Art. 116 Codice di Procedura Civile

Una società impugnava un avviso di accertamento per una nuova rendita catastale, lamentando la carenza di motivazione. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che, a seguito di una procedura DOCFA avviata dal contribuente, l'obbligo di motivazione dell'accertamento catastale è soddisfatto con l'indicazione dei dati oggettivi e della classe attribuita, qualora l'Agenzia non contesti i fatti ma effettui solo una diversa valutazione tecnica.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un'Azienda Sanitaria Locale, confermando il diritto di un medico di continuità assistenziale a ricevere un compenso aggiuntivo per l'attività ambulatoriale svolta. La decisione si basa sulla constatazione che le sedi di servizio funzionavano di fatto come ambulatori di medicina generale, un'attività che, secondo gli accordi regionali, prevede una remunerazione specifica e distinta dal compenso orario base.

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna dei proprietari di un immobile e della società di gestione al risarcimento dei danni causati a un edificio vicino durante lavori di demolizione. La Corte ha stabilito che la responsabilità del committente, in qualità di custode ai sensi dell'art. 2051 c.c., non viene meno con l'affidamento dei lavori a un'impresa terza. Per escludere la propria responsabilità, il committente deve provare il caso fortuito, ovvero una condotta dell'appaltatore del tutto imprevedibile e inevitabile, prova che in questo caso non è stata fornita.

La Cassazione conferma la nullità di una compravendita immobiliare collegata a un preliminare di retrovendita. L'operazione, pur apparendo come una vendita, dissimulava un prestito garantito dall'immobile, violando il divieto di patto commissorio. La Corte ha ritenuto decisivi la sproporzione tra il prezzo di vendita e il valore del bene, e la contestualità dei contratti.

Una società costruttrice e una coppia di acquirenti avevano stipulato un contratto preliminare di compravendita. A seguito di controversie, entrambe le parti hanno agito in giudizio chiedendo la risoluzione del contratto, accusandosi a vicenda di inadempimento. La Corte d'Appello, interpretando le domande contrapposte come una comune volontà di sciogliere il vincolo, ha dichiarato il contratto risolto per mutuo dissenso. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, stabilendo che quando entrambe le parti chiedono la risoluzione, il giudice può rilevarne d'ufficio lo scioglimento per mutuo dissenso, poiché tale comportamento manifesta un'intenzione condivisa di porre fine al rapporto contrattuale.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza della Corte d'Appello che negava il risarcimento a due amministratori a seguito di una revoca illegittima. La motivazione della corte territoriale è stata giudicata 'perplessa e obiettivamente incomprensibile', in quanto non ha affrontato adeguatamente la questione del mancato compenso, che era il cuore della domanda risarcitoria. Il caso è stato rinviato per un nuovo esame.

Un'ordinanza della Corte di Cassazione analizza il caso di una rinuncia al ricorso presentata a seguito di una transazione tra le parti. La controversia, originata da un contratto preliminare di vendita di azioni e complicata dal fallimento di una delle società, si è conclusa con l'estinzione del giudizio. La Corte ha preso atto dell'accordo, dichiarando la fine del procedimento senza pronunciarsi sulle spese legali, come richiesto dalle parti stesse.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di una società finanziaria contro una farmacia. La Corte ha confermato che il disconoscimento documenti è valido anche se effettuato negando l'esistenza stessa del documento originale, e non solo indicandone le difformità. Questa decisione ribadisce l'importanza di produrre prove originali in giudizio.

Un'ordinanza della Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un agente di riscossione contro un fallimento. La decisione si fonda sulla mancata e corretta prova della notifica degli atti presupposti e sul difetto di autosufficienza del ricorso, ribadendo che la Corte Suprema non può riesaminare nel merito la valutazione delle prove effettuata dal giudice precedente.

Un acquirente di contratti preliminari per dei box auto perde il diritto alla garanzia fideiussoria per non aver agito contro il debitore principale entro sei mesi dalla scadenza dell'obbligazione. La Corte di Cassazione conferma la decisione dei giudici di merito, sottolineando come l'inerzia del creditore comporti la decadenza dalla garanzia. Il caso evidenzia l'importanza di rispettare i termini previsti dall'art. 1957 c.c. per non vanificare le tutele contrattuali.

La Corte di Cassazione chiarisce i termini per la denuncia vizi immobile. In un caso di gravi difetti costruttivi, il ricorso di un acquirente è stato respinto perché la denuncia è stata presentata oltre un anno dalla scoperta. La Corte ha stabilito che il termine decorre dal momento in cui si ha una conoscenza apprezzabile della gravità dei vizi, che può coincidere con la consegna dell'immobile se i problemi sono evidenti, senza necessità di attendere una perizia tecnica.

Un promittente venditore di un terreno agricolo ha inviato una diffida ad adempiere ai promissari acquirenti, chiedendo poi la risoluzione del contratto. I tribunali, fino alla Cassazione, hanno dato torto al venditore. La Corte ha stabilito che la diffida ad adempiere è uno strumento a disposizione della parte adempiente, non di quella che è essa stessa in torto. Nel caso specifico, i compratori avevano regolarmente effettuato i pagamenti concordati, anche estinguendo debiti del venditore con le banche, mentre il venditore si era ingiustificatamente rifiutato di procedere alla vendita definitiva.

La Corte di Cassazione si è pronunciata su un complesso caso di risoluzione di un contratto preliminare di vendita immobiliare per grave inadempimento del promittente venditore. La Corte ha confermato il diritto della promissaria acquirente a ottenere la restituzione integrale di tutte le somme versate, inclusi acconti e rate di mutuo, oltre al pieno risarcimento dei danni subiti. La decisione chiarisce che l'inadempimento del venditore è la causa diretta di tutti i pregiudizi economici patiti dall'acquirente, rigettando il ricorso del venditore e condannandolo al pagamento di tutte le spese legali dell'intero, pluriennale giudizio.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un proprietario che lamentava difetti post-sopraelevazione. Secondo la Corte, la responsabilità art. 1669 c.c. del costruttore e del progettista non sussiste se i vizi, come le fessurazioni, derivano da un fisiologico assestamento della struttura e non compromettono la stabilità o il godimento essenziale dell'immobile, non configurandosi quindi come "gravi difetti".

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha confermato il diritto di un lavoratore al riconoscimento dei contributi previdenziali marittimi per il periodo 1964-1971. L'Ente Previdenziale aveva contestato il metodo di prova, ma la Corte ha stabilito che, essendo i versamenti avvenuti e non contestati nel merito, la prova tramite libretto di navigazione e ruoli d'imbarco è pienamente valida, rigettando il ricorso dell'Ente.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza di merito che inibiva il transito di mezzi pesanti su una strada ritenuta privata. Il motivo è la mancata e insufficiente prova della legittimazione attiva dei proprietari frontisti che avevano intentato l'azione. La Suprema Corte ha ribadito che, pur non richiedendo la prova rigorosa della proprietà, l'actio negatoria esige che l'attore dimostri, anche in via presuntiva, di possedere il bene in forza di un titolo valido, non essendo sufficiente una generica affermazione di comunione d'uso.

La Corte di Cassazione ha stabilito che il giudicato sulla giurisdizione formatosi su un'ordinanza che decide la competenza del giudice ordinario si estende anche ai presupposti di fatto e di diritto che ne costituiscono il fondamento. Nel caso di specie, una precedente ordinanza non impugnata aveva escluso l'esistenza di un'espropriazione, rendendo tale circostanza non più riesaminabile nelle fasi successive del giudizio. La Corte ha inoltre ribadito che l'azione legale per la tutela di un bene ereditario costituisce accettazione tacita dell'eredità.

Una società ha impugnato in Cassazione la decisione della Corte d'Appello che aveva respinto le sue domande relative a un contratto di mutuo, incluse contestazioni sul superamento del tasso soglia e sulla legittimazione della società cessionaria del credito. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, sottolineando che la contestazione sulla cessione del credito era stata sollevata tardivamente (solo in comparsa conclusionale) e che gli altri motivi erano proceduralmente viziati o infondati.

Una complessa controversia tra proprietari confinanti, relativa a presunti abusi edilizi e diritti di proprietà, giunge in Cassazione. La Corte rigetta il ricorso principale, stabilendo un principio fondamentale sull'ammissione delle prove: le istanze istruttorie respinte in primo grado, se non reiterate specificamente in sede di precisazione delle conclusioni e in appello, si considerano abbandonate, anche dalla parte risultata vittoriosa. Il ricorso incidentale è dichiarato inammissibile per tardività.

Una società ha impugnato una segnalazione a sofferenza effettuata da una banca. La Corte di Appello ha ritenuto la segnalazione legittima, basandosi su molteplici indizi come protesti cambiari, un'elevata esposizione debitoria e ipoteche sul patrimonio. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, dichiarando il ricorso inammissibile e sottolineando che la valutazione delle prove spetta al giudice di merito e non può essere riesaminata in sede di legittimità, se non per vizi di legge. La decisione ribadisce che un quadro complessivo di difficoltà finanziaria, e non un singolo inadempimento, giustifica la segnalazione a sofferenza.