Fictio confessio

La Corte di Cassazione ha confermato che il cavedio condominiale, in mancanza di un titolo di proprietà esclusiva, è un bene comune. Nel caso specifico, un comproprietario chiedeva la rimozione di un tubo di scarico e di alcuni stendibiancheria installati da un'altra comproprietaria. La Suprema Corte ha stabilito che tali installazioni rientrano nell'uso della cosa comune ai sensi dell'articolo 1102 del Codice Civile, poiché garantiscono l'abitabilità dell'appartamento senza alterare la funzione del cavedio. Al contrario, la Cassazione ha confermato l'ordine di rimozione di un box installato nel medesimo spazio, in quanto tale struttura sottrae aria e luce, alterando la destinazione del bene comune. Il ricorso del comproprietario è stato rigettato con condanna alle spese.

Un promotore finanziario ha citato in giudizio una banca per ottenere diverse somme a seguito della cessazione del rapporto, inclusa la specifica indennità fine rapporto agente. La banca ha risposto con una domanda riconvenzionale per riavere degli anticipi sulle provvigioni. La Cassazione ha dato torto al promotore, stabilendo che spetta all'agente l'onere di provare in modo specifico l'aumento della clientela e i vantaggi duraturi per l'azienda. Inoltre, i bonus legati alla permanenza in servizio a una data specifica non sono dovuti se il rapporto cessa prima. La Corte ha quindi negato le indennità e confermato la richiesta della banca di restituire gli anticipi.