C.T.U.

Il Tribunale di Roma ha riconosciuto a una cittadina l'invalidità civile 74% per patologie coesistenti come distrofia miotonica e obesità. Pur respingendo la pensione di inabilità totale, il giudice ha garantito l'assegno mensile e i benefici della Legge 104 per handicap grave, sottolineando l'importanza della consulenza tecnica nel giudizio di opposizione.

La Corte d'Appello di Venezia ha riformato una complessa divisione ereditaria tra tre fratelli relativa a un vasto patrimonio immobiliare. La decisione si è concentrata sull'aggiornamento delle stime ai valori di mercato attuali e sulla gestione di lotti già alienati da un coerede. La Corte ha privilegiato un progetto che evita conguagli in denaro, assegnando i beni in natura per stabilizzare gli atti di disposizione già compiuti.

La Corte d'Appello di Venezia ha riformato una sentenza di primo grado riguardante la compensazione spese di lite in una causa di comunione legale. Il giudice ha stabilito che, nonostante il convenuto avesse aderito alla domanda della parte attrice nel corso del giudizio, la compensazione non fosse giustificata, poiché l'attrice era stata comunque costretta ad agire in giudizio per veder riconosciuti i propri diritti.

La Corte d'Appello ha stabilito che, in presenza di un contatore malfunzionante che registra meno acqua di quella effettivamente erogata, l'utente è comunque obbligato a saldare la fattura. Il malfunzionamento a favore del cliente non annulla il credito del gestore, poiché i dati rilevati costituiscono una soglia minima certa di consumo. Anche eventuali vizi procedurali nella sostituzione del dispositivo non estinguono il debito in assenza di pregiudizio concreto.

La Corte d'Appello ha confermato la validità di un mutuo fondiario nonostante l'opposizione di un terzo acquirente. Le contestazioni riguardavano il superamento del limite di finanziabilità dell'80% e vizi nella notifica del titolo. La Corte ha stabilito che tali limiti non inficiano la validità del contratto e che la notifica del titolo esecutivo non è sempre necessaria per gli istituti di credito fondiario.

La Corte d'Appello ha riformato una sentenza di primo grado riconoscendo l'illegittimità dell'anatocismo bancario applicato a un rapporto di conto corrente. Grazie all'analisi degli estratti conto, il consulente tecnico ha ricalcolato il saldo finale, eliminando la capitalizzazione trimestrale degli interessi e accertando un credito a favore del cliente anziché il debito inizialmente preteso dall'istituto di credito.

Una proprietaria di albergo ha citato in giudizio una società confinante per la violazione delle distanze tra edifici, a seguito della sopraelevazione di un immobile. I primi due gradi di giudizio hanno accolto la domanda, ordinando l'arretramento della costruzione. La società ha presentato ricorso in Cassazione, sostenendo che una legge regionale sopravvenuta (ius superveniens) avrebbe reso la costruzione conforme alle nuove norme sulle distanze tra edifici. La Suprema Corte ha accolto il ricorso, cassando la sentenza con rinvio. La Corte d'Appello dovrà ora verificare l'applicabilità della nuova normativa regionale per stabilire la legittimità delle distanze tra edifici.

Il Comune ha espropriato terreni, valutandoli come agricoli. I Proprietari hanno contestato, sostenendo la loro natura edificabile. La Corte ha confermato l'esistenza di una "edificabilità attenuata" per le aree, destinate a infrastrutture e servizi, riconoscendo il diritto a una maggiore indennità. La sentenza ha anche chiarito che il risarcimento per l'occupazione illegittima del terreno, prima della sua irreversibile trasformazione, è dovuto separatamente dal risarcimento per la perdita della proprietà. La Corte ha rigettato il ricorso del Comune e ha accolto parzialmente quello dei Proprietari, rinviando la causa per una nuova valutazione del danno. La parola chiave "Valutazione aree edificabili" è centrale.

Un acquirente ha citato in giudizio il venditore di un appartamento per gravi vizi di costruzione, manifestatisi come infiltrazioni d'acqua, derivanti da lavori di ristrutturazione eseguiti prima della vendita. La Corte d'Appello aveva ritenuto il venditore responsabile, qualificandolo come costruttore per aver acquistato l'immobile durante i lavori e non avendo verificato la corretta esecuzione. La Cassazione, tuttavia, ha annullato questa decisione. Ha evidenziato che la Corte d'Appello ha applicato retroattivamente una norma edilizia e non ha considerato fatti decisivi, come la scadenza della concessione edilizia e specifici accordi contrattuali che escludevano il subentro del venditore nella posizione di committente. La sentenza sottolinea l'importanza di un'attenta valutazione della Responsabilità del venditore costruttore in questi contesti.

Un acquirente acquista un immobile all'asta giudiziaria, scoprendo poi gravi difformità strutturali ed edilizie omesse nella relazione del perito nominato dal tribunale. Il fabbricato risulta sovrastimato per 78.000 euro. L'acquirente chiede il risarcimento danni per perizia errata. I giudici di merito riconoscono la responsabilità del professionista ma riducono drasticamente la somma, esigendo la prova che l'acquirente avrebbe ottenuto il bene a un prezzo inferiore. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso: per la perdita di chance non occorre la certezza del risultato, ma la dimostrazione probabilistica di un'occasione favorevole ostacolata dall'errore. La previa visione dell'immobile non esonera il perito da difetti complessi. La sentenza viene cassata con rinvio.

Una società costruttrice espropria dei terreni agricoli coltivati a uliveto e agrumeto. La Corte d'Appello liquida l'indennità di espropriazione quantificando il valore del terreno, delle piantagioni e il deprezzamento delle porzioni residue. I proprietari presentano ricorso in Cassazione. Contestano il calcolo del valore degli alberi e i costi previsti per il nuovo impianto di irrigazione. La Corte di Cassazione dichiara il ricorso inammissibile. I giudici evidenziano che la Cassazione valuta la corretta applicazione della legge e non può riesaminare le prove o i fatti storici. La Corte d'Appello ha motivato in modo esaustivo recependo i chiarimenti del perito d'ufficio. I proprietari perdono la causa e subiscono la condanna al pagamento delle spese legali e del doppio contributo unificato.

I proprietari di un fondo agricolo hanno citato l'ente gestore stradale per ottenere il risarcimento dei danni provocati dal crollo di quattro pini piantati lungo la carreggiata. Nei gradi di merito, i giudici hanno respinto la richiesta. La decisione escludeva la colpa del gestore per caso fortuito, attribuendo il crollo a un violento evento atmosferico. Tuttavia, la Corte di Cassazione ha ribaltato il verdetto. I Supremi Giudici hanno rilevato gravi incongruenze nella perizia tecnica, la quale scambiava una velocità del vento moderata per una tempesta eccezionale. La Suprema Corte ha accolto il ricorso dei danneggiati, riaffermando la responsabilità da cose in custodia in assenza di dati meteorologici certi e rigorosi.

La Corte d'Appello ha esaminato un caso di ripetizione di indebito bancario riguardante interessi e costi illegittimi. Sebbene sia stata accertata la chiusura del conto, la domanda di rimborso è stata rigettata perché il correntista non ha prodotto la sequenza completa degli estratti conto fino alla data di estinzione del rapporto, rendendo incerto il saldo finale.

La Corte d'Appello ha confermato il rigetto della domanda di risarcimento Fondo Garanzia Vittime Strada presentata da una automobilista. Il caso riguardava un presunto sbandamento causato da un autocarro non identificato. La decisione sottolinea come, in assenza di prove univoche sulla dinamica e sull'effettivo contatto tra i mezzi, non possa scattare la responsabilità del Fondo.

La Corte d’Appello ha confermato il riconoscimento della malattia professionale calciatore per un ex atleta colpito da ernia discale. Sebbene la patologia non goda di una presunzione legale automatica per gli sportivi, l'istruttoria ha dimostrato che gli allenamenti usuranti (pesi, balzi e vibrazioni) hanno causato il danno fisico, rendendo l'istituto assicuratore obbligato all'indennizzo.

La Corte d’Appello ha rideterminato l'indennità di espropriazione parziale per un’area destinata a campeggio. Il calcolo ha considerato il valore venale delle aree ablate e il deprezzamento della parte residua tramite il metodo del cost approach, confermando la riduzione del 25% per opere di pubblica utilità legate alla mobilità provinciale.

Il Tribunale di Bologna analizza un sinistro tra un motociclo e un'autovettura impegnata in una manovra di retromarcia in prossimità di una curva. Nonostante la pericolosità intrinseca della retromarcia, il giudice ha riconosciuto un concorso di colpa del motociclista per eccesso di velocità, stabilendo una ripartizione della responsabilità al 70% e 30%.

La Corte d'Appello ha confermato che per le rette RSA Alzheimer non spetta il rimborso integrale se le prestazioni sono di natura socio-sanitaria standard. La decisione chiarisce che, senza un piano di cura intensivo, i costi restano ripartiti tra ente pubblico e utente.

La Corte d'Appello ha respinto la richiesta di risarcimento per le infiltrazioni umidità risalita riscontrate in un immobile storico. Le indagini tecniche hanno confermato che i danni derivavano da tecniche costruttive dell'Ottocento e non dalle opere di modifica effettuate dal vicino sul fossato confinante, escludendo il nesso di causalità necessario ex art. 2051 c.c.

La Corte d'Appello ha confermato il diritto di una lavoratrice all'indennizzo per mobbing sul lavoro. Nonostante la contestazione dell'ente previdenziale, una nuova perizia medica ha accertato il nesso causale tra le condotte vessatorie del superiore e l'insorgenza di un disturbo da adattamento persistente, quantificando un danno biologico del 6%.