Un acquirente stipula un mutuo per comprare un immobile, ma la vendita si rivela una truffa orchestrata da terzi con un falso venditore. Di conseguenza, sia la compravendita che il contratto di mutuo vengono dichiarati nulli. La banca chiede la restituzione del capitale erogato. La Cassazione conferma la condanna dell'acquirente alla restituzione del mutuo nullo. Anche se vittima della truffa e assolto in sede penale, nel processo civile non è riuscito a fornire la prova decisiva di non aver mai, in alcun modo, percepito o avuto la disponibilità delle somme. L'obbligo di restituzione sorge automaticamente dalla nullità del contratto.
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