aveva espropriato il terreno, interrompendo così il possesso utile all'usucapione. La Corte d'Appello ha rigettato la richiesta, ritenendo non provato il possesso ventennale e l'identificazione precisa del terreno. La Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che l'occupazione a fini espropriativi interrompe il decorso del tempo utile per l'usucapione e che il ricorso mirava a un inammissibile riesame dei fatti già valutati dai giudici di merito.

Un architetto ha svolto prestazioni tecniche di frazionamento catastale in favore di un Comune senza la preventiva stipula di un formale contratto scritto. L'ente locale ha utilizzato il lavoro svolto ma ha versato soltanto una somma forfettaria ridotta, rifiutando il saldo richiesto. Il professionista ha quindi agito in giudizio contestando l'ingiustificato arricchimento dell'amministrazione. La Corte d'Appello ha riconosciuto il diritto all'indennizzo calcolato sull'effettiva utilità dell'opera e parametrato alle tariffe professionali, decurtando l'acconto già versato. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Comune, confermando la condanna dell'ente pubblico al pagamento dell'indennizzo in favore del professionista.

In una procedura di espropriazione immobiliare, un Creditore (l'Opponente) ha contestato il diritto di un altro Creditore (il Beneficiario) a ricevere il ricavato, sostenendo la simulazione assoluta di negozio cambiario sottostante alle cambiali ipotecarie del Beneficiario. La Corte di Cassazione ha ribadito che spetta all'Opponente, in quanto terzo interessato, dimostrare l'inesistenza del rapporto causale che giustifica l'emissione delle cambiali. Il giudice non deve presumere che il Beneficiario debba provare la validità del proprio credito. La Corte ha rigettato il ricorso dell'Opponente, confermando la decisione che aveva respinto l'opposizione.

L'Amministrazione Finanziaria ha accertato maggiori redditi e IVA per un'Azienda e il suo Amministratore, basandosi sui movimenti bancari. La Corte di Cassazione ha chiarito la portata della presunzione legale sui movimenti bancari. Ha stabilito che l'Amministrazione non deve sempre attivare il contraddittorio preventivo negli accertamenti 'a tavolino'. Tuttavia, ha accolto il ricorso dell'Amministratore, ritenendo che la Corte di merito non avesse valutato adeguatamente le sue giustificazioni sui versamenti e avesse applicato erroneamente la presunzione legale sui prelievi a un soggetto non imprenditore. La sentenza è stata cassata per un nuovo esame.

Una cooperativa agricola aveva ceduto la propria azienda a soggetti che operavano al suo interno. La Corte d'Appello aveva dichiarato la nullità cessione azienda, ritenendo che gli acquirenti avessero agito in malafede, conoscendo la situazione di liquidazione di fatto della cooperativa. Gli acquirenti furono condannati a restituire l'azienda, con onere per la cooperativa di restituire il prezzo. Entrambe le parti hanno poi presentato ricorso in Cassazione. Tuttavia, durante il procedimento, sia i ricorrenti principali che quelli incidentali hanno rinunciato ai rispettivi ricorsi. Per questo motivo, la Corte di Cassazione ha dichiarato estinto il giudizio, senza entrare nel merito della nullità cessione azienda.

La Corte di Cassazione ha affrontato il tema della Prescrizione contributi Gestione Separata per un professionista. Un praticante avvocato era stato iscritto alla Gestione Separata per l'anno 2010. L'INPS aveva richiesto i contributi. La Corte d'Appello aveva ritenuto che la mancata compilazione del "Quadro RR" nella dichiarazione dei redditi costituisse occultamento doloso del debito, sospendendo la prescrizione. La Cassazione ha cassato questa decisione. Ha stabilito che la semplice omissione del "Quadro RR" non configura automaticamente un occultamento doloso. È necessaria una valutazione specifica da parte del giudice di merito. La causa è stata rinviata alla Corte d'Appello per un nuovo esame.

Un'acquirente riscontra gravi difetti nella pavimentazione in parquet della propria nuova casa. Una perizia preventiva accerta che i vizi derivano da errori di produzione del legno. L'acquirente cita direttamente in giudizio il fabbricante per ottenere i danni. Il Tribunale respinge la domanda ritenendo applicabile solo la garanzia dell'appaltatore per gravi difetti dell'edificio. La Corte d'Appello ribalta l'esito e afferma la responsabilità extracontrattuale del produttore per i difetti del materiale. La Corte di Cassazione conferma la decisione: chi fabbrica un bene difettoso risponde dei danni provocati all'acquirente finale anche in assenza di un contratto diretto tra loro.

Un contribuente ha impugnato l'atto con cui l'amministrazione finanziaria ha iscritto un'ipoteca su un immobile inserito in un fondo patrimoniale a garanzia di debiti tributari da imposte sul reddito. Il ricorrente sosteneva che il debito derivasse dalla propria attività professionale individuale, risultando estraneo ai bisogni familiari. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando la piena legittimità dell'ipoteca su fondo patrimoniale. I giudici hanno chiarito che l'onere della prova grava sul debitore, il quale deve dimostrare l'estraneità dell'obbligazione ai bisogni della famiglia e la consapevolezza del creditore su tale estraneità. Poiché il reddito d'impresa sostiene la vita familiare, i relativi debiti fiscali sono considerati inerenti. Inoltre, il Fisco può iscrivere ipoteca senza dover prima promuovere un'azione revocatoria. Il contribuente ha subito la condanna alle spese legali.

Un'azienda correntista agisce in giudizio contro la propria banca chiedendo la ripetizione di indebito bancario per circa 550.000 euro, contestando l'illegittimità di anatocismo e commissioni di massimo scoperto. La banca eccepisce la prescrizione decennale dei versamenti. La Corte di Cassazione conferma la decisione di appello in favore dell'istituto di credito: in assenza di un contratto scritto di apertura di credito, i versamenti del cliente hanno natura solutoria. Di conseguenza, il termine decennale di prescrizione decorre dalla data dei singoli versamenti e non dalla chiusura del conto. Non avendo il cliente dimostrato l'esistenza del fido, le sue pretese di restituzione risultano prescritte. La Cassazione rigetta il ricorso e condanna il cliente al pagamento delle spese legali.

L'ente previdenziale ha richiesto il pagamento dei contributi alla Gestione separata INPS a un professionista iscritto all'albo degli avvocati per redditi inferiori a 5.000 euro annui. Il professionista ha impugnato gli avvisi di addebito dimostrando la natura meramente occasionale dei propri compensi. I giudici di merito hanno annullato le richieste contributive per mancanza di prova sull'abitualità della professione. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'ente. I giudici supremi hanno chiarito che la semplice iscrizione all'albo o il possesso di partita IVA non dimostrano l'esercizio abituale dell'attività. In assenza di abitualità e con compensi sotto la soglia di legge, non scatta alcun obbligo contributivo. Il professionista vince la causa e l'ente deve pagare le spese di lite.