Art. 1469-bis Codice Civile — Sezione Prima Civile

Un gruppo di proprietari di immobili a Napoli ha contestato la clausola di Adesione Consorzio Urbanizzazione inserita nei loro atti di compravendita, che li obbligava a far parte di un consorzio per la gestione dei servizi comuni. Hanno chiesto la nullità di tale clausola, l'inesistenza del rapporto associativo e il diritto di recesso. La Corte di Cassazione ha respinto il loro ricorso. Ha confermato che l'adesione al consorzio non è un'obbligazione legata alla proprietà, ma un atto volontario espresso al momento dell'acquisto. Inoltre, ha ribadito che nei consorzi di urbanizzazione non è possibile recedere senza trasferire la proprietà dell'immobile.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un investitore che contestava la sua qualifica di operatore qualificato in relazione a perdite milionarie su contratti derivati. La Suprema Corte ha confermato che l'esperienza societaria e le dichiarazioni scritte dell'investitore escludono la tutela tipica del consumatore. Al contempo, la Corte ha accolto il ricorso incidentale della banca: per provare il credito derivante da un conto corrente, la produzione degli estratti conto è sufficiente se il cliente non solleva contestazioni specifiche. Non è quindi necessario produrre l'intera serie storica degli estratti conto dall'inizio del rapporto, a meno che non sia accertata l'illegittimità di addebiti precedenti. La causa è stata rinviata alla Corte d'Appello per una nuova valutazione del credito della banca.

Una correntista ha citato in giudizio la sua banca per l'illegittima revoca del fido bancario. La banca ha giustificato la sua decisione a causa di ripetuti sconfinamenti e della situazione finanziaria della cliente. La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità dell'operato della banca, stabilendo che gli sconfinamenti e le richieste di aggiornamento documentale costituivano un 'giustificato motivo' per il recesso immediato, come previsto dal contratto. La Corte ha quindi respinto il ricorso della cliente, che di fatto chiedeva una nuova valutazione dei fatti, non consentita in sede di legittimità. La correntista ha perso la causa e la revoca del fido bancario è stata considerata valida.

La Corte di Cassazione ha chiarito che la qualifica di fideiussore consumatore deve essere determinata in base all'attività svolta dal garante e non da quella del debitore principale. Nel caso esaminato, alcuni garanti avevano contestato un decreto ingiuntivo bancario eccependo l'incompetenza territoriale del giudice. Mentre i giudici di merito avevano negato la tutela consumeristica poiché il debito garantito era di natura imprenditoriale, la Suprema Corte ha cassato la decisione. Il principio cardine è che se una persona fisica garantisce un debito per scopi estranei alla propria attività professionale, essa agisce come consumatore, beneficiando del foro competente presso la propria residenza.

Un fideiussore ha impugnato in Cassazione la decisione della Corte d'Appello che aveva convalidato un decreto ingiuntivo. I motivi principali del ricorso riguardavano presunti vizi nella rappresentanza processuale sia dell'istituto di credito originario sia della società cessionaria del credito. La Corte Suprema ha respinto il ricorso, affermando che il potere di transigere una controversia implica necessariamente il conferimento di un potere sostanziale, sufficiente a fondare una valida procura per agire in giudizio. Inoltre, ha ribadito che per le cessioni di crediti in blocco, la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale costituisce prova sufficiente della titolarità del credito.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una garante che aveva sottoscritto una fideiussione omnibus, sostenendo di essere stata ingannata da funzionari della banca. La Corte ha stabilito che la semplice fiducia e la mancata lettura del contratto non costituiscono dolo, ma negligenza del garante, che non può quindi chiedere l'annullamento dell'atto. È onere del garante dimostrare con prove concrete gli artifici o i raggiri subiti.

Una società creditrice ha richiesto il pagamento di un debito derivante da cambiali, inclusi interessi moratori convenzionali al 26%. I debitori hanno eccepito la prescrizione. La Corte d'Appello ha applicato il termine breve di 5 anni, dichiarando prescritti parte degli interessi. La Corte di Cassazione ha annullato tale decisione, stabilendo un principio fondamentale sulla prescrizione interessi moratori: il termine quinquennale si applica solo se il pagamento degli interessi è previsto con cadenza periodica. In caso contrario, vale il termine ordinario decennale. Il caso è stato rinviato per una nuova valutazione basata su questo principio.

La Corte di Cassazione esamina un ricorso relativo a un contratto autonomo di garanzia. Il ricorrente, erede del garante originario, solleva questioni sulla natura del contratto, distinguendolo dalla fideiussione, e sulla sua possibile nullità per conformità a schemi ABI anticoncorrenziali. Tuttavia, la Corte non decide nel merito. Con un'ordinanza interlocutoria, rinvia la trattazione del caso, assegnando al ricorrente un termine per sanare un difetto di notifica del ricorso a una delle parti, considerata litisconsorte necessario.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un istituto di credito, confermando la qualifica di 'fideiussore consumatore' per un garante persona fisica. La sentenza ha ribadito che la nullità di una clausola abusiva, come la deroga all'art. 1957 c.c., può essere rilevata in qualsiasi momento e che l'onere di provare la trattativa individuale spetta alla banca. È stato inoltre escluso che un cambiamento di giurisprudenza su norme sostanziali possa essere limitato dal principio del 'prospective overruling'.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 26917/2024, ha stabilito che il consumatore ha sempre diritto a una riduzione del costo totale del credito in caso di estinzione anticipata del finanziamento. Questo principio si applica anche ai contratti stipulati prima del 2010, basandosi sulla normativa europea e sulla tutela del consumatore. La Corte ha cassato la decisione di merito che negava il rimborso di commissioni e costi assicurativi, affermando che una clausola contraria è nulla per significativo squilibrio a danno del consumatore. Il caso è stato rinviato alla Corte d'Appello per una nuova valutazione.

Una recente ordinanza della Cassazione chiarisce i limiti di applicabilità del foro del consumatore. Nel caso esaminato, una società di recupero crediti ha agito contro una cliente per un debito derivante da un conto corrente con un fido di 100.000 euro. La Corte ha stabilito che la disciplina a tutela del consumatore, incluso il foro esclusivo presso la residenza del cliente, non si applica ai contratti di credito il cui importo supera i 75.000 euro, come previsto dal Testo Unico Bancario. Di conseguenza, è stata affermata la competenza del tribunale originariamente adito dalla banca, annullando la precedente decisione della Corte d'Appello.

La Corte di Cassazione nega la qualifica di consumatore al socio che presta garanzie personali per la propria azienda. La sentenza chiarisce che la presenza di un 'collegamento funzionale', come una quota societaria rilevante o un ruolo amministrativo, esclude l'accesso alle procedure di sovraindebitamento riservate ai consumatori, poiché il debito è legato all'attività imprenditoriale.

La Corte di Cassazione si è pronunciata sul tema della fideiussione del consumatore, analizzando il caso di due soci che avevano prestato garanzia personale per un contratto d'appalto pubblico della loro società. A seguito della risoluzione del contratto e del fallimento della società, i garanti sono stati chiamati a rispondere. La Corte ha stabilito che, avendo agito in qualità di soci e nell'interesse dell'attività imprenditoriale, non potevano essere qualificati come consumatori. Pertanto, la specifica tutela consumeristica non era applicabile alla loro garanzia.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 8913/2025, interviene su un caso di diritto bancario, stabilendo importanti principi sui limiti dell'approvazione estratto conto. La Corte ha chiarito che l'approvazione tacita non preclude la contestazione della validità giuridica degli addebiti, ma solo della loro correttezza contabile. Inoltre, ha affermato che la nullità di una clausola di fideiussione per violazione della normativa antitrust può essere sollevata per la prima volta anche in appello, in quanto rilevabile d'ufficio. La sentenza di secondo grado è stata quindi cassata con rinvio.

La Corte di Cassazione conferma la validità della clausola di reviviscenza in un contratto di fideiussione. Anche se il creditore restituisce le somme incassate a seguito di una transazione con la curatela fallimentare del debitore principale, la garanzia del fideiussore torna ad essere efficace. La Corte ha chiarito che tale clausola non è vessatoria e che la transazione funge da mero presupposto fattuale per la sua applicazione, senza estinguere l'obbligazione del garante.

Eredi di un proprietario terriero contestano l'indennità di esproprio a causa di un modulo di accettazione ambiguo. La Cassazione accoglie parzialmente il ricorso, distinguendo tra indennità di esproprio e di occupazione e rilevando l'omessa pronuncia del giudice di merito su uno dei due fondi coinvolti.

La Corte di Cassazione ha esaminato il caso di un mutuo in franchi svizzeri, le cui clausole erano state giudicate poco trasparenti dall'AGCM. La Corte ha stabilito che la mancanza di trasparenza di una clausola non ne determina automaticamente la nullità. Per essere nulla, la clausola deve creare un significativo squilibrio a danno del consumatore. Inoltre, la sentenza ha chiarito che le decisioni dell'AGCM non creano una presunzione legale vincolante per il giudice civile, il quale mantiene la propria autonomia di valutazione.

La Corte di Cassazione dichiara l'inammissibilità del ricorso presentato da alcuni fideiussori contro una sentenza della Corte d'Appello. Il caso riguarda un'opposizione a un decreto ingiuntivo emesso da una banca. I motivi di inammissibilità sono molteplici e includono questioni di competenza territoriale interna al tribunale, vizi di motivazione inammissibili per la regola della "doppia conforme", e la mancata specificità delle censure relative alla prova del credito e alle clausole di fideiussione.

Un investitore ha subito perdite ingenti operando in futures. Dopo aver citato in giudizio la banca chiedendo la nullità dei contratti, ha modificato la sua domanda in risoluzione per inadempimento. La Corte di Cassazione, confermando la decisione d'appello, ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'investitore, stabilendo che tale modifica costituisce una 'mutatio libelli' non consentita. La Corte ha chiarito che i motivi del ricorso devono colpire la specifica ratio decidendi della sentenza impugnata, altrimenti risultano inammissibili.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un istituto di credito contro la decisione della Corte d'Appello che aveva annullato una clausola di un mutuo. La Corte ha confermato che se una clausola contrattuale, attraverso un meccanismo di sommatoria, porta al superamento del tasso soglia per via del cumulo interessi moratori e convenzionali, tale clausola è nulla. La Cassazione ha ritenuto che la valutazione della Corte d'Appello fosse un accertamento di fatto, non sindacabile in sede di legittimità.