C.T.U.

Il Tribunale ha confermato la validità del licenziamento di un lavoratore che ha superato il periodo di comporto. La sentenza chiarisce che le assenze per interventi chirurgici non legati a un infortunio lavorativo iniziale devono essere computate nel calcolo dei giorni di malattia totali.

I Locatori hanno richiesto il risarcimento dei danni e il rimborso delle utenze dopo la riconsegna di un immobile commerciale degradato. I Conduttori si opponevano, sostenendo che le modifiche erano state concordate prima della firma del contratto per rendere il locale idoneo all'uso. La Corte d'Appello, valorizzando la clausola contrattuale che imponeva il ripristino dello status quo ante, ha condannato i Conduttori a pagare oltre 17.000 euro per i lavori di rimessa in pristino e 2.000 euro in via equitativa per i consumi. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dei Conduttori, confermando che l'obbligo di ripristino dell'immobile locato si applica a tutte le modifiche apportate e che la valutazione equitativa del danno è legittima se l'esistenza del debito è certa ma difficile da quantificare con precisione.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso degli Eredi di una confinante, confermando la proprietà esclusiva di una stradella in favore del Proprietario originario. La vicenda nasce dalla richiesta di regolamento di confini e rimozione di opere abusive. Il Tribunale aveva dichiarato la comproprietà del passaggio, ma la Corte d'Appello ha ribaltato la decisione analizzando i titoli d'acquisto storici. Gli Eredi hanno impugnato la sentenza contestando la valutazione dei documenti e l'inammissibilità delle loro richieste di restituzione. La Cassazione ha chiarito che il giudice d'appello può riesaminare liberamente le prove documentali e che le nuove domande di rilascio del terreno sono inammissibili in secondo grado, in quanto l'azione di regolamento di confini non si trasforma automaticamente in rivendicazione senza una tempestiva domanda della parte interessata.

Gli Acquirenti di un opificio industriale, venduto all'asta in una procedura di concordato preventivo, chiedono la revoca dell'aggiudicazione lamentando gravi abusi edilizi non sanabili. Il Tribunale respinge la richiesta basandosi sulla perizia di un tecnico che attesta la sanabilità delle opere. Tuttavia, tale relazione non viene mai messa a disposizione degli Acquirenti, i quali non possono esaminarla né estrarne copia. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso degli Acquirenti, evidenziando come l'utilizzo di un documento sottratto all'esame delle parti violi gravemente il **Diritto al contraddittorio** e il diritto di difesa. La Suprema Corte cassa la decisione e rinvia la causa al Tribunale per un nuovo esame, stabilendo che nessuna decisione può fondarsi su atti segreti o non accessibili alle parti del processo.

I Proprietari di un posto auto hanno citato in giudizio La Confinante per ottenere il corretto regolamento di confini del proprio spazio, ridotto arbitrariamente da quest'ultima tramite una linea di vernice sul pavimento. La Confinante sosteneva che la planimetria catastale allegata all'atto indicasse una superficie inferiore rispetto a quella di 12,5 metri quadri espressamente pattuita nel contratto di compravendita. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della Confinante, confermando che nei giudizi di regolamento di confini l'esame dei titoli d'acquisto costituisce la fonte di prova primaria e sovrana. Le risultanze catastali hanno invece un valore meramente sussidiario e si applicano solo se i contratti non sono chiari. Di conseguenza, i confini devono rispettare la metratura indicata nel contratto scritto, garantendo ai Proprietari il pieno godimento del loro posto auto.

Un Consulente Tecnico d'Ufficio ha proposto opposizione contro il decreto con cui il Tribunale ha liquidato il suo compenso per una perizia svolta in una causa civile. Il Tribunale ha rigettato l'opposizione perché il professionista non aveva allegato la perizia e la notula spese. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del professionista, stabilendo che la liquidazione compensi C.T.U. non può essere negata per la mancata produzione di documenti già presenti nel fascicolo d'ufficio. Il giudice dell'opposizione ha infatti il potere-dovere di acquisire autonomamente gli atti necessari alla decisione, senza scaricare l'onere probatorio sul consulente. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Un Ente Pubblico ha acquistato da una Società Venditrice un diserbante che si è rivelato tre volte più concentrato del previsto, devastando le coltivazioni di tabacco. Il tribunale ha accertato la responsabilità della società, ma ha anche riscontrato una colpa dell'ente per l'errato dosaggio. Dopo vari gradi di giudizio, la Cassazione ha accolto il ricorso della società sul calcolo del risarcimento del danno. La Corte d'Appello aveva infatti confermato la somma da pagare basandosi su una motivazione apparente e su una perizia poco chiara, che non distingueva tra l'errore del prodotto e l'errore di spargimento. La causa torna quindi ai giudici d'appello per ricalcolare correttamente la somma dovuta.

I comproprietari di un terreno hanno contestato l'indennità per la costituzione di una servitù di elettrodotto, chiedendo il risarcimento per la perdita di valore dei loro fabbricati rurali situati vicino alla linea elettrica. La Corte d'Appello ha escluso tale indennizzo, rilevando che i fabbricati non erano direttamente interessati dall'asservimento. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, rigettando il ricorso dei privati. I giudici hanno stabilito che il deprezzamento degli immobili vicini all'elettrodotto non è indennizzabile, poiché la vicinanza all'opera pubblica costituisce un limite legale della proprietà che grava su tutti i beni della zona in modo indistinto. Di conseguenza, i proprietari perdono la causa e sono condannati a pagare le spese processuali.

Un proprietario ha citato in giudizio i vicini per uno sconfinamento di circa un metro e mezzo sul proprio fondo. I vicini si sono difesi chiedendo che venisse accertata l'avvenuta usucapione di un terreno, sostenendo di aver coltivato quella fascia di terra per oltre vent'anni. I giudici di merito hanno accolto la domanda del proprietario e rigettato la richiesta dei vicini. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, stabilendo che la semplice coltivazione di un fondo non è sufficiente per ottenere l'usucapione di un terreno. Per dimostrare il possesso utile, serve infatti un comportamento inequivocabile che dimostri l'intenzione di comportarsi come esclusivo proprietario, escludendo gli altri. I vicini hanno perso la causa e sono stati condannati a pagare le spese di giudizio.

Il Consulente Tecnico d'Ufficio (C.T.U.) ha proposto ricorso per ottenere una maggiore liquidazione compenso CTU, sostenendo che l'incarico ricevuto comprendesse più quesiti autonomi e distinti relativi a un appalto. Il Tribunale prima e la Corte di Cassazione poi hanno rigettato la richiesta. I giudici hanno stabilito che, nonostante la complessità delle operazioni e la presenza di più domande, l'incarico era caratterizzato da un vincolo di unitarietà funzionale mirato esclusivamente a quantificare il credito finale dell'impresa esecutrice. Di conseguenza, il compenso deve essere calcolato sulla base di un unico quesito unitario e non per ogni singola risposta fornita.

Un calciatore amatoriale ha richiesto il risarcimento danni scontro sportivo a un avversario, sostenendo di aver ricevuto una testata al naso a gioco fermo. Il Tribunale ha accolto la domanda, ma la Corte d'Appello ha ribaltato la decisione a causa di testimonianze contraddittorie sulla dinamica dell'azione. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del danneggiato, confermando che l'incertezza sulla reale dinamica dei fatti impedisce l'accoglimento della domanda risarcitoria. Chi richiede il risarcimento deve infatti dimostrare con assoluta certezza lo svolgimento dei fatti, secondo le regole sull'onere della prova. Il ricorrente perde la causa ed è condannato al pagamento del doppio contributo unificato.

Il Professionista ha richiesto il pagamento delle proprie spettanze per la progettazione di un immobile. Dopo aver inviato una prima parcella del professionista approvata dall'Ordine, ha presentato una seconda richiesta economica molto più elevata. I giudici di merito hanno liquidato solo la somma originaria, basandosi sulla perizia tecnica. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo che, in caso di invio di una seconda parcella del professionista per le stesse attività, il giudice deve valutare quale richiesta sia realmente giustificata e congrua rispetto alle tariffe professionali e al lavoro svolto.

I proprietari di una casa hanno subito gravi danni strutturali e lo smottamento del terreno a causa di scavi invasivi eseguiti per conto del Comune per realizzare un parcheggio. Il cantiere ha tagliato la scarpata di protezione senza realizzare subito opere di contenimento. La Corte d'Appello ha condannato il Comune e il progettista-direttore dei lavori a risarcire oltre 385.000 euro. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, rigettando i ricorsi delle controparti. I giudici hanno chiarito che il risarcimento danni per smottamento deve coprire l'intero costo delle opere necessarie a stabilizzare il pendio e ripristinare la sicurezza dell'immobile, anche se tale importo supera la differenza del valore commerciale della casa prima e dopo il crollo.

Un'azienda di costruzioni ha richiesto e ottenuto un decreto ingiuntivo contro un privato per ottenere il rimborso della metà delle spese di una Consulenza Tecnica d'Ufficio (C.T.U.), stabilite al 50% in un precedente giudizio. Il privato ha fatto opposizione, sostenendo che la richiesta fosse bloccata dal precedente giudicato. Infatti, nel primo processo, la domanda di rimborso dell'azienda era stata respinta perché non era stato provato l'avvenuto pagamento. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'azienda, confermando che il rigetto per mancanza di prove impedisce di riproporre la stessa domanda in un nuovo processo. Questo principio costituisce un limite invalicabile legato al giudicato sostanziale: una volta che una sentenza di rigetto diventa definitiva, non è possibile avviare una nuova causa per lo stesso motivo, anche se si ottengono successivamente le prove mancanti.

I proprietari di un edificio hanno richiesto il rilascio di un appartamento e il risarcimento dei danni, sostenendo l'occupazione abusiva di immobile da parte dei vicini. Secondo i ricorrenti, l'atto di acquisto originario indicava un appartamento al primo piano, mentre i resistenti occupavano un immobile al terzo piano. Tuttavia, una perizia tecnica ha dimostrato che si trattava dello stesso identico appartamento, identificato diversamente a causa della costruzione dell'edificio su un terreno in pendenza. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso, confermando le decisioni dei giudici di merito. I ricorrenti non possono imporre la propria interpretazione soggettiva del contratto contro l'accertamento tecnico del giudice.

Gli Eredi di alcuni soci di aziende agricole confiscate all'estero hanno chiesto allo Stato italiano un indennizzo per beni confiscati. Il Tribunale ha accolto solo in parte la domanda, decisione poi confermata dalla Corte d'Appello. Gli Eredi hanno proposto ricorso in Cassazione contestando la stima dei terreni e la data di decorrenza degli interessi e del maggior danno. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. La Corte ha chiarito che la valutazione del giudice di merito sulle prove e sulla stima dei beni è insindacabile se ben motivata. Inoltre, ha stabilito che gli interessi e il maggior danno decorrono solo dalla domanda giudiziale o dalla formale messa in mora dell'Amministrazione, e non dalla prima richiesta amministrativa. Gli Eredi hanno perso la causa e devono pagare le spese processuali.

Un lavoratore ha agito in giudizio per ottenere l'assegno ordinario di invalidità a causa di patologie degenerative. Il Tribunale, basandosi sulla relazione del consulente tecnico, ha riconosciuto il diritto alla prestazione. Tuttavia, la decisione chiarisce che il beneficio decorre non dalla domanda amministrativa, ma dal momento in cui l'aggravamento clinico ha effettivamente ridotto la capacità lavorativa a meno di un terzo.

La Corte di Appello ha rideterminato l'indennità di espropriazione per alcuni terreni agricoli colpiti da vincoli di inedificabilità dovuti al rischio idraulico. Nonostante le richieste dei proprietari di una valutazione come area edificabile, i giudici hanno confermato che la classificazione tecnica del suolo e i pericoli di allagamento riducono il valore venale, basando il risarcimento sui valori agricoli medi corretti dalle caratteristiche specifiche del luogo.

La Corte d'Appello ha stabilito che la mancanza iniziale del certificato di agibilità non costituisce inadempimento se il titolo viene ottenuto durante il giudizio e se l'acquirente era consapevole della sua assenza. La garanzia di 'ottenibilità' fornita dai venditori è stata rispettata con il successivo deposito della SCIA, rendendo l'immobile conforme sia di fatto che di diritto.

Il Tribunale di Roma ha riconosciuto a un cittadino il requisito sanitario per l'ottenimento dell'assegno di invalidità. Nonostante l'esito negativo della fase preventiva, la consulenza tecnica ha accertato una riduzione della capacità lavorativa superiore ai due terzi a causa di gravi patologie neurologiche e fisiche. La sentenza stabilisce la decorrenza del requisito da novembre 2025.