Art. 1442 Codice Civile — Anno 2022

Un privato vende a un Comune un terreno credendo erroneamente che sia incluso nel piano di edilizia popolare e vincolato a esproprio. Anni dopo, gli eredi scoprono l'inesistenza del vincolo ed esercitano l'azione di annullamento del contratto per errore. La Corte d'Appello accoglie la domanda, dichiara nullo l'atto e impone al Comune la restituzione del suolo. L'ente pubblico promuove ricorso in Cassazione, ma il primo invio notifica fallisce per trasferimento dello studio del difensore degli eredi. Poiché il Comune omette di consultare l'Albo professionale per accertare il nuovo indirizzo, la successiva notifica risulta oltre i termini di legge. La Suprema Corte dichiara il ricorso inammissibile per tardività, rendendo definitiva la restituzione dell'immobile agli eredi.

Un ente associativo ha citato un istituto di credito chiedendo il versamento di oltre un milione di euro incassato tramite un contratto di mandato per la riscossione delle quote degli associati. L'istituto bancario si è difeso sostenendo che l'accordo fosse viziato da errore sull'identità dell'ente e da presunte truffe. La Corte d'Appello ha condannato la banca ritenendo tardiva la sua eccezione di annullamento del contratto. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dell'istituto bancario: ha stabilito che la difesa non era decaduta e ha chiarito che l'eventuale truffa non produce la nullità automatica della causa, ma rende l'atto solo annullabile. La causa torna quindi al giudice di merito.