Art. 1407 Codice Civile — Sezione Terza Civile

Una commerciante ha ceduto la propria attività a un terzo, convinta che i contratti di utenza si fossero trasferiti automaticamente. La società fornitrice di energia elettrica ha invece continuato a fatturare i consumi alla cedente, non avendo mai ricevuto né autorizzato la voltura. I giudici di merito hanno condannato la commerciante al pagamento delle bollette arretrate. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, rigettando il ricorso. La Corte ha stabilito che la cessione del contratto di fornitura richiede sempre il consenso del fornitore (contraente ceduto) per essere efficace nei suoi confronti. La semplice comunicazione del trasferimento dell'azienda non basta a liberare il venditore originario dai debiti successivi se manca l'accettazione espressa del fornitore.

La Corte di Cassazione chiarisce che, in caso di occupazione usurpativa da parte della Pubblica Amministrazione, la scelta del privato di agire per il risarcimento del danno per equivalente (valore del bene) comporta una rinuncia implicita alla proprietà. Di conseguenza, non è più possibile modificare la domanda per chiedere la restituzione del bene, poiché le due tutele sono incompatibili. La Corte ha cassato la sentenza d'appello che aveva erroneamente qualificato tale modifica come una lecita 'emendatio libelli', rinviando il caso per un nuovo esame.

Una società che acquisisce un ramo d'azienda viene condannata a pagare i canoni di locazione dell'immobile in cui l'attività era esercitata. La Corte di Cassazione ha ritenuto il ricorso inammissibile, chiarendo che il pagamento dei canoni per un certo periodo da parte del cessionario costituisce una prova del subentro nel contratto, rendendo la cessione efficace nei confronti del locatore, anche in assenza di una comunicazione formale.