Art. 1938 Codice Civile — Anno 2022

Una società creditrice ha contestato la costituzione di un trust immobiliare eseguita da un garante per sottrarre i propri beni alle pretese creditorie. I giudici di merito hanno accolto la domanda e reso inefficace il vincolo patrimoniale tramite l'azione revocatoria ordinaria. Il debitore, i familiari e l'amministratore del trust hanno proposto ricorso in Cassazione sostenendo la piena validità dello strumento di tutela patrimoniale. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso totalmente inammissibile a causa della notifica tardiva oltre il termine semestrale e della carenza di autosufficienza nell'esposizione dei fatti. La decisione ha confermato in via definitiva l'inefficacia del trust a favore della società creditrice, condannando i ricorrenti al pagamento delle spese legali.

Un garante citava in giudizio una banca per ottenere la declaratoria di nullità della garanzia prestata fino a duecentomila euro e contestare la legittimità del recesso dagli affidamenti societari. L'attore sosteneva l'invalidità del contratto e la violazione dei doveri di correttezza da parte dell'istituto di credito. I giudici di merito rigettavano la domanda, accertando la validità del limite contrattuale e la corretta condotta dell'intermediario finanziario a fronte di gravi segnali di insolvenza della debitrice principale. La Corte di Cassazione ha confermato integralmente le pronunce precedenti, rigettando il ricorso del garante. La decisione chiarisce che la fideiussione bancaria con tetto massimo prefissato è pienamente valida e che grava sul fideiussore l'onere di dimostrare eventuali irregolarità contabili o prassi illegittime una volta che l'istituto ha provato l'esistenza del credito mediante gli estratti conto.

Una locatrice richiede il pagamento di canoni insoluti al garante di una società conduttrice. L'inquilino originario aveva ceduto l'azienda e il contratto di locazione a un terzo soggetto, senza che la proprietaria liberasse il debitore iniziale. L'inadempimento si verifica durante il secondo sessennio di affitto. Il garante contesta l'efficacia del vincolo, sostenendo che la garanzia non copra il rinnovo e lamentando la mancata comunicazione della cessione aziendale. La Corte di Cassazione respinge le difese del garante. I giudici stabiliscono che la fideiussione nella locazione commerciale si estende automaticamente al periodo di rinnovo legale di sei anni, salvo patto contrario espresso. Inoltre, la cessione contrattuale non estingue la garanzia prestata per il conduttore originario rimasto obbligato solidale.

La Cassazione ha esaminato un caso di **nullità contratto preliminare** per l'acquisto di un immobile da costruire. Il Promissario Acquirente aveva stipulato un contratto preliminare senza ricevere la garanzia fideiussoria obbligatoria dal Costruttore. Il Tribunale aveva dichiarato la nullità, ma la Corte d'Appello aveva ribaltato la decisione, sostenendo che l'immobile era stato completato e non sussisteva uno stato di crisi del Costruttore. La Suprema Corte ha cassato la sentenza d'Appello. Ha stabilito che l'interesse del Promissario Acquirente a far valere la nullità persiste anche dopo il completamento dell'immobile, specialmente se il Costruttore si trova in una situazione di crisi, come un pignoramento immobiliare. La Corte ha rinviato il caso per un nuovo esame, ribadendo l'importanza della garanzia fideiussoria.

I Fideiussori avevano garantito i debiti di una società verso una Banca con una fideiussione omnibus. La Banca ha agito contro di loro per recuperare il credito. I Fideiussori hanno contestato la validità della fideiussione per mancanza di un importo massimo garantito. Il Tribunale ha dato loro ragione, ma la Corte d'Appello ha ribaltato la decisione, ritenendo la garanzia 'autonoma' e quindi non contestabile. La Corte di Cassazione ha invece stabilito che la natura autonoma di una fideiussione non impedisce di contestarne la validità per indeterminatezza dell'oggetto. Ha quindi cassato la sentenza d'appello, rinviando la causa per un nuovo esame della questione della validità della fideiussione omnibus.

Un padre presta garanzia per il figlio pilota in un contratto di pilotaggio con una società sportiva. A seguito dell'inadempimento del pilota, la società richiede il pagamento del residuo al garante tramite decreto ingiuntivo. Il garante si oppone eccependo la nullità della garanzia per mancanza del limite massimo e la vessatorietà della clausola a prima richiesta ai sensi del Codice del Consumo. La Cassazione stabilisce che il contratto autonomo di garanzia è soggetto alla tutela del consumatore se il garante agisce per scopi personali. La qualità di consumatore va valutata sul garante e non sul debitore principale. La Corte accoglie parzialmente il ricorso, rinviando alla Corte d'Appello per verificare se la clausola sia stata oggetto di effettiva trattativa individuale.