Art. 1362 Codice Civile

Due soci di una società semplice garantivano un mutuo bancario tramite distinte fideiussioni personali. Con una scrittura privata successiva, uno dei soci cedeva le proprie quote all'altro, ricevendo la promessa di essere tenuto indenne da ogni onere collegato a tale garanzia personale. Più avanti, il socio cedente versava oltre sessantamila euro alla società per coprire le rate bancarie, indicando nei bonifici la causale di finanziamento soci. Il versante chiedeva quindi il rimborso integrale azionando l'obbligo di manleva. I giudici hanno chiarito che i versamenti etichettati come apporti da socio non costituiscono pagamenti della garanzia. Di conseguenza, il rimborso spetta unicamente per le somme pagate dichiarando espressamente la qualità di garante, mentre i finanziamenti spontanei alla società restano esclusi dalla garanzia contrattuale pattuita tra le parti.

Una società ottiene contributi pubblici e stipula una polizza assicurativa a garanzia della cauzione. Nel 2005 la banca incaricata dal Ministero richiede il pagamento alla compagnia garante comunicando l'avvio della revoca dell'agevolazione. Il Ministero adotta il decreto definitivo di revoca solo nel 2016 e notifica la cartella esattoriale nel 2017. La compagnia eccepisce la prescrizione della polizza fideiussoria, sostenendo che il termine decennale decorresse dalla prima richiesta del 2005. I giudici di merito respingono l'opposizione considerando tempestivo l'atto perché successivo al decreto del 2016. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso della garante e annulla la sentenza d'appello per motivazione apparente. I giudici d'appello hanno omesso di esaminare le clausole contrattuali per verificare se il credito fosse già esigibile nel 2005 a semplice richiesta. La causa torna alla Corte d'Appello per una decisione motivata.

Diversi dipendenti di un ente lirico hanno promosso un'azione giudiziaria per ottenere il pagamento integrale del premio di produttività per gli anni dal 2015 al 2017. I lavoratori sostenevano che il vincolo del saldo attivo di bilancio valesse unicamente per il primo anno e che il pareggio contabile obbligasse l'ente a erogare l'intero importo. I giudici di merito hanno respinto la richiesta, limitando la corresponsione delle somme all'effettivo saldo positivo di ciascun anno. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione e rigettato il ricorso dei lavoratori. Gli accordi integrativi aziendali devono essere interpretati considerando le norme inderogabili di risanamento finanziario degli enti lirici: pagare i compensi oltre l'attivo disponibile violerebbe l'obbligo inderogabile del pareggio di bilancio, vanificando la sostenibilità dei conti.

Un contribuente acquista un immobile dal proprio padre per oltre quattro milioni di euro e lo rivende pochi mesi dopo a quasi il doppio del prezzo. L'Agenzia delle Entrate richiede il pagamento delle imposte sulla plusvalenza cessione immobile realizzata entro i cinque anni, oltre alle sanzioni. Il contribuente contesta l'atto affermando che la compravendita familiare simulava un anticipo di eredità e che l'immobile fungeva da abitazione principale. La Corte di Cassazione respinge le tesi difensive: l'atto di acquisto era a titolo oneroso e mancavano prove sull'effettiva dimora abituale. Non sono deducibili i costi del mutuo acceso dal padre. La Suprema Corte accoglie unicamente la richiesta di ricalcolo delle sanzioni alla luce delle norme sopravvenute più favorevoli, confermando l'intero debito tributario.

Una società capogruppo ha contestato la richiesta di rientro avanzata da un istituto di credito in esecuzione di un mandato di credito rilasciato in favore di una propria partecipata estera. La garante riteneva che l'istituto avesse concesso anticipi per scopi estranei all'accordo, segnatamente per pagare canoni di locazione, omettendo di segnalare il peggioramento finanziario della beneficiaria. I giudici hanno respinto le tesi dell'attrice. Il contratto contemplava in senso ampio le operazioni commerciali necessarie all'attività d'impresa. La garante deteneva inoltre il controllo societario della debitrice e conosceva lo stato di dissesto per aver già svalutato la partecipazione a bilancio. La Corte di Cassazione ha confermato la piena validità del recupero del credito da parte della banca.

Una società sottoscrive una transazione per chiudere ogni lite con un creditore, impegnandosi a versare un'indennità omnicomprensiva mediante un assegno di pari importo pari a quindicimila euro. La debitrice versa dodicimila euro al professionista e tremila euro al Fisco a titolo di ritenuta d'acconto. Il creditore ottiene un decreto ingiuntivo per la differenza, sostenendo che la clausola indicasse una cifra al netto delle imposte. I giudici di merito danno ragione al creditore, interpretando l'espressione sull'assegno come una rinuncia alla decurtazione fiscale. La Corte di Cassazione accoglie invece il ricorso dell'azienda. Risolvendo il dilemma se considerare l'accordo transattivo lordo o netto, la Corte stabilisce che la modalità di pagamento non modifica la natura della prestazione: senza un patto espresso, l'importo omnicomprensivo è al lordo delle ritenute fiscali.

Una paziente subisce lesioni a seguito di due interventi chirurgici eseguiti da un chirurgo plastico presso un centro privato. Il giudice condanna il sanitario a risarcire trentunomila euro per i danni subiti. Tuttavia sorge una controversia tra il sanitario e la propria compagnia in merito alla copertura assicurativa del medico. Il professionista chiede di essere rimborsato, ma la compagnia rifiuta il pagamento: la polizza tutela unicamente l'attività prestata quale dipendente e non quella di libero professionista. La Corte d'Appello accoglie il ricorso dell'assicurazione e respinge la domanda di rimborso del professionista. Il sanitario deve risarcire integralmente la paziente con le proprie risorse e pagare le spese legali, perché i patti contrattuali escludevano espressamente i trattamenti eseguiti in regime privato.

I proprietari di unità immobiliari hanno citato in giudizio il vicino per ottenere l'accertamento di una servitù di passaggio su una terrazza-ballatoio comune. Gli attori sostenevano che un vecchio atto di divisione del 1966 avesse costituito tale diritto o, in subordine, che la servitù fosse sorta per usucapione cinquantennale. La Suprema Corte ha confermato il rigetto della domanda. I giudici hanno chiarito che le clausole contrattuali generiche non bastano a creare un peso reale tra fondi. Inoltre, la presenza di semplici porte o cancellini a molla non integra quelle opere visibili e permanenti necessarie all'acquisto per usucapione di una servitù non apparente. Per aver insistito nel giudizio accelerato infondato, i ricorrenti hanno subito anche la condanna per lite temeraria.

La controversia nasce dallo scioglimento di un contratto di agenzia stipulato tra un istituto di credito e un promotore finanziario. La banca ha interrotto il rapporto al termine del periodo di prova di sei mesi. L'istituto ha quindi preteso la restituzione degli anticipi provvigionali e del bonus di ingresso, per oltre 52.000 euro, sostenendo che i compensi richiedessero il raggiungimento di obiettivi su base annuale. Il professionista si è opposto, invocando la definitività dei compensi già riscossi. I giudici di merito hanno condannato l'agente alla restituzione delle somme anticipate, riconoscendogli solo una modesta indennità di cessazione. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione e dichiarato inammissibile il ricorso dell'agente. I compensi percepiti costituivano mere anticipazioni condizionate al decorso dell'intero anno.

Due ex coniugi, comproprietari della casa familiare, stabiliscono in sede di separazione consensuale di vendere l'immobile entro una data prefissata. L'accordo consente alla moglie di abitare l'immobile in via esclusiva solo fino a quel termine. L'ex moglie tuttavia rimane nella casa oltre la scadenza e cambia la serratura, impedendo all'ex marito l'accesso e la vendita. L'uomo cita in giudizio la comproprietaria per ottenere la divisione del bene e il risarcimento per l'uso esclusivo. I giudici di merito condannano la donna a pagare oltre 254.000 euro quale indennità di occupazione parametrata al valore locativo dell'immobile a partire dal giorno successivo alla scadenza pattuita. La Corte di Cassazione conferma la decisione e respinge il ricorso della donna: la scadenza pattuita segna la fine del titolo di permanenza, rendendo l'uso esclusivo illegittimo e fonte di ristoro economico.

Un condomino impugna la delibera dell'assemblea che ha approvato la sostituzione caldaia condominiale guasta. L'attore contesta la mancata allegazione dei preventivi all'avviso di convocazione e sostiene che l'opera costituisca un'innovazione, soggetta a una maggioranza qualificata non raggiunta. In sede di impugnazione, l'erede del condomino deduce anche vizi nella liquidazione delle spese processuali. I giudici di merito rigettano l'impugnazione principale qualificando l'intervento come manutenzione straordinaria. La Corte di Cassazione conferma la decisione: l'amministratore non deve obbligatoriamente allegare i preventivi se l'ordine del giorno è chiaro, spettando al condomino visionarli. Inoltre, rimpiazzare un impianto termico obsoleto rappresenta un atto di manutenzione straordinaria e non un'innovazione vietata o a maggioranza rafforzata. La delibera resta valida e il ricorso viene integralmente respinto.

Una complessa vertenza tra coeredi per la divisione giudiziale di numerosi immobili è giunta fino alla Corte di Cassazione a causa dell'errata qualificazione testamentaria della moglie di un condividente defunto. Il testatore aveva destinato alla consorte le proprietà per la sola durata della sua vita naturale, prescrivendo che alla sua morte i beni tornassero ai fratelli. I giudici di merito avevano qualificato la donna come erede universale, suddividendo l'asse ereditario in quattro quote anziché tre. La Suprema Corte ha accolto i ricorsi dei coeredi, accertando l'incompatibilità logica e giuridica tra usufrutto ed erede universale. La decisione d'appello è stata cassata con rinvio per una corretta interpretazione delle volontà testamentarie.

Una società debitrice ha concluso un accordo transattivo a tre parti per estinguere un debito tramite cessione di crediti. Pochi mesi dopo, il tribunale ha dichiarato il fallimento della società debitrice. Il relativo curatore ha promosso un'azione revocatoria fallimentare contro la procedura creditrice e l'acquirente del ramo aziendale per recuperare le somme versate. La Corte d'Appello ha respinto la domanda: mancava la prova della consapevolezza dello stato di dissesto in capo al curatore che aveva ricevuto il pagamento. Non risultavano infatti pignoramenti o protesti. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione dichiarando il ricorso inammissibile. Il giudice di merito ha valutato correttamente gli indizi di insolvenza. La Suprema Corte non può riesaminare le prove fattuali già chiarite in appello. La procedura fallimentare attrice ha subito la condanna alle spese legali.

Due investitori citano in giudizio un istituto di credito per ottenere la nullità dell'acquisto di obbligazioni ad alto rischio, per un valore originario di quasi tre miliardi di lire. L'operazione era avvenuta senza ordine scritto, violando la clausola del contratto quadro che imponeva la forma scritta per le operazioni fuori dai mercati regolamentati. La Suprema Corte conferma la nullità dell'operazione. La cessione integra una vendita di titoli in contropartita diretta: la banca si è posta come controparte venditrice trasferendo titoli propri, a prescindere dal luogo del loro reperimento. Il difetto di forma scritta convenzionale rende l'ordine irrimediabilmente nullo e non è sanabile da comportamenti successivi. Inoltre, la banca non può eccepire la nullità selettiva se il contratto quadro resta valido e la contestazione colpisce unicamente il singolo ordine privo della forma concordata. L'istituto deve perciò restituire oltre 985.000 euro ai risparmiatori.

Una società erogatrice stipulava un accordo energetico con un condominio di alloggi pubblici. Al patto partecipava anche l'ente gestore dell'edilizia residenziale, assumendo unicamente il compito di pagare i corrispettivi per conto dello stabile. In seguito, l'amministratore condominiale inviava una disdetta tardiva e rifiutava le forniture per affidarsi a un'altra impresa. Il fornitore citava in giudizio l'ente pubblico gestore per ottenere il risarcimento dei profitti quinquennali persi a seguito del mancato rinnovo. La Corte di Cassazione ha respinto la domanda dell'impresa. L'impegno assunto dall'ente gestore copriva solo le bollette ordinarie e le specifiche penali contrattuali pattuite. Dunque, a fronte di un contestato recesso dal contratto di fornitura, la violazione dell'affidamento e il risarcimento del danno da mancata esecuzione ricadono unicamente sul committente che ha rifiutato il servizio, non sull'ente pagatore.

Un proprietario intima lo sfratto per finita locazione a un'inquilina dopo oltre dieci anni di rapporto. L'inquilina si oppone sostenendo che il testo firmato nel 2021 abbia azzerato il passato, configurando una vera e propria novazione del contratto di locazione con un canone ridotto. Secondo la donna, la nuova intesa avrebbe fatto ripartire da capo il quadriennio, imponendo al locatore l'obbligo di motivare la disdetta alla prima scadenza. I giudici d'appello respingono la tesi dell'inquilina. La firma del nuovo documento rispondeva a mere finalità di regolarizzazione fiscale della precedente riduzione del canone e non voleva affatto cancellare il vecchio vincolo. Il proprietario vince la causa e ottiene la liberazione definitiva dell'alloggio.

Due comproprietari hanno citato in giudizio la società proprietaria dell'immobile adiacente per contestare una sopraelevazione e una scala esterna realizzate in violazione delle distanze legali e della normativa antisismica. Dopo l'iniziale accoglimento con ordine di demolizione, i giudici d'appello hanno ribaltato la decisione, ritenendo legittime le opere in virtù di deroghe urbanistiche e di una transazione passata. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dei vicini e ha cassato la pronuncia di secondo grado. Gli ermellini hanno evidenziato che la disciplina antisismica tutela la pubblica incolumità e non può essere superata dai piani urbanistici locali. Inoltre, la Corte ha accertato che la rinuncia ai ricorsi amministrativi concordata in passato non impediva di intraprendere un'azione civile per la tutela delle distanze tra costruzioni.

Un promotore finanziario recede con effetto immediato dal proprio contratto di agenzia senza rispettare il termine pattuito. La banca mandante richiede il versamento dell'indennità sostitutiva del preavviso, calcolata includendo tutte le somme erogate nell'anno precedente, compreso un cospicuo bonus di oltre duecentottantamila euro maturato tramite un accordo integrativo quinquennale. L'agente contesta il conteggio, sostenendo l'autonomia del piano integrativo e chiedendo di escludere tali compensi straordinari dalla base di calcolo. La Corte d'Appello condanna il lavoratore al pagamento integrale dell'indennità richiesta dall'istituto di credito. La Corte di Cassazione conferma la decisione: l'accordo integrativo costituisce parte sostanziale del rapporto principale e la nozione di compenso utile al calcolo ha carattere onnicomprensivo, includendo premi, bonus e incentivi.

Una società cliente ha affidato a un'agenzia il recupero dei propri crediti. L'accordo prevedeva un compenso fisso di trecento euro e una percentuale del dieci per cento sugli importi riscossi. Dopo l'intervento di un avvocato in tribunale, la società cliente ha rifiutato di pagare la percentuale. La cliente sosteneva che la provvigione spettasse solo per l'attività stragiudiziale (fuori dalle aule giudiziarie). Il Tribunale ha invece riconosciuto il compenso all'agenzia, valorizzando la prassi aziendale e le testimonianze raccolte. La Corte di Cassazione ha confermato la condanna della società cliente. I giudici hanno chiarito che l'interpretazione del contratto spetta esclusivamente al giudice di merito e non può essere messa in discussione senza dimostrare una violazione precisa delle regole di legge.

L'Ispettorato del Lavoro ha sanzionato una società per oltre centoundicimila euro per aver impiegato centosessantacinque promoter con un contratto di lavoro a progetto privo dei requisiti di legge. I contratti descrivevano infatti compiti generici coincidenti con l'ordinaria attività aziendale di promozione delle vendite. I giudici di merito hanno convertito i rapporti in contratti di lavoro subordinato a tempo indeterminato e confermato la sanzione. L'azienda ha fatto ricorso per cassazione, sostenendo che le prestazioni fossero collaborazioni occasionali inferiori a trenta giorni e contestando la motivazione. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile a causa della confusione dei motivi di impugnazione e del tentativo di ottenere una nuova valutazione delle prove.