Art. 1575 Codice Civile — Sezione Quarta Penale

Un forte temporale ha provocato il crollo di un pesante traliccio per telecomunicazioni installato sul tetto di un immobile commerciale. I giudici hanno condannato il proprietario dell'edificio e locatore della struttura per crollo colposo e pericolo per la pubblica incolumità. L'uomo sosteneva di aver trasferito ogni obbligo di manutenzione e sicurezza alla società telefonica conduttrice tramite il contratto di locazione. La Corte di Cassazione ha invece chiarito che il proprietario conserva la posizione di garanzia e il dovere di vigilanza sulla stabilità del bene, specialmente dopo aver autorizzato continue installazioni e modifiche ignorando palesi segnali di dissesto e pendenza.

La Corte di Cassazione conferma la condanna per disastro ferroviario colposo a carico dei proprietari di un terreno che lo avevano concesso in comodato d'uso gratuito a un'impresa edile. L'impresa, utilizzando una gru, ha causato il deragliamento di un treno. La Suprema Corte ha stabilito che la responsabilità comodante sorge non per un generico obbligo di vigilanza, ma per l'omissione, al momento della stipula del contratto, di definire chiaramente le limitazioni d'uso del terreno, data la sua pericolosa vicinanza alla linea ferroviaria. Omettendo tali clausole, i proprietari sono diventati co-gestori del rischio.