Art. 1341 Codice Civile

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un fornitore che richiedeva il pagamento di costi extra per trasporto e installazione non esplicitamente inclusi in un accordo verbale. La Corte ha stabilito che i preventivi non firmati dalla controparte sono documenti unilaterali e non costituiscono prova di un'intesa su tali spese aggiuntive. La decisione si fonda sul principio che, in assenza di un contratto scritto, le pattuizioni devono essere provate da chi le rivendica, e la condotta delle parti può essere determinante per l'interpretazione del contratto.

Una società si è vista negare l'indennizzo per un furto di merci durante il trasporto, poiché il vettore terzo non aveva rispettato le condizioni di sicurezza previste dalla polizza. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo che la clausola assicurativa in questione non è vessatoria. Essa, infatti, non limita la responsabilità, ma definisce l'oggetto e i limiti del rischio garantito, rendendo l'assicurato responsabile del rispetto delle condizioni anche quando si affida a un trasportatore esterno.

In una controversia su un contratto preliminare immobiliare, la Corte di Cassazione affronta la questione di una clausola penale ritenuta eccessiva. Dopo un lungo iter giudiziario focalizzato sulla riduzione della penale, i promissari acquirenti ne hanno eccepito la nullità come clausola abusiva solo nel ricorso finale. Rilevando un conflitto tra le norme processuali nazionali sul giudicato e i principi di tutela del consumatore del diritto europeo, la Corte ha sospeso il giudizio e ha sottoposto una questione pregiudiziale alla Corte di Giustizia dell'Unione Europea per chiarire se la nullità possa essere rilevata anche in questa fase avanzata del processo.

Una società finanziaria agiva per il recupero di un credito contro un'azienda e i suoi fideiussori. Il tribunale adito si dichiarava incompetente, ritenendo esclusiva una clausola sul foro convenzionale presente nel contratto. La Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione, stabilendo che un foro convenzionale è esclusivo solo se la clausola manifesta una volontà chiara e inequivocabile di escludere tutti gli altri fori previsti dalla legge. In assenza di tale pattuizione espressa, il foro indicato si aggiunge a quelli legali, senza sostituirli.

Una società correntista ha contestato alla propria banca la capitalizzazione interessi trimestrale. La Corte di Cassazione ha stabilito che la mancata indicazione del Tasso Annuo Effettivo (TAE) nel contratto rende inapplicabile la capitalizzazione stessa, non potendosi sanare il vizio con l'applicazione di un tasso sostitutivo. La sentenza della Corte d'Appello è stata cassata con rinvio.

La Corte di Cassazione ha stabilito che, in un contratto di comodato con una durata determinata (nel caso di specie, 20 anni), il proprietario non può chiedere la restituzione anticipata del bene basandosi su una clausola interpretata come diritto di recesso libero. La sentenza conferma la decisione della Corte d'Appello, secondo cui l'interpretazione complessiva del contratto, che prevedeva un termine lungo e la facoltà per il comodatario di sublocare, escludeva la possibilità di un recesso comodato ad nutum. Il ricorso è stato rigettato in quanto mirava a una rivalutazione dei fatti, non consentita in sede di legittimità.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 9429/2024, ha stabilito che il titolare di una privativa comunitaria per una varietà vegetale non può controllare la commercializzazione dei frutti raccolti se questi non sono utilizzabili per la riproduzione. Una clausola contrattuale che impone al produttore di vendere il raccolto solo a distributori autorizzati dal titolare della privativa è nulla per contrarietà all'ordine pubblico, in quanto viola il principio UE di esaurimento del diritto. Di conseguenza, un lodo arbitrale che dichiara la risoluzione del contratto per la violazione di tale clausola è a sua volta nullo.

La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità della revoca di un contributo pubblico concesso per la ristrutturazione di un immobile. La decisione si fonda sulla violazione, da parte del beneficiario, del vincolo di destinazione ad uso esclusivamente abitativo, avendo consentito l'apertura di un'attività di Bed & Breakfast. Secondo la Corte, le condizioni del bando di concorso prevalgono sull'atto unilaterale d'obbligo sottoscritto successivamente, costituendo la 'lex specialis' che regola il rapporto tra l'ente pubblico e il beneficiario del finanziamento.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 9038/2024, ha ribadito un principio fondamentale in materia contrattuale: la validità sottoscrizione apposta solo sull'ultima pagina di un documento composto da più fogli si estende all'intero testo, a condizione che questo sia logicamente e materialmente unitario. Il caso riguardava una controversia su un decreto ingiuntivo, in cui la parte debitrice contestava, tra le altre cose, l'efficacia della propria firma su un preventivo. La Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, specificando che per contestare il contenuto di un documento firmato è necessario avviare una querela di falso.

Una società immobiliare ha subito un danno a causa di difetti strutturali in un immobile, che hanno impedito la vendita di alcune unità. La Corte di Cassazione, intervenendo sul calcolo del risarcimento lucro cessante, ha stabilito un principio fondamentale: l'importo liquidato deve tener conto della tassazione. Poiché il risarcimento sostituisce un reddito che sarebbe stato tassato, per evitare un ingiusto arricchimento del danneggiato, il danno deve essere calcolato al netto delle imposte che sarebbero state pagate su quel mancato guadagno.

Una recente ordinanza della Corte di Cassazione chiarisce i contorni della responsabilità solidale tra l'impresa costruttrice e il direttore dei lavori per vizi di costruzione. A seguito della richiesta di risarcimento da parte di acquirenti di villette per difetti di insonorizzazione, la Corte ha stabilito che il committente può rivalersi per l'intero importo su uno solo dei responsabili, anche se l'altro è fallito. Viene inoltre affrontata la corretta interpretazione delle clausole assicurative professionali.

Una società appaltatrice ricorre in Cassazione contestando la competenza del collegio arbitrale a decidere una controversia su un mancato pagamento, sostenendo la validità di un foro indicato in precedenti ordini di acquisto. La Corte rigetta il ricorso, affermando la prevalenza della clausola compromissoria contenuta nei successivi contratti d'appalto, specificamente approvata per iscritto. La Corte chiarisce anche che l'esecuzione del contratto sana eventuali difetti di rappresentanza del firmatario, ratificando l'intero accordo, inclusa la clausola arbitrale.

La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità della risoluzione di un contratto preliminare di compravendita immobiliare a causa del mancato avveramento di una condizione risolutiva. Il caso riguardava un accordo la cui efficacia era subordinata all'approvazione di un piano di lottizzazione entro un termine definito. Trascorsi quasi dieci anni senza che la condizione si verificasse, la società acquirente ha esercitato il suo diritto di recesso. La Suprema Corte ha stabilito che la clausola configurava una vera e propria condizione risolutiva, il cui mancato avveramento ha determinato la fine del vincolo contrattuale, senza che potesse essere addebitata alcuna colpa alla parte acquirente, poiché l'approvazione del piano dipendeva dall'ente comunale e non dalla sua volontà.

Una società edile ha impugnato una decisione che rimetteva una controversia ad un arbitrato, come richiesto dal cliente consumatore, sostenendo la nullità della clausola arbitrale. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che la nullità di protezione è uno strumento a esclusiva tutela del consumatore e non può essere invocata dal professionista a proprio vantaggio.

Una società fornitrice di gas ha imposto un contratto di fornitura gas quinquennale e con patto di esclusiva a un'azienda agricola. La Corte di Cassazione ha confermato la nullità di tali clausole, ribadendo che la legge, a tutela del consumatore, impone una durata massima di un anno quando i serbatoi sono concessi in comodato. Le clausole non conformi vengono sostituite automaticamente dalla norma, senza invalidare l'intero contratto.

In un caso di compravendita di un macchinario industriale difettoso, la Corte di Cassazione ha confermato la risoluzione contratto per mancanza di qualità essenziali. Tuttavia, ha riformato la sentenza d'appello, stabilendo che l'obbligo del venditore di restituire il prezzo è limitato alla somma effettivamente ricevuta e non all'intero importo pattuito, accogliendo parzialmente il ricorso del venditore.

Una persona che stipula un contratto per un corso di formazione professionale, con lo scopo di acquisire una qualifica per una futura carriera, agisce come consumatore. La Corte di Cassazione ha stabilito che la qualifica di consumatore deve essere valutata al momento della firma del contratto, non in base alle aspirazioni professionali future. La Corte ha cassato la sentenza di merito che negava tale status, rilevando anche un grave errore procedurale sulla legittimazione ad impugnare e una motivazione illogica riguardo le clausole vessatorie.

Una società ha perso un'importante gara d'appalto a causa di un ritardo nella consegna della sua offerta da parte del servizio postale nazionale. I tribunali di merito avevano limitato il risarcimento al solo costo della spedizione. La Corte di Cassazione ha ribaltato questa decisione, stabilendo che il servizio postale è soggetto alle normali regole sulla responsabilità contrattuale. Pertanto, deve fornire un pieno risarcimento danno Poste per le perdite prevedibili, dichiarando nulle le clausole che limitano tale responsabilità.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile un ricorso ordinario presentato contro una sentenza d'appello che decideva esclusivamente su una questione di competenza territoriale. La Corte chiarisce che lo strumento corretto è il regolamento di competenza e, in assenza dei presupposti per la conversione dell'atto, il ricorso non può essere esaminato nel merito. Il caso nasce da un'opposizione a un decreto ingiuntivo, dove la società opponente aveva eccepito l'incompetenza del tribunale adito.

Una società di logistica ha citato in giudizio un importante corriere internazionale per abuso di dipendenza economica e clausole contrattuali vessatorie. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando le decisioni dei gradi precedenti. La sentenza ribadisce che l'onere di provare l'abuso di dipendenza economica, e in particolare la concreta impossibilità di trovare alternative sul mercato, grava sulla parte che si assume essere la più debole. Inoltre, la Corte ha distinto i contratti negoziati individualmente da quelli per adesione, escludendo l'applicazione della disciplina sulle clausole vessatorie nel caso di specie.