Giurisprudenza Civile

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso per la correzione di un errore materiale in una precedente sentenza. Nel giudizio originario, un Ente Pubblico era stato condannato a pagare le spese legali a favore di un Istituto Religioso. Tuttavia, la sentenza aveva omesso di disporre la distrazione delle spese a favore del difensore dell'ente vincitore, che si era dichiarato antistatario. La Suprema Corte ha chiarito che l'omessa pronuncia sulla richiesta di distrazione delle spese si risolve con la procedura di correzione dell'errore materiale. Inoltre, la richiesta del difensore è valida anche senza una dichiarazione esplicita di aver anticipato le spese, poiché tale presupposto si considera implicitamente contenuto nella domanda stessa. Di conseguenza, la Corte ha integrato la sentenza disponendo il pagamento diretto all'avvocato.

Una società concessionaria ha chiesto il pagamento di un'indennità per la devoluzione al demanio di un ex casello ferroviario dopo la scadenza della concessione. L'Amministrazione Pubblica ha eccepito la prescrizione del diritto all'indennità. La società sosteneva che il termine iniziasse a decorrere solo dopo una sentenza definitiva che aveva chiarito l'incertezza sulla proprietà del bene. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la prescrizione del diritto all'indennità decorre dal momento in cui la concessione scade, poiché solo gli ostacoli di diritto impediscono il decorso del termine. Le incertezze soggettive o i tempi necessari per accertare il diritto costituiscono meri ostacoli di fatto, irrilevanti per fermare la prescrizione.

L'erede di un committente ha impugnato la sentenza d'appello che la condannava a pagare un'impresa edile per lavori di consolidamento. La ricorrente contestava la quantificazione del debito, sostenendo che il consulente tecnico avesse superato i propri poteri acquisendo documenti non prodotti dalle parti per colmare le lacune probatorie del creditore. La sesta sezione civile, rilevando un contrasto giurisprudenziale sui limiti della consulenza tecnica d'ufficio, ha deciso di sospendere il giudizio. La Corte ha disposto il rinvio a nuovo ruolo della causa, in attesa che le Sezioni Unite si pronuncino definitivamente sui poteri del consulente e sulle conseguenze della loro violazione.

Una Società in Amministrazione Straordinaria ha chiesto la revocatoria fallimentare di due rimesse bancarie effettuate a favore di una Banca. Dopo il rigetto nei primi gradi di giudizio per genericità dei motivi d'appello, la Società si è rivolta alla Corte di Cassazione. I giudici di legittimità hanno dichiarato il ricorso inammissibile applicando il principio di autosufficienza. La ricorrente non ha infatti trascritto né descritto a sufficienza il contenuto della sentenza di primo grado e dell'atto di appello nel proprio ricorso. Questa omissione ha impedito alla Suprema Corte di verificare se i motivi di appello fossero davvero specifici o generici. Di conseguenza, la Banca ha vinto la causa e la Società è stata condannata al pagamento delle spese processuali.

Un garante viene chiamato in causa in primo grado con un atto di citazione nullo per mancato rispetto dei termini a comparire. Il garante sceglie di rimanere contumace. In appello, impugna la sentenza chiedendo la rimessione in termini per presentare nuove prove. Le Sezioni Unite della Cassazione rigettano la richiesta. La Corte stabilisce che la nullità della citazione non comporta un'automatica rimessione in termini in appello se il convenuto conosceva comunque la pendenza del processo. La riapertura dei termini è concessa solo a chi dimostra che la nullità gli ha impedito di avere conoscenza materiale della causa.

Una società acquirente ha rivendicato la proprietà di un immobile commerciale acquistato nel 2002. Il locatore del bene si è opposto, sostenendo di aver usucapito l'immobile per successione nel possesso dal padre. Quest'ultimo era entrato nella disponibilità del bene nel 1973 tramite un contratto preliminare di compravendita. La Corte d'Appello ha accolto la rivendicazione della società, escludendo l'usucapione. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, rigettando il ricorso del locatore. I giudici hanno chiarito che la consegna anticipata di un bene in forza di un contratto preliminare attribuisce solo la detenzione e non il possesso. Per usucapire il bene, sarebbe stata necessaria una formale interversione del possesso, mai provata dal ricorrente. Di conseguenza, la società acquirente ottiene la restituzione dell'immobile e il ricorrente viene condannato a pagare le spese di giudizio.

Un candidato a un concorso pubblico ha ricevuto in ritardo la raccomandata di convocazione all'esame a causa del disservizio dell'operatore postale, perdendo la possibilità di partecipare. Il Tribunale ha condannato l'operatore al risarcimento del danno. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'operatore, chiarendo che la perdita di chance non è una mera aspettativa di fatto e richiede una prova rigorosa. Il danneggiato deve dimostrare la seria e concreta probabilità di vincere il concorso in base ai propri titoli e ai concorrenti, non bastando il semplice possesso del titolo di studio abilitante. Inoltre, la Corte ha stabilito che a tali azioni si applica la prescrizione triennale speciale e non quella quinquennale. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Un giornalista viene assunto nel 2006 presso l'Ufficio Stampa di un'Amministrazione Pubblica regionale tramite nomina fiduciaria del Presidente. Nel 2012, il nuovo Presidente revoca l'incarico. Il lavoratore chiede la reintegrazione, sostenendo l'esistenza di un rapporto di pubblico impiego. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso dell'Amministrazione, confermando la nullità del contratto di lavoro. La Corte stabilisce che, per lavorare stabilmente nella Pubblica Amministrazione, è indispensabile superare un concorso pubblico. Di conseguenza, l'assunzione diretta senza concorso comporta la nullità del contratto di lavoro. Tuttavia, il giornalista ha diritto a ricevere i compensi per l'attività effettivamente svolta in passato, applicando la disciplina del lavoro di fatto. La causa viene rinviata alla Corte d'Appello per il ricalcolo delle spettanze.

Un infermiere dipendente comunale ha chiesto il pagamento di indennità per festività non godute, straordinari e buoni pasto. La Corte d'Appello ha respinto le richieste, ritenendo che per il lavoro a turni e festività si applichi la maggiorazione del trenta per cento prevista dal contratto collettivo, e non il compenso straordinario per prestazioni eccezionali. La Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando sia il ricorso del lavoratore sia quello incidentale del Comune. La Corte ha chiarito che il lavoratore turnista riceve già un compenso specifico per il disagio del turno festivo ordinario, mentre lo straordinario spetta solo per prestazioni eccezionali fuori dai turni. Entrambe le parti hanno perso, con compensazione delle spese.

Un lavoratore ha contestato la cessione del suo contratto di lavoro, avvenuta a seguito di un presunto trasferimento di ramo d'azienda tra la società cedente e una società terza. La Corte d'Appello ha dichiarato inefficace il trasferimento per mancanza di autonomia funzionale del ramo ceduto, qualificato come semplice esternalizzazione di servizi. La società cedente ha fatto ricorso in Cassazione, sostenendo che il lavoratore avesse prestato consenso tacito lavorando per dieci anni presso la nuova azienda. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, confermando che la continuazione del lavoro rispondeva solo alla necessità di sostentamento. Inoltre, ha ribadito che il trasferimento di ramo d'azienda richiede che la parte ceduta sia capace di raggiungere uno scopo produttivo con i propri mezzi già al momento della cessione. Il lavoratore ha quindi vinto la causa, mantenendo il diritto al rapporto con la società originaria.

L'Amministrazione Pubblica ha appaltato a un'Associazione Temporanea d'Imprese (L'Appaltatore) la realizzazione di un sistema depurativo. A causa di rallentamenti e sospensioni, L'Appaltatore ha iscritto una riserva per andamento anomalo solo all'ottavo e ultimo Stato Avanzamento Lavori (SAL). Il Collegio arbitrale e la Corte d'Appello hanno ritenuto tempestiva la riserva. La Cassazione ha invece accolto il ricorso dell'Amministrazione, stabilendo che l'iscrizione delle riserve deve avvenire non appena si manifesta la potenziale dannosità del fatto, senza attendere la quantificazione finale, a pena di decadenza.

La Proprietaria dei Sottostanti impugna la decisione che riconosce alla Proprietaria del Piano Superiore l'uso esclusivo dell'intera terrazza di copertura, considerata pertinenza del suo appartamento. La ricorrente sosteneva che una parte della terrazza non fosse inclusa in un vecchio accordo transattivo del 1989, essendo stata acquistata solo successivamente nel 1991. La Corte di Cassazione dichiara il ricorso inammissibile. I giudici chiariscono che il vincolo pertinenziale della terrazza sull'intero bene era già stato accertato con sentenze passate in giudicato, rendendo irrilevante l'interpretazione del solo accordo del 1989, citato dai giudici d'appello solo come argomento aggiuntivo. Di conseguenza, la Proprietaria dei Sottostanti perde la causa e deve farsi carico delle spese di ricostruzione della porzione crollata e delle spese legali.

Un acquirente chiede la restituzione di 160.000 euro versati per un contratto preliminare di compravendita poi risolto per colpa della venditrice. Nei gradi di merito la domanda viene respinta perché l'acquirente non deposita il proprio fascicolo contenente i contratti e i giudici ritengono inammissibile il giuramento decisorio per un errore materiale sulla data e per presunta mancanza di firma. La Corte di Cassazione rigetta il motivo sulla mancata produzione dei documenti, ma accoglie il ricorso sul giuramento decisorio. La Corte stabilisce che un errore materiale sulla data non rende nullo l'atto e che la firma dell'acquirente, che agiva come avvocato di se stesso, soddisfa il requisito della sottoscrizione personale. La sentenza viene cassata con rinvio.

I Compratori acquistano un terreno e scoprono che una porzione è coltivata dall'Occupante. Chiedono il rilascio del fondo, mentre l'Occupante eccepisce l'usucapione. Dopo alterne vicende, la Corte d'Appello rigetta l'usucapione e la Cassazione conferma tale rigetto. Tuttavia, il giudice di rinvio riesamina e accoglie nuovamente l'usucapione. La Cassazione, con l'ordinanza in esame, accoglie il ricorso dei Compratori. La Corte stabilisce che il rigetto dell'usucapione era ormai coperto da giudicato interno, rendendo impossibile un nuovo esame nel giudizio di rinvio, che è un giudizio chiuso. Di conseguenza, la sentenza viene cassata senza rinvio, confermando la reciproca soccombenza delle parti.

Un Comune ha occupato alcuni terreni privati per realizzare una strada di collegamento. I proprietari hanno chiesto il risarcimento dei danni. La Corte d'appello ha ritenuto l'area edificabile solo perché situata nel centro edificato, calcolando un risarcimento elevato. La Cassazione ha accolto il ricorso del Comune, chiarendo che la presenza di un vincolo stradale nel piano regolatore generale costituisce un vincolo conformativo che comporta l'inedificabilità assoluta del terreno. Di conseguenza, l'edificabilità dei suoli non può essere riconosciuta per finalità puramente private. Tuttavia, ai fini del risarcimento, si deve considerare il valore venale del bene, tenendo conto anche di possibili usi intermedi (come parcheggi o attività sportive) consentiti dalla legge. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Un condomino ha impugnato la decisione della Corte d'Appello che aveva dichiarato improcedibile il suo appello per una presunta iscrizione a ruolo tardiva. Il condomino sosteneva che i giudici avessero confuso il primo atto di appello con la copia (velina) di un secondo appello, tempestivo. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso. La Suprema Corte ha chiarito che l'errore commesso dal giudice di secondo grado costituisce una svista percettiva (un errore di fatto). Di conseguenza, questo vizio non può essere fatto valere con il ricorso in Cassazione, ma deve essere impugnato esclusivamente attraverso il ricorso per revocazione davanti allo stesso giudice che ha emesso la sentenza.

Una coppia di coniugi ha citato in giudizio le cognate per accertare la comproprietà di alcune aree di un immobile (seminterrato, portici e cortile), chiedendo la rimozione di una recinzione abusiva. Le cognate si sono opposte, sostenendo di essere le uniche proprietarie del terreno e chiedendo di dichiarare nullo il contratto di acquisto dei coniugi, ritenendolo una donazione simulata. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso delle cognate, confermando la natura di parti comuni dell'edificio per i locali contestati, in base alla loro destinazione d'uso e al concreto utilizzo prolungato nel tempo. La Corte ha inoltre escluso la simulazione del contratto, stabilendo che il prezzo dell'appartamento era stato regolarmente pagato. Le ricorrenti sono state condannate a rimuovere la recinzione e a pagare le spese legali.

Un venditore e una società acquirente stipulano due contratti preliminari di compravendita immobiliare. Una clausola stabilisce convenzionalmente lo spessore dei muri perimetrali a venti centimetri per calcolare il prezzo. Sorge un contrasto sul saldo del prezzo: il venditore ne chiede il pagamento, mentre la società sostiene di aver già saldato tutto. I giudici di merito condannano la società al pagamento del residuo, condizionando il trasferimento della proprietà. La Cassazione rigetta il ricorso della società. La Corte chiarisce che l'interpretazione del contratto spetta esclusivamente al giudice di merito se la sua lettura è plausibile. La clausola convenzionale esclude l'applicazione delle regole ordinarie sui muri comuni, avendo le parti voluto evitare contestazioni sul calcolo della superficie.

Un comproprietario ha impugnato le delibere dell'assemblea dei comunisti che rinnovavano l'affitto di un immobile a un canone inferiore a quello di mercato, lamentando un conflitto di interessi e un eccesso di potere assembleare della maggioranza. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo un importante principio di diritto: le regole sull'eccesso di potere assembleare e sul conflitto di interessi, tipiche del condominio e delle società, non si applicano alla comunione ordinaria. Nella comunione, infatti, i partecipanti possono sempre chiedere la divisione del bene e le delibere sono impugnabili solo per grave pregiudizio alla cosa comune (art. 1109 c.c.). Poiché l'affitto garantiva la manutenzione dell'immobile, non vi era alcun danno oggettivo. Chi vince: la maggioranza dei comproprietari; le spese del giudizio di legittimità sono state compensate.

Alcuni comproprietari di un cortile comune hanno citato in giudizio un altro comproprietario per vietargli il transito con mezzi pesanti, causa di gravi vibrazioni e danni strutturali ai fabbricati vicini. Il Giudice di Pace e il Tribunale hanno accolto la domanda, vietando il passaggio dei veicoli pesanti e condannando il responsabile al risarcimento dei danni. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, rigettando il ricorso del trasgressore. La Suprema Corte ha chiarito che la controversia riguarda l'uso della cosa comune e rientra nella competenza del Giudice di Pace. Inoltre, ha confermato la responsabilità per i danni ai fabbricati, accertati tramite perizia tecnica che ha collegato le crepe strutturali alle vibrazioni provocate dai mezzi pesanti. Il ricorrente è stato condannato anche al pagamento delle spese processuali.