Annotazione A Margine

Una società finanziaria subentra a una banca in un mutuo fondiario garantito da ipoteca su un immobile. In precedenza, sull'immobile gravava una vecchia ipoteca, il cui creditore originario aveva formalmente acconsentito alla cancellazione per avvenuto pagamento. Tuttavia, quel credito era stato oggetto di cessione del credito ipotecario a una seconda società, che ha registrato l'annotazione nei registri immobiliari soltanto anni dopo la concessione del nuovo mutuo. Nella successiva esecuzione immobiliare, il giudice ha privilegiato il credito derivante dalla vecchia ipoteca, lasciando a mani vuote la finanziaria. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso della finanziaria e annulla il piano di riparto: l'annotazione del trasferimento dell'ipoteca ha valore costitutivo e il ritardo nella registrazione non può vanificare la legittima rinuncia alla garanzia rilasciata dal precedente titolare prima che la cessione diventasse pubblica.

La cancelleria della Corte di Cassazione ha riscontrato un refuso di battitura nell'intestazione di una sentenza penale già deliberata. Nello specifico, il documento riportava punti interrogativi al posto del nominativo del magistrato che svolgeva le funzioni di pubblica accusa durante l'udienza. Con apposita ordinanza, i giudici hanno disposto la correzione di errore materiale inserendo il nome corretto del magistrato e ordinando l'annotazione formale del provvedimento sugli originali dell'atto, confermando l'assoluta validità della precedente decisione di merito.