Polizza Decennale Postuma

Una società subappaltatrice, fallita prima di consegnare la polizza assicurativa decennale pattuita, si è vista negare dal committente lo svincolo della somma finale. Il committente ha bloccato la ritenuta a garanzia proprio a causa della mancata consegna della polizza. Il curatore fallimentare ha agito in giudizio per ottenere il pagamento, sostenendo che lo scioglimento del contratto per fallimento rendesse inesigibile tale obbligo. La Corte di Cassazione, di fronte a un contrasto tra le regole del contratto e quelle della procedura fallimentare, non ha emesso una decisione definitiva. Ha invece ritenuto la questione sulla legittimità della trattenuta della ritenuta a garanzia in caso di fallimento così complessa da meritare un approfondimento in una pubblica udienza.

Una società utilizzatrice di un immobile subisce danni a causa di un cedimento strutturale. La questione legale centrale riguarda la natura della polizza decennale postuma stipulata dal costruttore. La Corte di Cassazione, con ordinanza interlocutoria, ha ritenuto la questione di "particolare rilevanza", non essendoci precedenti specifici. Il dubbio è se si tratti di un'assicurazione contro i danni, che legittimerebbe l'acquirente ad agire direttamente contro la compagnia, o di un'assicurazione sulla responsabilità civile del costruttore. La Corte ha quindi rinviato la causa a una pubblica udienza per una decisione approfondita, sospendendo il giudizio sul merito.

A seguito di un grave cedimento strutturale, un'azienda utilizzatrice di un immobile ha citato in giudizio il costruttore. Il caso è giunto in Cassazione, dove è stata analizzata la natura della polizza decennale postuma. La Corte ha stabilito che tale polizza configura un'assicurazione contro i danni a beneficio dell'acquirente, conferendogli un'azione diretta contro la compagnia assicurativa. Tale diritto sussiste a condizione che venga accertata la responsabilità del costruttore ai sensi dell'art. 1669 c.c. e che l'azione non sia prescritta. La sentenza di merito è stata cassata con rinvio per una nuova valutazione.